Belle maison familliale spacieuse et rénovée
Située à Lintgen, dans un environnement calme et résidentiel, dans une impasse, cette belle maison familiale offre environ 227 m² de surface habitable et près de 400 m² de surface totale.
Rénovée au fur et à mesure avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Une maison aux volumes généreux
Dès l'entrée, la maison offre une organisation particulièrement agréable :
Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine avec espace salle à manger d'environ 36 m²
- WC séparé
- Buanderie
- Garage pour 2 voitures, environ 42 m²
- Débarras
- Local technique
- Dressing à l'entée
- Accès à la terrasse
La cuisine bénéficie d'une belle luminosité dès le matin, avec le soleil présent une grande partie de la matinée.
Premier niveau
- Magnifique salon de 55,27 m², offrant un espace de vie particulièrement généreux
- Chambre 1 : environ 19 m²
- Chambre 2 avec dressing : environ 26,34 m²
- Salle de bains : environ 12,67 m²
- Débarras
Deuxième niveau
L'étage supérieur offre un véritable espace dédié aux enfants ou aux invités :
- Chambre 3 : environ 19 m²
- Chambre 4 : environ 19,16 m²
- Chambre 5 : environ 17,76 m²
- Chambre 6 ou debarras
- Salle de douche avec armoire sur mesure : environ 12,59 m²
- Grand living ou espace de jeux pour enfants d'environ 27 m²
Extérieurs & environnement
La maison dispose d'une terrasse au niveau inférieur.
Située dans une rue calme et sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement paisible.
Une école se trouve juste en face de la maison, un véritable atout pour une famille avec enfants.
Informations techniques
- Surface habitable : ± 227 m²
- Surface totale : ± 400 m²
- Garage double : ± 42 m²
- Maison rénovée progressivement
- Murs bien isolés
- Chauffage au gaz
- Consommation gaz : environ 130 €/mois
- Électricité : environ 70 €/mois
- Charges communales : environ 120 €/mois
- Triple vitrage
- Terrasse
- Pas de jardin
- Environnement calme
?? Lintgen ? Luxembourg
Lintgen offre un cadre de vie particulièrement agréable, combinant tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux principaux axes routiers.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant de grands espaces, plusieurs chambres, un garage double et un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des infrastructures scolaires.
Une maison rare par ses volumes et sa configuration familiale.
?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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