Immokantoor DRP GROUP (6182 Gonderange)

2 400 €

Appartement te huur

1281 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement op het gelijkvloers, gelegen in Luxembourg-Cessange, wordt te huur aangeboden voor 2.400 euro per maand. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt deze woning een functionele indeling bestaande uit een inkomhal met berging, een lichte leef- en eetruimte, een open volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van meer dan 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een overdekt terras en een private tuin met westelijke oriëntatie, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, is rustig en uitsluitend residentieel van aard, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving zonder inkijk. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, triple beglazing en elektrische buitenjaloezieën. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Bij het appartement hoort tevens een parkeerplaats in de ondergrondse garage van de residentie. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label B, wat wijst op goede isolatie en energie-efficiëntie. De huurwaarborg bedraagt 4.800 euro en het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026. De ligging van deze woning is zeer gunstig: het appartement ligt nabij een bushalte op slechts 20 meter afstand, waardoor de verbinding met het stadscentrum, het centraal station en winkelcentrum Cloche d’Or snel en eenvoudig is. Bovendien bevindt het Parc de Cessange zich op slechts 200 meter afstand, ideaal voor wie graag in groenrijke omgeving vertoeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedconsulent via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod biedt een comfortabele en praktische woonoplossing in een rustige Luxemburgse wijk.

1 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

850 000 €

Huis te koop

7410 Angelsberg

Deze residentie te koop in Angelsberg, gemeente Fischbach, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 8,85 are en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin die garant staat voor een aangename hoeveelheid zonlicht gedurende de dag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende niveaus, biedt deze woning ruimte die nog kan worden aangepast en uitgebreid volgens eigen wensen, wat het een ideaal project maakt voor renovatie en personalisatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte van meer dan 35 m² die oorspronkelijk uit twee kamers bestond, een apart ingerichte keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 15 m² en de tweede circa 12,5 m² groot is en ook als bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping is er een extra slaapkamer, terwijl de rest van de verdieping ongebruikt blijft en potentieel biedt om omgevormd te worden tot bijkomende woonruimte. In de kelder bevinden zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 12 m² die dienst kan doen als berging of atelier, een garage voor één wagen en twee grote aparte kelders. De later aangebouwde terrasstructuur, toegankelijk vanuit de woonkamer, vertoont enige verzakkingen en moet gestabiliseerd of herbouwd worden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label G. De ligging in Angelsberg combineert het voordeel van nabijheid tot natuur met de bereikbaarheid van winkels, diensten en openbaar vervoer in de nabijgelegen plaatsen Larochette en Mersch. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vastgoedadviseur via het nummer 6 2 1 4 1 3 0 3 0. Meer details zijn ook beschikbaar op ###

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 500 €

Penthouse te huur (Nieuwbouwproject)

7305 Mullendorf

Dit prachtige penthouse te huur in Mullendorf, gelegen aan de Rue de l'Alzette, biedt een exclusieve woonervaring met een huurprijs van 3.500 euro per maand. Het appartement beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over de tweede verdieping van het gebouw. De woning omvat drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en functionaliteit. Dankzij vloerverwarming is er een aangename temperatuur gegarandeerd doorheen het hele appartement. Tevens is het penthouse toegankelijk via een lift en is het voorzien van faciliteiten die het leven vergemakkelijken, waaronder een wasruimte en een fietsenstalling. De inrichting van dit penthouse is modern en doordacht. Naast de ruime leefruimte zijn er diverse praktische ruimtes zoals een privégarage die bij het pand hoort, wat zeldzaam is voor dit type vastgoed in Mullendorf. Het appartement heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties, en maakt het daarmee een duurzame keuze. Mindervaliden hebben ook toegang tot het gebouw, wat de toegankelijkheid verhoogt. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de hoogwaardige binnenafwerking en de doordachte indeling. Hoewel er geen airconditioning of zonnepanelen zijn, biedt het appartement via de aanwezige voorzieningen en het moderne ontwerp een aangenaam binnenklimaat. Mullendorf staat bekend als een rustige en aangename woonomgeving, waar dit penthouse zich perfect in integreert. De locatie aan de Rue de l'Alzette combineert een rustige straat met nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingen. Dit maakt het ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De verhuurwaarborg bedraagt 7.000 euro, wat een gebruikelijke zekerheid biedt voor dergelijke kwalitatieve wooneenheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het contactformulier van de verkoper, DRP Group. Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een stijlvol en ruim penthouse in Mullendorf.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Appartement te koop

1338 Luxembourg

Deze prachtige flat in Luxembourg combineert comfort en functionaliteit op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 98,25 m² die zorgvuldig is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die naadloos leidt naar een lichte slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Beide slaapkamers geven uit op het westelijke balkon dat u uitnodigt om te genieten van de zonsondergang en de rust van de omgeving. Het hart van het appartement bestaat uit een grote leefruimte van ongeveer 50 m² waarin de open keuken, gezellige zithoek en eethoek harmonieus samenkomen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruim terras van meer dan 20 m², eveneens georiënteerd op het westen, waardoor u gedurende de namiddag en avond kunt genieten van het samenzijn in de buitenlucht. De woning beschikt verder over een functionele badkamer met douche, uitgerust met een Velux-dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval, en een apart toilet. Een handige berging met privéwasruimte maakt dit appartement bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt dicht bij diverse winkels en supermarkten zoals Delhaize, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor pendelen makkelijk en snel verloopt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, fibre optic internetaansluiting en energiezuinige bouwkwaliteit met EPC-waarde C. Er zijn geen grote werken gepland, enkel een kleine opfrissing van de woning wordt aanbevolen. Dit eigendom combineert dus praktische voordelen met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige, maar centrale omgeving. Neem snel contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

2 450 €

Duplex te huur

4991 Sanem

Dit duplexappartement te huur in Sanem biedt een stijlvolle en comfortabele woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een afzonderlijke wc en een praktische wasruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust met onder meer twee koelkasten en een oven, en grenst aan een ruime, lichte woonkamer. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, wat ideaal is voor wie vanuit huis wil werken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang. Bovendien behoort een balkon van 15 m² tot het geheel, dat zich langs de woonkamer uitstrekt en uitnodigt tot ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt ook over een royale tuin van 200 m², die extra buitenruimte biedt en perfect is voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten vertoeven. Voor fietsen is er een aparte stalling voorzien. Bij het appartement horen twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. Daarnaast is er publieke parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers vlak voor het gebouw. Het gebouw wordt verwarmd door middel van gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer voor een aangename leefomgeving. Deze duplex bevindt zich aan de Rue de l'Industrie in Sanem (postcode 4991) en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 2.450 euro per maand, met een huurwaarborg van 4.900 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en klaar voor onmiddellijke bewoning. Dankzij de combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerking en een gunstige ligging biedt dit pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwalitatieve huurhuisvesting in Sanem. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met DRP Group via telefoon of e-mail.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 170 000 €

Huis te koop

5471 Wellenstein

Deze prachtige vrijstaande woning in Wellenstein biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Jardins, bevindt deze woning zich op een uitgestrekt perceel van 16,5 are, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy dat tegenwoordig zeldzaam is. Het zeer ruime perceel wordt gekenmerkt door een ideale zuidelijke ligging, waardoor de woning de hele dag door baadt in zonlicht. De woning zelf beschikt over circa 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit en esthetiek. De indeling omvat een grote inkomhal met voldoende ruimte voor een garderobe, een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot de zijterras, en een eetkamer die aansluit bij een separate keuken, eveneens met toegang tot het achterterras. Daarnaast is er op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet, waarvan een gedeelte in 2019 werd gerenoveerd. Eén van de slaapkamers meet maar liefst 18,7 m², wat veel ruimte biedt voor comfort en privacy. Op het kelderniveau bevinden zich nog meer functies: een grote zaal die gebruikt kan worden als atelier of werkruimte, een tweede slaapkamer, een multifunctionele ruimte die mogelijk dienst doet als badkamer of extra toilet, en een sauna-ruimte met een verwarmde vloer van 23,2 m². De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een wijnkelder en meerdere technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie zoals zonnepanelen en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een olieboiler uit 2018, aangevuld met vloerverwarming op het gelijkvloers. De locatie van deze woning in Wellenstein is bijzonder aangenaam voor natuurliefhebbers en wandelaars, aangezien het gebied wordt omgeven door talrijke wandelpaden en natuurlijke landschappen. Het rustige karakter van de straat, zonder doorgaand verkeer, draagt bij aan de exclusieve en serene sfeer van deze eigendom. Daarnaast biedt de omgeving optimale ontspanning en recreatiemogelijkheden in de natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het huis is perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder in te boeten aan praktische voorzieningen of leefcomfort. De verkoopprijs bedraagt €1.320.000, kosten inbegrepen, wat deze woning positioneert als een zeldzame investering in een exclusieve omgeving. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen of voor verdere informatie over deze bijzondere woning in Wellenstein. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste wat de natuur en comfortabel wonen te bieden hebben in deze prachtige regio.

2 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

600 000 €

Appartement te koop

3855 Schifflange

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 368 500 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Deze exclusieve penthouse-aanbieding in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een modern en strategisch gelegen vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt deze prachtige woning een oppervlakte van 128 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor wie comfort en elegantie hoog in het vaandel heeft staan. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime en luxueuze master suite, en twee badkamers, biedt dit appartement niet alleen een functioneel interieur maar ook een prachtige buitenruimte. De twee grote terrassen zorgen voor een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming en zonnepanelen, onderstreept het moderne karakter van dit vastgoed. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw dat over een lift beschikt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.368.500, inclusief de toepassing van de gunstige BTW-regeling van 3%, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een luxe woning in de regio. De ligging van dit penthouse in Kehlen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor forenzen en wie graag dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke verkeersaders zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat de mobiliteit binnen de regio aanzienlijk vergemakkelijkt. Kehlen zelf combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het project Residence Obélix is ontworpen met oog voor moderne architectuur, functionaliteit en esthetiek. Dankzij de strategische locatie kunnen bewoners genieten van zowel een rustige woonomgeving als het gemak van nabijgelegen handelsmogelijkheden, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat één van de units volledig voldoet aan de toegankelijkheidscriteria (PMR) onderstreept de inclusieve aanpak van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige investering of het betrekken van een uniek woonverblijf in Kehlen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit prachtige penthouse te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat design, comfort en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en een vrijblijvende kennismaking.

3 Slaapkamer(s) 147 m²

Details

776 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière, bevindt dit uitstekend onderhouden appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw, en biedt een woonoppervlakte van 79 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het moderne leven. De woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De open keuken en het ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Buiten beschikt het appartement over een balkon, dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. De ligging in Kehlen biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Kehlen ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer comfortabel en vlot verloopt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie flexibiliteit zoekt zonder in te boeten aan rust en groen. De omgeving combineert landelijke rust met goede infrastructuur, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het project profiteert bovendien van moderne technieken zoals zonnecollectoren en een EPC-referentie A, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De prijs van €776.500 omvat de volledige woonruimte, en exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariële kosten. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een strategische locatie met alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 2 Badkamer(s)

Details

826 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Kehlen, dan is dit prachtige vastgoed wellicht de ideale keuze. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vijf verdiepingen. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met extra voorraadkast en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De indeling van het appartement is flexibel en volledig afgestemd op de wensen van de bewoners. De privéruimte bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Voor wie een kantoorruimte wenst te integreren, bestaat de mogelijkheid om een configuratie te kiezen die hieraan tegemoetkomt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Bij de aankoop wordt rekening gehouden met een BTW-tarief van 3%, wat de prijs van €826.500,- inclusief kosten aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak en maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Kehlen is een rustige gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt nabijheid tot Mersch, Mamer en Cappellen, waardoor dagelijkse pendelritten eenvoudig zijn. Het project ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor wie werkt of graag vertoeft in de hoofdstad. Met moderne architectuur, energiezuinige installaties en een strategische locatie biedt dit vastgoed alles wat moderne kopers zoeken: comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

525 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en strategisch gelegen gemeente Kehlen. Gelegen op de eerste verdieping van Residence Obelix, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar een praktische en modern uitgeruste woonruimte. De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door vloerverwarming en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energiebeheer. De badkamer is ruim en ergonomisch ingericht, terwijl het balkon een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot genieten van frisse buitenlucht. Met de moderne voorzieningen van zonnepanelen en een EPC-score van A, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, een belangrijke factor in de hedendaagse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière in Kehlen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen geen probleem vormen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Residence Obelix zelf biedt een rustige woonomgeving met slechts vijf verdiepingen, voorzien van moderne liftinstallaties en privéterrassen of balkons met spectaculaire uitzichten over de omgeving. Daarnaast is een volledig rolstoeltoegankelijke unit aanwezig, wat inclusiviteit en comfort voor iedereen garandeert. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief de toepassing van het super-reduceerde BTW-tarief van 3%, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die zoeken naar een hoogwaardige woning met gunstige fiscale voorwaarden. De parkeerplaatsen en de kelderruimte zijn apart te koop voor respectievelijk €20.000 en €15.000 exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Kehlen!

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 126 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Deze prachtige appartement voor verkoop gelegen aan de Rue du Cimetière in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een vraagprijs van €1.126.500 wordt dit uitstekende vastgoed aangeboden op een eigentijdse en aantrekkelijke wijze. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling is doordacht, met een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een groot balkon, dat uitkijkt op het zuiden-west, waardoor bewoners de hele dag kunnen genieten van natuurlijk zonlicht en schitterende uitzichten. Binnenin worden comfort en functionaliteit gecombineerd met moderne technologieën. De woning is voorzien van vloerverwarming en zonnecollectoren, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik, maar ook zorgt voor aangename temperaturen in de winter en aangename koelte in de zomer. De sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en één toilet, terwijl de keuken en het sanitair modern en volledig uitgerust zijn. Het appartement is toegankelijk via een lift en is gebouwd volgens strikte EPC-normen, met een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het interieur straalt een stijlvolle eenvoud uit, met ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen wensen. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Kehlen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereiken voor werk, scholen of vrije tijd. Daarnaast bevindt het project zich nabij belangrijke gebieden zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Op deze toplocatie geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigentijds vastgoed met hoge standaard afwerking en goede bereikbaarheid, is deze woning zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail.

3 Slaapkamer(s) 123 m²

Details

1 250 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Deze prachtige woning voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en strategische ligging. Gevestigd aan de Rue du Cimetière, bevindt deze residentie zich op een ideale locatie op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke plaatsen zoals Mersch, Mamer en Cappellen. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro, onder de toepassing van het gunstige BTW-tarief van 3%, is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt het interieur een harmonieus geheel van functionaliteit en stijl. De moderne keuken is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten kunnen bewoners genieten van een tuin van 100 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast behoren een privéparking en een kelder tot de opties, apart verkrijgbaar, wat het gebruiksgemak en de praktische inrichting verder versterkt. De locatie in Kehlen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende connectiviteit met de omliggende regio. Het project is modern ontworpen en combineert esthetiek met functionaliteit. De woning beschikt over geavanceerde voorzieningen zoals zonnecollectoren, elektrische verwarming en een EPC-waarde A, wat wijst op hoge energieprestaties en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat perfect aansluit op uw wensen en levensstijl.

4 Slaapkamer(s) 162 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 500 000 €

Huis te koop

7451 Lintgen

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in de geliefde straat Knepel, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over drie lichtrijke verdiepingen. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een geïntegreerde appartement van meer dan 33 m², dat naar wens kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een aparte woonruimte, perfect voor gasten, werken op afstand of een creatieve invulling. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen, waaronder gedeeltelijk houten constructie en uitgerust met ondervloer verwarming en triple beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. De grote leefruimtes, zoals de ruime woonkamer met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon en de grote polyvalente kamer van bijna 42 m², bieden tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Het moderne keukenblok en de twee badkamers met douchecabines maken het geheel compleet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van 21 m² en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin is zuidwest georiënteerd en beslaat een perceel van 4,24 are, een ideale plek om te genieten van de zon, tuinieren of gewoon ontspannen in uw eigen groene oase. Het huis ligt in een zeer rustige straat zonder uitrit, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen die veilig willen spelen in de buurt. Het gebied kenmerkt zich door zijn nabijheid tot natuur en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een moestuin en een paardenweide, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Lintgen staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en uitstekende voorzieningen, zoals winkels en scholen, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.595.000, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf midden februari. Deze zeldzame gelegenheid in zo'n gewilde wijk mag u niet missen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur via 621 41 30 30 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en veelzijdige woning op een toplocatie in Lintgen, waar rust, ruimte en goede verbindingen samenkomen voor het ultieme woonplezier.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Appartement te koop

1518 Luxembourg

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, locatie en luxe. Gelegen op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie aan de Rue Comte Joseph de Ferraris in Dommeldange, bevindt dit vastgoed zich in een van de meest gewilde wijken rondom de stad. Het gebouw, dat in de vroege jaren 1970 werd opgericht en recentelijk werd gerenoveerd met een nieuwe gevel in 2023, straalt moderniteit en duurzaamheid uit. Het appartement zelf beschikt over ongeveer 109 m² woonoppervlakte en is ideaal ingedeeld om een comfortabele levensstijl te bieden. Het grote inkomhal geeft toegang tot een ruime corridor die leidt naar de leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer van meer dan 30 m² die overvloedig daglicht krijgt. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een zuidgerichte terras van meer dan 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte keuken, inclusief een kleine bergruimte, meet ongeveer 14 m² en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m², een moderne douchekamer met inloopdouche, een apart dressingruimte van bijna 5 m² die eventueel als extra bergruimte kan dienen, en een aparte toiletruimte. Deze praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een private kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de ligging binnen de prestigieuze "Pavillon de France" residentie. De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, conciërgedienst en talrijke parkeerplaatsen die exclusief voor bewoners zijn gereserveerd. De voorzieningen worden verder versterkt door technologische upgrades zoals dubbele beglazing, parketvloer in massief hout, een gasverwarmingssysteem uit 2021, en de recente renovatie van de gevel. Het energie-efficiëntieniveau wordt gekenmerkt door een EPC-klasse F en thermische isolatieklasse G. Het gebouw en de omgeving bieden rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxembourg liggen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom is klaar om direct betrokken te worden bij een vraagprijs van €939.000, zonder btw, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een prestigieuze gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed in Luxembourg? Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon op 621 41 30 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een luxe woning op toplocatie, gecombineerd met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Wacht niet te lang — dit hoogwaardige appartement wacht op haar nieuwe eigenaar!

2 Slaapkamer(s) 111 m²

Details

1 384 114 €

Penthouse te koop

5495 Wintrange

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te Wintrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en exclusiviteit in een van de meest charmante regio's van Luxemburg. Dit moderne en architecturaal indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van maar liefst 310 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van talloze high-end kenmerken die comfort en elegantie combineren. Het penthouse wordt momenteel in de laatste fase voltooid en biedt de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen, inclusief vloerafwerking, sanitair en inrichting. Dankzij de ruime dubbelhoge volumes en grote elektrische ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat de open en moderne architectuur versterkt, terwijl u tegelijkertijd geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden en groene landschappen. Een private lift brengt u direct naar het appartement, wat de exclusiviteit en privacy onderstreept die deze woning biedt. Verder omvat het onder andere een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een grote binnen-terras van 45 m² dat volledig afsluitbaar is, en drie slaapkamers elk met een eigen badkamer, plus een luxueuze master suite met dressing, privé wellnessruimte en sauna. Het interieur straalt moderne elegantie uit door gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen, terwijl het comfort wordt versterkt door ondervloerse verwarming, triple beglazing en energiezuinige systemen zoals zonnepanelen. De twee private terrassen, garage voor twee voertuigen en de mogelijkheid tot verdere personalisatie maken dit penthouse tot een ware parel voor veeleisende kopers. De ligging te Wintrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook directe nabijheid tot de beroemde ‘Baggerweieren’ en de schilderachtige wijngaarden van de regio Moselle. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van een rustige levensstijl zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, wijnroutes en een ontspannen levenssfeer die perfect aansluit bij het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het prijskaartje bedraagt €1.384.114, wat inclusief alle moderne voorzieningen en afwerkingsmogelijkheden een aantrekkelijke investering vormt voor wie waarde hecht aan luxe en comfort in een idyllische setting. Neem contact op met DRP Group via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Dit penthouse vertegenwoordigt niet alleen een uniek vastgoedaanbod, maar ook een levensstijl die comfort, privacy en verfijning combineert in een betoverende omgeving die hoge verwachtingen overtreft.

4 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Badkamer(s)

Details