Appartement à vendre - Kehlen RBV60977
Rue du Cimetière 25
8286 Kehlen
1 126 500 €
Description
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix.
Cette résidence exclusive se compose de 6 appartements soigneusement conçus, proposant des configurations flexibles de 1 à 4 chambres. Parmi eux, l'appartement n°02, d'une surface vendable de 123,27 m², se distingue par son agencement pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort.
Appartement 02 :
- 3 chambres
- Étage : +1
- Surface habitable : 120,03 m²
- Balcon : 8 m²
Dès l'entrée, une vue à couper le souffle vous accueille et vous guide vers le cœur de l'unité. L'appartement 02 est intelligemment agencé en deux parties distinctes : un espace de vie confortable (salon, cuisine et salle à manger) et un espace privé accueillant trois chambres avec deux salles de bains. L'espace de vie prolongé vers l'extérieur dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest.
La suite principale est le véritable point fort de cet appartement. Les occupants se réveillent chaque matin avec une vue exceptionnelle et profitent d'espaces généreux, avec la possibilité de créer un dressing sur mesure ou un espace de travail. Une spacieuse salle de bains attenante complète cet espace. Les deux autres chambres bénéficient du lever du soleil avec une salle de bains commune.
Le prix indiqué est indiqué au taux de TVA super réduit de 3%.
La place de parking intérieure (+ la cave) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA.
La place de parking extérieure est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA.
Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires.
Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents.
Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un abondant soleil après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet est situé à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités.
Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée :
Tél: Tel +352 26 78 15 22
E-mail: Contact Tout voir Réduire
Cette résidence exclusive se compose de 6 appartements soigneusement conçus, proposant des configurations flexibles de 1 à 4 chambres. Parmi eux, l'appartement n°02, d'une surface vendable de 123,27 m², se distingue par son agencement pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort.
Appartement 02 :
- 3 chambres
- Étage : +1
- Surface habitable : 120,03 m²
- Balcon : 8 m²
Dès l'entrée, une vue à couper le souffle vous accueille et vous guide vers le cœur de l'unité. L'appartement 02 est intelligemment agencé en deux parties distinctes : un espace de vie confortable (salon, cuisine et salle à manger) et un espace privé accueillant trois chambres avec deux salles de bains. L'espace de vie prolongé vers l'extérieur dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest.
La suite principale est le véritable point fort de cet appartement. Les occupants se réveillent chaque matin avec une vue exceptionnelle et profitent d'espaces généreux, avec la possibilité de créer un dressing sur mesure ou un espace de travail. Une spacieuse salle de bains attenante complète cet espace. Les deux autres chambres bénéficient du lever du soleil avec une salle de bains commune.
Le prix indiqué est indiqué au taux de TVA super réduit de 3%.
La place de parking intérieure (+ la cave) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA.
La place de parking extérieure est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA.
Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires.
Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents.
Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un abondant soleil après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet est situé à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités.
Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée :
Tél: Tel +352 26 78 15 22
E-mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 126 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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