Appartement à vendre - Kehlen RBV60976

DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix.

Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres.

L'appartement 01, d'une surface vendable de 161,50 m², est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, garantissant ainsi un cadre de vie inclusif, confortable et adapté à tous ses résidents.

Appartement 01 :

- Configuration jusqu'à 4 chambres
- Étage : rez-de-chaussée
- Surface habitable: 140,10 m²
- Terrasse de 65 m²
- Jardin de 100 m²

L'appartement 01 vous séduira par sa fonctionnalité ainsi que par son élégance. Avec une vue imprenable depuis l'entrée vous guidant vers le cœur de la maison. Un espace de vie spacieux accueille une grande table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, créant une séparation naturelle entre la cuisine ouverte et le salon. Chaque espace bénéficie pleinement de la vue sur le jardin, s'étendant bien au-delà vers les collines verdoyantes de l'ouest du pays.

L'appartement peut facilement accueillir trois chambres conformes PMR, avec la possibilité de transformer le dressing en bureau ou en une chambre supplémentaire pour créer une quatrième chambre. Conçu selon les normes PMR, il offre des espaces généreux et des zones particulièrement confortables, avec des couloirs et des portes plus larges que la moyenne.

À l'extérieur, les résidents profitent d'une grande terrasse directement connectée à la cuisine ouverte et au salon, ainsi que d'un espace extérieur plus intime attenant à la suite parentale. Un jardin privé, ainsi que l'accès au jardin situé à l'avant de la résidence, complètent cette unité exceptionnelle.

Le prix indiqué est au taux de TVA super réduit de 3 %.
L'emplacement de parking intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA.
L'emplacement de parking extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA.

Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.
Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires.
Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents.
Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil.

Idéalement située sur la ?Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités.

Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : Tel +352 26 78 15 22 E-mail : Contact Tout voir Réduire