Maison à vendre - Lintgen (Luxembourg)

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner, and Françoise Gilson (+352 621 663 020) are pleased to offer you this house located in a quiet cul-de-sac in Lintgen, in the heart of the Mersch district. This old property presents exceptional potential thanks to an already developed renovation project. Transformation plans are available upon request, and since the work has not yet started, you have the freedom to customize the finishes to meet your desires and needs. Description of the renovation project: Ground floor: ? Entrance hall ? Guest WC ? Spacious living room ? Dining room ? Garage for one car Floor: ? Two bedrooms ? One bathroom ? A night hall Converted attic: ? Parental suite with bathroom Additional space above the garage: Possibility to set up an independent studio, ideal as a workspace, independent living, or to host guests. Outside: ? 3 ares garden with terrace ? Possibility to extend by 30 m², ideal for enlarging the living room or adding an additional room. The strengths of this property: ? Adaptability: Perfect house for a large family, a liberal profession, or multi-use projects thanks to its modular spaces. ? Proximity: Located just minutes from shops, forests, cycling paths, and major transportation infrastructures. o 7 min from Mersch o 15 min from Kirchberg o 25 min from Luxembourg-Centre o 18 min from the airport This house offers a perfect blend of tranquility and accessibility, in a green and friendly setting. With this renovation project, imagine a tailor-made house, combining the charm of the old and modern comfort. For more information or to receive project plans, contact us today! En savoir plus ?

New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison de +/− 150m2 habitables avec 3 chambres, située à Lintgen. Construite en 2018, elle se présente comme suit: Au rez- de chaussée: - Hall d'entrée; - Garage pour 2 voitures; - Buanderie; - Locaux techniques; -Débarras; Au 1er étage : - Cuisine ouverte sur le salon de 62 mètres carrés avec accès terrasse; - Salle de douche; - Terrasse; Au 2ieme étage: - 3 chambres à coucher ( +/− 27; 10; 15m2); - Salle de bains; Chauffage au sol /C.P.E.= B/B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située dans une impasse paisible à Lintgen. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une localisation privilégiée, cette maison se trouve sur un terrain de 6,07 ares et offre une vue dégagée et imposante sur la magnifique vallée de l’Alzette. Lintgen, connue pour sa qualité de vie, offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant une tranquillité exceptionnelle. Construite en 2016, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 165 m² et une surface brute de 212 m², elle dispose d’espaces lumineux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses, un grand séjour accueillant et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Le tout est complété par un garage de 39 m², pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour vos projets de jardin ou de terrasse. Cette maison offre également des prestations techniques de haute qualité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Le chauffage au gaz, avec chauffage au sol à l’étage principal, assure une chaleur homogène et agréable. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l’isolation thermique contribuent à une excellente performance énergétique. Libre de suite, cette maison est une opportunité rare de vous installer dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Lintgen befindet. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 6,07 Ar und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf das Alzettetal. Lintgen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig außergewöhnliche Ruhe garantiert. Das 2016 erbaute Haus verbindet modernes Design mit Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Bruttogesamtfläche von 212 m² bietet es helle und gut durchdachte Räume. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großen und einladenden Wohnbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine 39 m² große Garage, die Platz für bis zu zwei Autos bietet, sowie einen Außenbereich, der sich perfekt für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse eignet. Das Haus ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für hervorragenden Komfort und Isolierung. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung auf der Hauptebene gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das mechanische Lüftungssystem (VMC) und die Wärmedämmung tragen zu einer herausragenden Energieeffizienz bei. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Mansfeld Real Estate is pleased to present this detached single-family home, ideally located in a peaceful street in Lintgen. Nestled in a quiet environment, this property is set on a 6.07-are plot and boasts an unobstructed and breathtaking view of the Alzette Valley. Lintgen is renowned for its high quality of life, offering easy access to local amenities, schools, and public transport, while ensuring exceptional tranquility. Built in 2016, this home combines modern design with functionality. With a living area of 165 m² and a total gross area of 212 m², it features bright and well-organized spaces. The property includes three spacious bedrooms, a large and welcoming living area, and a modern, fully equipped kitchen. Additionally, there is a 39 m² garage that can accommodate up to two cars, along with outdoor space perfect for creating a garden or terrace. This home is equipped with high-quality technical features. Triple-glazed windows and electric shutters provide superior comfort and insulation. The gas heating system, with underfloor heating on the main level, ensures consistent and pleasant warmth. The mechanical ventilation system (VMC) and thermal insulation contribute to outstanding energy efficiency. Available immediately, this home offers a rare opportunity to settle in an exceptional setting that blends comfort, modernity, and serenity. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. ---------- Mansfeld Immo huet de Genoss, Iech dëst fräistoeënd Eefamilljenhaus virzestellen, dat sech an enger roueger Sackgass zu Lëntgen befënnt. Dëst Haus läit an enger friddlecher Géigend op engem Terrain vun 6,07 Ar a bitt eng fräien an imponente Bléck op d’Alzette-Dall. Lëntgen ass bekannt fir seng héich Liewensqualitéit an offréiert einfachen Zougang zu lokalen Ariichtungen, Schoulen a öffentliche Verkéiersmëttelen, wärend et gläichzäiteg aussergewéinlech Rou garantéiert. D’Haus, dat 2016 gebaut gouf, kombinéiert modern Design mat Funktionalitéit. Mat enger Wunnfläch vun 165 m² an enger Bruttofläch vun 212 m² bitt et hell an gutt duerchduechte Raim. D’Immobilie besteet aus dräi geräimege Schlofzëmmeren, engem grousse gemittleche Wunnraum an enger moderner voll equipéierter Kichen. Donieft gëtt et eng Garage vun 39 m², déi bis zu zwee Autoen ënnerbrénge kann, souwéi en Aussenberäich, deen sech ideal fir d’Gestaltung vun engem Gaart oder enger Terrass eegent. D’Haus ass mat héichwäertegen techneschen Ausrüstungen ausgestatt. Dräifach verglasen Fënsteren an elektresch Rolllueden suergen fir exzellente Komfort an Isolatioun. D’Gasheizung mat Buedemheizung op der Haaptetage garantéiert eng eenheetlech an agreabel Wäermt. D’mechanesch Belëftungssystem (VMC) an d’Wärmeisolatioun droen zu enger exzellenter Energieeffizienz bäi. D’Haus ass direkt fräi a bitt eng rar Geleeënheet, sech an enger aussergewéinlecher Ëmgéigend néierzeloossen, déi Komfort, Modernitéit a Rou verbënnt. Fir weider Informatiounen oder fir e Rendez-vous auszemaachen, zéckt net, eis ze kontaktéieren. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette spacieuse maison avec une vue impressionante sur la vallée de l'alzette. Cette propriété se situe dans une cité résidentielle de la commune de LINTGEN. L'immeuble a été construit en 2013 sur un terrain de 7a90ca avec une surface totale de +/− 411m² et une surface habitable de +/− 220m². Deux grands garages peuvent accueillir jusqu'à 6 voitures, dont un équipé d'un pont élévateur. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée très spacieux - Local technique - Caves - Salle de fitness - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie - Cage d'escalier - Garage pour 3 voitures - Deuxième garage en annexe pour 2-3 voitures avec un pont élévateur Réz-de-jardin : - Salon avec accès sur une terrasse vers l'avant - WC séparé - Bureau ou chambre - Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger - Salle de rangement à côté de la cuisine - Accès sur les terrasses arrières et le jardin sur deux niveaux Étage : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre (13,76m2) - Chambre (13,60m2) - Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et WC séparé, dressing et accès sur balcon Aménagement extérieur : - Beau jardin sur deux nivaux avec différentes terrasses - Abri de jardin Ce bien immobilier est située au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Disponibilité à convenir Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de courtage est à charge du vendeur et s'élève au maximum à 3% du prix de vente + 17% de TVA. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Haus mit einer beeindruckenden Aussicht auf das Alzette-Tal an. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde LINTGEN. Das Gebäude wurde 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit einer Gesamtfläche von +/− 411m² und einer Wohnfläche von +/− 220m² erbaut. Zwei große Garagen bieten Platz für bis zu 6 Fahrzeugen, von denen eine Garage mit einer Hebebühne ausgestattet ist. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Sehr geräumige Eingangshalle - Technischer Raum - Keller - Fitnessraum - Duschraum mit WC und Waschbecken - Waschküche - Treppenhaus - Garage für 3 Autos - Zweite Garage im Anbau für 2-3 Autos mit Hebebühne Gartengeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne. - Separates WC - Büro oder Schlafzimmer - Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. - Abstellraum neben der Küche - Zugang zu den hinteren Terrassen und dem Garten auf zwei Ebenen Obergeschoss : - Schlafhalle - Duschraum - Schlafzimmer (13,76m2) - Schlafzimmer (13,60m2) - Mastersuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken) und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon Gestaltung der Außenanlagen : - Schöner Garten auf zwei Ebenen mit verschiedenen Terrassen. - Gartenhaus Dieses Immobilie befindet sich im Herzen des Großherzogtums im Kanton Mersch, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Wald und den Restaurants entfernt. Außerdem haben Sie einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den zahlreichen Radwegen, die zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Von Lintgen ist man in : 7 Minuten in Mersch, 15 Minuten in Kirchberg, 25 Minuten in Luxemburg-Zentrum, 18 Minuten am Flughafen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten im Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier). Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% Mehrwertsteuer. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate offers you this spacious house with an impressive view of the Alzette valley. This property is located in a residential estate in the commune of LINTGEN. The building was constructed in 2013 on a 7a90ca plot with a total surface area of +/− 411m² and a living area of +/− 220m². Two large garages can accommodate up to 6 cars, one of which is equipped with an elevator. The house is composed as follows: First floor : - Spacious entrance hall - Utility room - Cellars - Fitness room - Shower room with WC and washbasin - Utility room - Stairwell - Garage for 3 cars - Second garage annex for 2-3 cars with elevator Garden level : - Living room with access to front terrace - Separate WC - Study or bedroom - High-end kitchen open to dining room - Storage room next to kitchen - Access to rear terraces and garden on two levels First floor: - Night hall - Shower room - Bedroom (13.76m2) - Bedroom (13.60m2) - Master suite with bathroom (bath, shower and double washbasin) and separate WC, dressing room and access to balcony Exterior layout: - Beautiful garden on two levels with various terraces - Garden shed This property is located in the heart of the Grand Duchy in the canton of Mersch, just a few minutes from shops, forest and restaurants, as well as quick access to public transport, the freeway and numerous cycle paths that invite beautiful walks. From Lintgen, you're : 7 minutes from Mersch, 15 minutes from Kirchberg, 25 minutes from Luxembourg-Centre, 18 minutes from the airport. Availability to be agreed If you have a property for sale or rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and use all its know-how to market your property professionally and quickly. We work in a network with the Bourse de l'Immobilier. We are members of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work to its code of ethics. The brokerage commission is payable by the seller and amounts to a maximum of 3% of the sale price + 17% VAT. En savoir plus ?

Maison à rénover, située au centre de Lintgen, à quelques pas de la gare et accès facile vers les grands axes routiers. La maison comporte actuellement: rdch: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse, WC séparé. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains. 2ième étage: une chambre et grenier aménageable. sous-sol: cave, buanderie. ---------- Renovierungsbedürftiges Haus im Zentrum von Lintgen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Das Haus besteht derzeit aus Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer. 2. Stock: ein Schlafzimmer und ein ausbaubarer Dachboden. Untergeschoss: Keller, Waschküche. ---------- House to renovate, located in the center of Lintgen, a few steps from the train station and easy access to major roads. The house currently comprises: ground floor: entrance hall, living room, dining room, fitted kitchen with access to terrace, separate WC. 1st floor: 3 bedrooms, bathroom. 2nd floor: bedroom and convertible attic. basement: cellar, laundry room. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate solution, votre partenaire immobilier à Lintgen et Françoise GILSON (+352 621 663 020) vous proposent à la vente une charmante maison en cours de cours de rénovation. Située dans une impasse du charmant village de Lintgen, cette maison offre une superficie habitable de 180m2 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse, une salle à manger lumineuse et un séjour convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de 2 chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle Le hall à cet étage dessert l'ensemble des pièces. Le dernier étage sera aménagé en une suite parentale spacieuse et confortable, offrant ainsi un espace privé pour les parents. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que la chaufferie et des espaces de rangement. Au-dessus du garage, il y a la possibilité d'aménager un studio composé d'une pièce principale avec salle de bains et rangement. Ce bien immobilier est situé au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solution, votre partenaire immobilier à Lintgen et Françoise GILSON (+352 621 663 020) vous invitent à découvrir cette charmante opportunité de rénovation. Vous rêvez de créer une maison à votre goût, cette propriété est faite pour vous ! Située dans une impasse du charmant village de Lintgen, cette maison de 180m2 offre un vaste potentiel pour une rénovation complète selon vos besoins. Caractéristiques : - Superficie habitable : 180 m2 à rénover - Terrain : 3,46 ares avec possibilité de faire une extension pour agrandir votre espace de vie (profondeur 14 m) - Emplacement : quartier calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité Points forts : - Potentiel de rénovation : une occasion unique de personnaliser votre futur chez vous - Situation privilégiée : loin du bruit tout en étant proche des commodités. Ce bien immobilier est situé au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison individuelle avec logement intégré idéalement située dans une impasse à Lintgen. Sur un terrain de 7,74 ares et une surface habitables de 140m² cette charmante maison avec son superbe jardin plein sud se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée avec espace rangement - Un joli salon/salle à manger avec acces terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Une salle de douche avec wc buanderie et fenetre Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre La 2ème partie de la maison se compose d'un logement intégré: -Une cuisine équipée ave espace salle à manger -Un espace bureau -Deux chambres à coucher -Une salle de bain avec wc buanderie et fenetre A cela s'ajoutent: un superbe terrain ,une terrasse,une veranda,deux parkings exterieurs privatifs. Une belle maison à fort potentiel idéal pour une grande famille... En savoir plus ?

Au calme dans le village pittoresque de Fischbach, à 3 minutes de Lintgen, cette maison jumelée de ± 215m² dont ± 185m² habitables a été construite en 2012 sur terrain de 3.01 ares au bout d' une rue sans issue. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de ± 6m² ; d'un séjour de ± 41m² avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ± 24m² en bois de Bangkirai et sur le jardin ; d'une cuisine ouverte et équipée de ± 10m²; d'un WC séparé ; d'un garage de ± 20m² ; d'une reserve de ± 4m² (possible buanderie) et le local technique de ± 7m². Au 1er étage : D'un palier de ± 9m² menant à 3 chambres de ± 15m² (avec sa terrasse de ± 18m²), 12m² et 12 m² ; d'une salle de bain de ± 9m² et une salle de douche de ± 5m² aussi avec les connexions pour lave-linge. Au 2ème étage : une grande pièce isolée de ± 60m² avec arrivée et évacuation d'eau pré-installées. Possible 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire Détails complémentaires : Fenêtres double vitrage, châssis PVC, volets électriques et manuels Velux bois électrique + volets + senseur pluie. Marquise de 6m sur la terrasse Chauffage au mazout et 2 panneaux solaires pour l'eau chaude Passeport énergétique - C / C Toit en ardoise en bon état Boitier de controle pour fenêtres ouvertes. Jardin aménagé et cloturé ***************************** ENGLISH VERSION In a quiet location in the picturesque village of Fischbach (district of Mersch) , this semi-detached house of ± 215m² of which ± 185m² habitable, was built in 2012 on a plot of land of 3.01 ares at the end of a dead-end street. It is composed as follows: Ground floor: a 6m² entrance hall; a 41m² living room with bay windows opening onto a 24m² terrace in Bangkirai wood and onto the garden; a 10m² open-plan fitted kitchen; a separate toilet; a 20m² garage; a 4m² storeroom (possible laundry room) and a 7m² utility room. 1st floor: a 9m² landing leading to 3 bedrooms of 15m² (with its 18m² terrace), 12m² and 12 m²; a 9m² bathroom and a 5m² shower room, also with connections for a washing machine. On the 2nd floor: a large 60m² insulated room with pre-installed water supply and drainage. Possibility of 2 bedrooms and an additional shower room. Additional details: Double-glazed windows, PVC frames, electric and manual shutters Velux wood electric + shutters + rain sensor. 6m awning on the terrace Oil-fired heating and 2 solar panels for hot water Energy passport - C / C Slate roof in good condition Control box for open windows. Landscaped and fenced garden En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente une maison d\'exception située à LINTGEN, avec une surface totale de +/- 411m² et une surface habitable +/- 220m² construite en 2013 sur un terrain de 7a90ca avec vue imprenable sur la vallée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 3 voitures - Garage en annexe pour deux voitures avec pont élévateur - Local technique - Caves divers - Fitness - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie - Cage d\'escalier / Entrée Rez-de-jardin : - WC séparé - Cuisine haut de gamme ouverte sur sa salle à manger - Arrière cuisine - Accès sur les terrasses arrières et jardin - Salon avec accès sur une terrasse vers l\'avant - Bureau Étage : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre 1 - Chambre 2 - Suite parentale avec salle de bains et WC séparé, dressing et accès sur balcon Aménagement extérieur : - Beau jardin aménagé en terrasses - Abri de jardin Lintgen est un joli village au centre du pays/vallée de l\'alzette, proche de toutes les commodités, à deux minutes de l\'autoroute A7. Disponibilité à convenir Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein außergewöhnliches Haus in LINTGEN mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m², das 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit atemberaubendem Blick auf das Tal gebaut wurde. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss : - Garage für drei Autos - Angebaute Garage für zwei Autos mit Hebebühne - Technischer Raum - Verschiedene Keller - Fitness - Duschraum mit WC und Waschbecken - Waschküche - Treppenhaus / Eingang Gartengeschoss : - Separates WC - Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. - Hintere Küche - Zugang zu den hinteren Terrassen und zum Garten - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne. - Büro Stockwerk : - Schlafhalle - Duschraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Mastersuite mit Badezimmer und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon Äußere Gestaltung : - Schöner, terrassenförmig angelegter Garten. - Gartenhaus Lintgen ist ein hübsches Dorf im Zentrum des Landes/Tals der Alzette, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur zwei Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . Home Project SA offers for sale an exceptional house located in LINTGEN, with a total surface area of +/- 411m² and a living area of +/- 220m² built in 2013 on a 7a90ca plot with breathtaking views over the valley. The house is composed as follows: First floor : - Garage for 3 cars - Attached two-car garage with elevator - Utility room - Various cellars - Fitness room - Shower room with WC and washbasin - Utility room - Stairwell / Entrance Garden level : - Separate WC - Top-of-the-range kitchen opening onto dining room - Back kitchen - Access to rear and garden terraces - Living room with access to front terrace - Study First floor : - Night hall - Shower room - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Master suite with bathroom and separate toilet, dressing room and access to balcony Exterior layout : - Beautiful terraced garden - Garden shed Lintgen is a pretty village in the center of the Alzette country/valley, close to all amenities and just two minutes from the A7 freeway. Availability to be agreed For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by e-mail at ### . En savoir plus ?

Contact : RITA au ### RE/MAX Luxembourg, vous propose cette spacieuse maison individuelle avec une vue impressionnante, construite en 1995 sur un terrain de 6.90 ares dans la commune de Lintgen (15 min Kirchberg, 12 km Luxembourg-ville). Elle dispose d'une surface totale d'environ 370m² dont 270m² habitables. Rez-de-chaussée: Garage1 = 39,00 m² Garage 2 = 48,86 m² Cave = 12,65 m² Chaufferie = 9,61 m² Studio; séjour (16,12), cuisine (8,61), dressing (6,91), salle de bain (6,76), hall (15,78) = 54,18m2 Rez-de-jardin Living = 35,86m2 Cuisine = 17,88m2 Réserve = 3,24m2 Salle de bain = 9,03m2 Entrée = 22,19m2 WC = 2,14m2 Chambre 1 = 16,56m2 Terrasse = 28,08m2 Terrasse couverte = 7,44m2 Balcon = 7,65m2 Etage: Chambre 2 = 29,11m2 Chambre 3 = 25,94m2 Chambre 4 = 20,55m2 Réserve = 15,51m2 WC = 2,73m2 Divers: - Situation privilégiée (élevée), rue calme sans issue - Garages 88 m² pour 5 voitures avec 2 portes sectionnelles et fosse de garage - Balcon avec vue panoramique sur la vallée - Terrasses 43 m² avec marquise électrique 24 m² - Cour fermée (parking 3-4 voitures) - Construction 1995 double parois avec isolation entre les 2 murs - Accès privé avec portail électrique avec télécommande et code - Nouveau chauffage au fioul Buderus en combination avec un carburateur à bois ETA avec tampon 2400 litres pour récupération de la chaleur - Fibre optique - Gaz de ville - Eclairage extérieur par lanternes - Fenêtres sécurisées à clés - Caméra de surveillance - Volets battants avec fermetures intérieur par manivelles - Velux avec volets électriques - Cheminée ***Vous trouverez également un deuxième terrain constructible de 5,92ares entièrement clôturé situé en fin du périmètre (PAG) (pas de voisins)*** N'hésitez pas à me contacter en cas d'intérêt et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ou vous présenter plus de photos. Contact : RITA au ### En savoir plus ?