Huis te koop - Lintgen (Luxemburg)

Deze woning in Lintgen biedt een mooie combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 150 m² en is gebouwd in 2018, wat betekent dat de afwerking en voorzieningen relatief nieuw zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een inkomhall, een wasruimte, en technische ruimtes, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping vindt u een grote open keuken die aansluit op een woonkamer van 62 m² met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer en een terras waar u buiten kunt genieten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk circa 27, 10 en 15 m², evenals een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en beschikt over energielabel B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De locatie in Lintgen is gunstig, met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers of e-mail. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Route de Fischbach in Lintgen bevindt zich deze ruime en goed onderhouden woning, gebouwd op een perceel van 4,6 are met een prachtige tuin van ongeveer 67 are. De woning is tussen 2004 en 2019 volledig gerenoveerd en biedt circa 290 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Op de begane grond treft u een ruime keuken die open is verbonden met de eetkamer en een groot woonkamer van meer dan 75 m², die direct toegang geeft tot een grote terras van 27 m². Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, onderverdeeld over verschillende niveaus, waaronder eenMaster suite met badkamer en aparte douchekamers. Buiten zijn er meerdere terrassen van in totaal circa 80 m², gelegen rondom de goed verzorgde tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, een houtkachel, zonnepanelen en een gasverwarming. De locatie biedt goede bereikbaarheid tot de snelweg en het zakendistrict Kirchberg, op slechts 14 km afstand. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches en voorzieningen zoals het Topaze Shopping Center in Mersch. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, residentiële omgeving met mooie uitzichten. Meer weten?

Deze woning, te renoveren, is ideaal gelegen in het centrum van Lintgen, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen. Het pand biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, en beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren. Tevens is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met goede lichtinval. Deze verdieping herbergt ook de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot een extra kamer of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt daarnaast over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden en een wasruimte biedt. Verwarming verloopt via elektriciteit. Dit huis is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken, in een centrale en goed bereikbare locatie in Lintgen. De vraagprijs bedraagt 735 000 €. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Lintgen, gelegen in een rustige doodlopende straat. Deze charmante woning ligt op een perceel van 7,74 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Op de begane grond vindt u een aangename entreehal met bergruimte, een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de zuidelijk georiënteerde tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een douchekamer met toilet, wasruimte en raam. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en nog een douchekamer met toilet en raam. De tweede wooneenheid van de woning biedt een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een kantoorruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet en wasruimte. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin, een terras en een veranda. Ook zijn er twee privé buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van airconditioning voor uw comfort. Met zijn veelzijdige indeling en ruime buitenvoorzieningen biedt deze woning een fantastische kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in Lintgen. Meer weten?

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning in Lintgen is gelegen in een rustige buurt en biedt veel ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met ingebouwde kasten en een gezellige woonkamer met een Deense houtkachel. De eetkamer grenst aan een volledig uitgeruste keuken uit 2006, die direct toegang biedt tot een terras van 20 m². Verder is er op deze verdieping een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u een hal, één slaapkamer die ook als kantoor kan dienen, en vier ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een ingerichte zolder, ideaal voor extra opbergruimte of als hobbyruimte. De kelderverdieping omvat twee kelders, waarvan één gewelfd, wat een unieke opslagmogelijkheid biedt. Deze woning heeft daarnaast twee garages en drie buitenshuis parkeerplaatsen, wat parkeren erg gemakkelijk maakt. Een klein tuinperceel biedt de mogelijkheid voor een persoonlijke buitenruimte. Voor de energie-efficiëntie beschikt de woning over zonnepanelen van 8 kW en is er in 2013 een nieuwe gasketel geïnstalleerd. Bovendien is er toestemming van de gemeente om zeven gemeubileerde kamers te verhuren, wat zorgt voor een uitstekende verhuurpotentie. Meer weten?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Lintgen. Offrant un cadre de vie paisible et une proximité immédiate aux commodités, cette propriété rénovée avec soin allie charme de l’ancien et modernité. Avec une surface habitable d'environ 160 m² et une surface brute de 207 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie décloisonné, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, le tout sublimé par une véranda, apportant encore plus de lumière et une belle ouverture vers le jardin. Un poêle à bois élégant se trouve dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse et laissant place à des soirées agréables en famille ou entre amis. Aux étages, vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les salles de bains modernes sont équipées de chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Le chauffage au gaz à condensation de 2009, associé à des panneaux solaires et un poêle à bois (raccordé au système de chauffage) ainsi qu’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurent une bonne performance énergétique. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain de 5 ares, offrant un jardin ensoleillé et un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié permet d’accéder en seulement 5 minutes à pied à la gare de Lintgen ainsi qu’à l’école primaire et maternelle. L’école européenne de Mersch (EIMAB) se situe à 10 minutes en voiture ou avec la navette de l’école. Le quartier du Kirchberg se trouve à 15 minutes en voiture via l’autoroute A7. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et offrant un cadre de vie pratique, agréable et exceptionnel pour toute la famille. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Belle maison jumelée en bon état, idéalement située à proximité de l'école fondamentale, des commerces, de l'arrêt de bus, de la gare et des grands axes routiers. L'annexe, la toiture et la façade datent de 2015, le chauffage au gaz de 2008. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec poêle, terrasse, jardin, piscine à remous de 3x5 m, salle à manger, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : Salle de bains et toilettes, 3 chambres dont 1 sert actuellement de dressing. 2e étage : Salle de douches et toilettes, 2 chambres. Sous-sol : Caves, buanderie, accès jardin. Pas de garage, mais parking devant la maison, parking public en face. Meer weten?

RE/MAX Real Estate solution, votre partenaire immobilier à Lintgen et Françoise GILSON (+352 621 663 020) vous proposent à la vente une charmante maison en cours de cours de rénovation. Située dans une impasse du charmant village de Lintgen, cette maison offre une superficie habitable de 180m2 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse, une salle à manger lumineuse et un séjour convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de 2 chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle Le hall à cet étage dessert l'ensemble des pièces. Le dernier étage sera aménagé en une suite parentale spacieuse et confortable, offrant ainsi un espace privé pour les parents. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que la chaufferie et des espaces de rangement. Au-dessus du garage, il y a la possibilité d'aménager un studio composé d'une pièce principale avec salle de bains et rangement. Ce bien immobilier est situé au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?

Au calme dans le village pittoresque de Fischbach, à 3 minutes de Lintgen, cette maison jumelée de ± 215m² dont ± 185m² habitables a été construite en 2012 sur terrain de 3.01 ares au bout d' une rue sans issue. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de ± 6m² ; d'un séjour de ± 41m² avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ± 24m² en bois de Bangkirai et sur le jardin ; d'une cuisine ouverte et équipée de ± 10m²; d'un WC séparé ; d'un garage de ± 20m² ; d'une reserve de ± 4m² (possible buanderie) et le local technique de ± 7m². Au 1er étage : D'un palier de ± 9m² menant à 3 chambres de ± 15m² (avec sa terrasse de ± 18m²), 12m² et 12 m² ; d'une salle de bain de ± 9m² et une salle de douche de ± 5m² aussi avec les connexions pour lave-linge. Au 2ème étage : une grande pièce isolée de ± 60m² avec arrivée et évacuation d'eau pré-installées. Possible 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire Détails complémentaires : Fenêtres double vitrage, châssis PVC, volets électriques et manuels Velux bois électrique + volets + senseur pluie. Marquise de 6m sur la terrasse Chauffage au mazout et 2 panneaux solaires pour l'eau chaude Passeport énergétique - C / C Toit en ardoise en bon état Boitier de controle pour fenêtres ouvertes. Jardin aménagé et cloturé ***************************** ENGLISH VERSION In a quiet location in the picturesque village of Fischbach (district of Mersch) , this semi-detached house of ± 215m² of which ± 185m² habitable, was built in 2012 on a plot of land of 3.01 ares at the end of a dead-end street. It is composed as follows: Ground floor: a 6m² entrance hall; a 41m² living room with bay windows opening onto a 24m² terrace in Bangkirai wood and onto the garden; a 10m² open-plan fitted kitchen; a separate toilet; a 20m² garage; a 4m² storeroom (possible laundry room) and a 7m² utility room. 1st floor: a 9m² landing leading to 3 bedrooms of 15m² (with its 18m² terrace), 12m² and 12 m²; a 9m² bathroom and a 5m² shower room, also with connections for a washing machine. On the 2nd floor: a large 60m² insulated room with pre-installed water supply and drainage. Possibility of 2 bedrooms and an additional shower room. Additional details: Double-glazed windows, PVC frames, electric and manual shutters Velux wood electric + shutters + rain sensor. 6m awning on the terrace Oil-fired heating and 2 solar panels for hot water Energy passport - C / C Slate roof in good condition Control box for open windows. Landscaped and fenced garden Meer weten?

Te koop: Residence - Lintgen Deze ruime, vrijstaande woning, gebouwd in 1995, bevindt zich op een perceel van 6,90 are in de rustige gemeente Lintgen. De woning biedt een indrukwekkend uitzicht en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan 270 m² bewoonbaar. De residentie beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin. Het huis is gebouwd met dubbele muren en isolatie, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u twee grote garages met ruimte voor vijf auto's en een studio met woonkamer, keuken, dressing, badkamer en hal. Op de tuinverdieping bevindt zich een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende voorraadruimte, en een slaapkamer. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en een balkon die een panoramisch uitzicht op de vallei bieden. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals beveiligde ramen, een nieuw Buderus verwarmingssysteem gecombineerd met een houtvergasser, en glasvezelinternet. Deze woning ligt in een rustige doodlopende straat met een privétoegang en een elektrische poort. De buitenruimte omvat ook een afgesloten binnenplaats met parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's. Er is zelfs een extra bouwkavel van 5,92 are, volledig omheind, dat aan het einde van het perceel ligt. Neem contact op met Rita via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?