Deze exclusieve penthouse-aanbieding in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een modern en strategisch gelegen vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt deze prachtige woning een oppervlakte van 128 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor wie comfort en elegantie hoog in het vaandel heeft staan. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime en luxueuze master suite, en twee badkamers, biedt dit appartement niet alleen een functioneel interieur maar ook een prachtige buitenruimte. De twee grote terrassen zorgen voor een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming en zonnepanelen, onderstreept het moderne karakter van dit vastgoed. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw dat over een lift beschikt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.368.500, inclusief de toepassing van de gunstige BTW-regeling van 3%, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een luxe woning in de regio. De ligging van dit penthouse in Kehlen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor forenzen en wie graag dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke verkeersaders zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat de mobiliteit binnen de regio aanzienlijk vergemakkelijkt. Kehlen zelf combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het project Residence Obélix is ontworpen met oog voor moderne architectuur, functionaliteit en esthetiek. Dankzij de strategische locatie kunnen bewoners genieten van zowel een rustige woonomgeving als het gemak van nabijgelegen handelsmogelijkheden, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat één van de units volledig voldoet aan de toegankelijkheidscriteria (PMR) onderstreept de inclusieve aanpak van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige investering of het betrekken van een uniek woonverblijf in Kehlen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit prachtige penthouse te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat design, comfort en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière, bevindt dit uitstekend onderhouden appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw, en biedt een woonoppervlakte van 79 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het moderne leven. De woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De open keuken en het ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Buiten beschikt het appartement over een balkon, dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. De ligging in Kehlen biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Kehlen ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer comfortabel en vlot verloopt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie flexibiliteit zoekt zonder in te boeten aan rust en groen. De omgeving combineert landelijke rust met goede infrastructuur, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het project profiteert bovendien van moderne technieken zoals zonnecollectoren en een EPC-referentie A, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De prijs van €776.500 omvat de volledige woonruimte, en exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariële kosten. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een strategische locatie met alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Kehlen. Meer weten?
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Kehlen, dan is dit prachtige vastgoed wellicht de ideale keuze. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vijf verdiepingen. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met extra voorraadkast en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De indeling van het appartement is flexibel en volledig afgestemd op de wensen van de bewoners. De privéruimte bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Voor wie een kantoorruimte wenst te integreren, bestaat de mogelijkheid om een configuratie te kiezen die hieraan tegemoetkomt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Bij de aankoop wordt rekening gehouden met een BTW-tarief van 3%, wat de prijs van €826.500,- inclusief kosten aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak en maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Kehlen is een rustige gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt nabijheid tot Mersch, Mamer en Cappellen, waardoor dagelijkse pendelritten eenvoudig zijn. Het project ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor wie werkt of graag vertoeft in de hoofdstad. Met moderne architectuur, energiezuinige installaties en een strategische locatie biedt dit vastgoed alles wat moderne kopers zoeken: comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in Kehlen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en strategisch gelegen gemeente Kehlen. Gelegen op de eerste verdieping van Residence Obelix, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar een praktische en modern uitgeruste woonruimte. De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door vloerverwarming en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energiebeheer. De badkamer is ruim en ergonomisch ingericht, terwijl het balkon een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot genieten van frisse buitenlucht. Met de moderne voorzieningen van zonnepanelen en een EPC-score van A, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, een belangrijke factor in de hedendaagse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière in Kehlen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen geen probleem vormen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Residence Obelix zelf biedt een rustige woonomgeving met slechts vijf verdiepingen, voorzien van moderne liftinstallaties en privéterrassen of balkons met spectaculaire uitzichten over de omgeving. Daarnaast is een volledig rolstoeltoegankelijke unit aanwezig, wat inclusiviteit en comfort voor iedereen garandeert. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief de toepassing van het super-reduceerde BTW-tarief van 3%, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die zoeken naar een hoogwaardige woning met gunstige fiscale voorwaarden. De parkeerplaatsen en de kelderruimte zijn apart te koop voor respectievelijk €20.000 en €15.000 exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Kehlen! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop gelegen aan de Rue du Cimetière in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een vraagprijs van €1.126.500 wordt dit uitstekende vastgoed aangeboden op een eigentijdse en aantrekkelijke wijze. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling is doordacht, met een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een groot balkon, dat uitkijkt op het zuiden-west, waardoor bewoners de hele dag kunnen genieten van natuurlijk zonlicht en schitterende uitzichten. Binnenin worden comfort en functionaliteit gecombineerd met moderne technologieën. De woning is voorzien van vloerverwarming en zonnecollectoren, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik, maar ook zorgt voor aangename temperaturen in de winter en aangename koelte in de zomer. De sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en één toilet, terwijl de keuken en het sanitair modern en volledig uitgerust zijn. Het appartement is toegankelijk via een lift en is gebouwd volgens strikte EPC-normen, met een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het interieur straalt een stijlvolle eenvoud uit, met ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen wensen. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Kehlen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereiken voor werk, scholen of vrije tijd. Daarnaast bevindt het project zich nabij belangrijke gebieden zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Op deze toplocatie geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigentijds vastgoed met hoge standaard afwerking en goede bereikbaarheid, is deze woning zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige woning voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en strategische ligging. Gevestigd aan de Rue du Cimetière, bevindt deze residentie zich op een ideale locatie op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke plaatsen zoals Mersch, Mamer en Cappellen. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro, onder de toepassing van het gunstige BTW-tarief van 3%, is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt het interieur een harmonieus geheel van functionaliteit en stijl. De moderne keuken is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten kunnen bewoners genieten van een tuin van 100 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast behoren een privéparking en een kelder tot de opties, apart verkrijgbaar, wat het gebruiksgemak en de praktische inrichting verder versterkt. De locatie in Kehlen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende connectiviteit met de omliggende regio. Het project is modern ontworpen en combineert esthetiek met functionaliteit. De woning beschikt over geavanceerde voorzieningen zoals zonnecollectoren, elektrische verwarming en een EPC-waarde A, wat wijst op hoge energieprestaties en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat perfect aansluit op uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Wellenstein biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Jardins, bevindt deze woning zich op een uitgestrekt perceel van 16,5 are, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy dat tegenwoordig zeldzaam is. Het zeer ruime perceel wordt gekenmerkt door een ideale zuidelijke ligging, waardoor de woning de hele dag door baadt in zonlicht. De woning zelf beschikt over circa 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit en esthetiek. De indeling omvat een grote inkomhal met voldoende ruimte voor een garderobe, een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot de zijterras, en een eetkamer die aansluit bij een separate keuken, eveneens met toegang tot het achterterras. Daarnaast is er op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet, waarvan een gedeelte in 2019 werd gerenoveerd. Eén van de slaapkamers meet maar liefst 18,7 m², wat veel ruimte biedt voor comfort en privacy. Op het kelderniveau bevinden zich nog meer functies: een grote zaal die gebruikt kan worden als atelier of werkruimte, een tweede slaapkamer, een multifunctionele ruimte die mogelijk dienst doet als badkamer of extra toilet, en een sauna-ruimte met een verwarmde vloer van 23,2 m². De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een wijnkelder en meerdere technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie zoals zonnepanelen en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een olieboiler uit 2018, aangevuld met vloerverwarming op het gelijkvloers. De locatie van deze woning in Wellenstein is bijzonder aangenaam voor natuurliefhebbers en wandelaars, aangezien het gebied wordt omgeven door talrijke wandelpaden en natuurlijke landschappen. Het rustige karakter van de straat, zonder doorgaand verkeer, draagt bij aan de exclusieve en serene sfeer van deze eigendom. Daarnaast biedt de omgeving optimale ontspanning en recreatiemogelijkheden in de natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het huis is perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder in te boeten aan praktische voorzieningen of leefcomfort. De verkoopprijs bedraagt €1.320.000, kosten inbegrepen, wat deze woning positioneert als een zeldzame investering in een exclusieve omgeving. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen of voor verdere informatie over deze bijzondere woning in Wellenstein. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste wat de natuur en comfortabel wonen te bieden hebben in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in de geliefde straat Knepel, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over drie lichtrijke verdiepingen. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een geïntegreerde appartement van meer dan 33 m², dat naar wens kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een aparte woonruimte, perfect voor gasten, werken op afstand of een creatieve invulling. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen, waaronder gedeeltelijk houten constructie en uitgerust met ondervloer verwarming en triple beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. De grote leefruimtes, zoals de ruime woonkamer met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon en de grote polyvalente kamer van bijna 42 m², bieden tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Het moderne keukenblok en de twee badkamers met douchecabines maken het geheel compleet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van 21 m² en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin is zuidwest georiënteerd en beslaat een perceel van 4,24 are, een ideale plek om te genieten van de zon, tuinieren of gewoon ontspannen in uw eigen groene oase. Het huis ligt in een zeer rustige straat zonder uitrit, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen die veilig willen spelen in de buurt. Het gebied kenmerkt zich door zijn nabijheid tot natuur en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een moestuin en een paardenweide, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Lintgen staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en uitstekende voorzieningen, zoals winkels en scholen, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.595.000, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf midden februari. Deze zeldzame gelegenheid in zo'n gewilde wijk mag u niet missen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur via 621 41 30 30 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en veelzijdige woning op een toplocatie in Lintgen, waar rust, ruimte en goede verbindingen samenkomen voor het ultieme woonplezier. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende huurkans in het bruisende hart van Gasperich, gelegen aan de Rue Tony Bourg. Het betreft een verzorgd appartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie, dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor een individuele bewoner of een koppel die op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy, en een aangename living met open keuken die zorgt voor een gezellige en functionele sfeer. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gevestigd in het levendige centrum van Gasperich, bevindt u zich op steenworp afstand van diverse winkels, horecazaken en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte direct voor de deur, waardoor de rest van Luxemburg eenvoudig te bereiken is. Bovendien ligt het park van Gasperich op korte wandelafstand, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder op de gelijkvloers verdieping, ideaal voor opslag. Een bijkomend pluspunt is dat bewoners een parkeerkaart kunnen verkrijgen waarmee zij gratis op straat kunnen parkeren, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving als Gasperich zeer waardevol is. De residentie bestaat uit slechts acht woonunits zonder lift, wat bijdraagt aan een gezellige en rustige sfeer. De woning is beschikbaar vanaf 15 maart en wordt verhuurd aan een maandprijs van €1.750, kosten inbegrepen. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met goede voorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden, biedt deze locatie een uitstekende keuze. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar via telefoonnummer 621 41 30 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid – de ideale optie voor diegene die willen genieten van het beste dat Gasperich te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige moderne woning in Imbringen biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een schitterende ligging in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd aan de route de Luxembourg, bevindt deze woning zich in een gebied dat veel rust en privacy garandeert, terwijl het toch dicht bij de faciliteiten en diensten van Junglinster ligt. Met een verkoopprijs van €1.495.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, recent gebouwde woning met veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning, die dateert uit eind 2023 en vanaf januari 2026 beschikbaar zal zijn, beschikt over een royale woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door haar eigentijdse afwerking en doordachte ontwerp. De indeling van het huis biedt talloze mogelijkheden voor het gezin of de eigenaar die comfort en functionaliteit wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ruimte voor ingebouwde kasten, een apart toilet en een grote garage voor twee auto's met opslagruimte en directe toegang tot de tuin. De livingruimte van bijna 60 m² is zeer licht dankzij grote ramen die uitkijken op de zuidoostgerichte tuin, en bestaat uit een zithoek, eetkamer, keuken met eiland en bergruimte. Deze open en lichte ruimte vormt het hart van de woning en geeft een gevoel van ruimtelijkheid. Boven bevinden zich onder andere de grote hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een aparte bureau- of werkruimte, en op de tweede verdieping twee slaapkamers met een extra gallery die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Een zolderruimte, een wasruimte, en een grote berging maken het geheel compleet. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische specificaties en duurzame kenmerken. Het is uitgerust met energieklasse A+ voor zowel isolatie als energieverbruik, inclusief ondervloerse verwarming via een geothermisch systeem, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De afwerking is nog deels in uitvoering, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte heeft om het interieur naar eigen smaak af te werken. De buitenkant wordt verzorgd met een oprit die nog afgewerkt moet worden en een terras dat klaar is voor gebruik. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee extra parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in de natuur, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan zowel praktische indeling als esthetiek. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via 621 41 30 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor de toekomst en perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en privacy. Meer weten?
DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?
Deze prachtige penthouse, gelegen in het hart van Bascharage aan de rustige Rue du Stade, biedt een unieke kans voor luxe woongenot. Geprijsd op 1 046 329 €, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve Résidences 'Blanchy & René', bestaande uit slechts zes eenheden. Met een royale netto woonoppervlakte van 108,86 m² en een ruime terras van bijna 36 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat elke hoek van de penthouse baadt in natuurlijk licht. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan het moderne comfort en de algehele warme sfeer van het interieur. Voor uw opslagbehoeften zijn er een kelder en een privé opslagruimte inbegrepen in de prijs, evenals een interne parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse garage. Alle appartementen binnen het complex, inclusief deze penthouse, zijn ontworpen met oog voor detail en bieden de mogelijkheid om extra flexibiliteit te verkrijgen met de aankoop van een tweede parkeerplaats. De nabijheid tot voorzieningen in Bascharage en de rust van de omgeving maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als toegankelijkheid. De EPC-referentie A getuigt van de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van de residenties. Deze penthouse is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een gewilde regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residence te koop in Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en uitstekende afwerking. Deze recent voltooide woning biedt een woonoppervlakte van 280 m² die ruim en comfortabel aanvoelt, met grote glaspartijen van vloer tot plafond die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van continuïteit over vier niveaus. Gelegen in een rustige, residentiële wijk met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, biedt dit huis adembenemende panoramische uitzichten en een uitstekende privacy. De woning is voorzien van talrijke luxe voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, op maat gemaakte inbouwkasten en opslagruimtes die naadloos integreren in het eigentijdse design. De grote terrassen en de tuin bieden ideale buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de energiezuinige installaties zoals vloerverwarming, warmtepomp en driedubbele beglazing zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. De praktische indeling omvat onder meer vier slaapkamers, waarvan sommige met privéterrassen, evenals twee badkamers en een apart toilet. Op straatniveau vindt u onder meer twee ruime garages met grote ramen die plaats bieden aan drie voertuigen, naast drie extra parkeerplaatsen buiten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote lichtovergoten woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een praktische technische ruimte. De eerste en tweede verdieping bieden flexibele ruimtes die perfect kunnen dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapkamers, alle met veel natuurlijk licht en uitzicht. De woning is uitgerust met moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen zoals elektrische zonwering, videofonie en vloerverwarming, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, functionaliteit en rust. Gelegen in Mersch geniet u van de voordelen van een rustige, veilige omgeving binnen een korte afstand van lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning ademt modern comfort en biedt een unieke levenskwaliteit met zijn hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, inclusief de toepassing van de gunstige 3% BTW-regeling waardoor het mogelijk is om €50.000 terug te vorderen. Deze eigentijdse woning is klaar om direct bewoond te worden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een prestigevol vastgoed in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Mersch. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, locatie en luxe. Gelegen op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie aan de Rue Comte Joseph de Ferraris in Dommeldange, bevindt dit vastgoed zich in een van de meest gewilde wijken rondom de stad. Het gebouw, dat in de vroege jaren 1970 werd opgericht en recentelijk werd gerenoveerd met een nieuwe gevel in 2023, straalt moderniteit en duurzaamheid uit. Het appartement zelf beschikt over ongeveer 109 m² woonoppervlakte en is ideaal ingedeeld om een comfortabele levensstijl te bieden. Het grote inkomhal geeft toegang tot een ruime corridor die leidt naar de leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer van meer dan 30 m² die overvloedig daglicht krijgt. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een zuidgerichte terras van meer dan 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte keuken, inclusief een kleine bergruimte, meet ongeveer 14 m² en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m², een moderne douchekamer met inloopdouche, een apart dressingruimte van bijna 5 m² die eventueel als extra bergruimte kan dienen, en een aparte toiletruimte. Deze praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een private kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de ligging binnen de prestigieuze "Pavillon de France" residentie. De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, conciërgedienst en talrijke parkeerplaatsen die exclusief voor bewoners zijn gereserveerd. De voorzieningen worden verder versterkt door technologische upgrades zoals dubbele beglazing, parketvloer in massief hout, een gasverwarmingssysteem uit 2021, en de recente renovatie van de gevel. Het energie-efficiëntieniveau wordt gekenmerkt door een EPC-klasse F en thermische isolatieklasse G. Het gebouw en de omgeving bieden rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxembourg liggen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom is klaar om direct betrokken te worden bij een vraagprijs van €939.000, zonder btw, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een prestigieuze gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed in Luxembourg? Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon op 621 41 30 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een luxe woning op toplocatie, gecombineerd met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Wacht niet te lang — dit hoogwaardige appartement wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Welkom bij deze prachtige penthouse te koop in Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en een uitstekende locatie combineert. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een modern en uitstekend onderhouden residentie, biedt dit appartement een schitterend uitzicht en een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 101 m². De woning straalt een gevoel van rust en exclusiviteit uit, mede dankzij de omringende grote terras die alle oriëntaties bestrijkt, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht en panoramische vergezichten. Het is een prachtig voorbeeld van functionaliteit en elegantie, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en slimme technologische installaties, hetgeen dit penthouse tot een ideaal thuis maakt voor wie zoekt naar het ultieme wooncomfort in Luxemburg. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de lichte living en eethoek. De indeling is doordacht, met een centrale inkomhal die toegang geeft tot de privévertrekken en een aparte toiletruimte. De voormalige zolderruimte is omgebouwd tot een multifunctioneel kantoor of atelier, wat extra ruimte biedt voor werk of hobby’s. Verder is het appartement uitgerust met ondervloerse verwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. Bij de aankoop hoort ook een aparte kelder van ongeveer 5,5 m² met alarmsysteem en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, niet alleen voor levensgenieters, maar ook voor professionals die een rustige thuisbasis zoeken in een dynamische buurt. Hollerich is een zeer gewild deel van Luxembourg City, gekend om zijn levendige sfeer gecombineerd met rustige woonstraten zoals Rue de la Vallée. Het appartement ligt op korte afstand van het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot diverse openbaar vervoeropties, waaronder bus, tram en trein, evenals snelle verbindingen naar de autosnelwegen. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: de nabijheid van het bruisende stadsleven en de rust van een groene omgeving. De wijk wordt gekenmerkt door zijn goede voorzieningen, gezellige cafés en winkels, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook een strategische investering. Met een energieklasse A en een stevige garantie tot 2030, vormt dit vastgoed een duurzame keuze voor wie lange termijn comfort en waarde zoekt. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit penthouse is onmiddellijk beschikbaar en wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te Wintrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en exclusiviteit in een van de meest charmante regio's van Luxemburg. Dit moderne en architecturaal indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van maar liefst 310 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van talloze high-end kenmerken die comfort en elegantie combineren. Het penthouse wordt momenteel in de laatste fase voltooid en biedt de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen, inclusief vloerafwerking, sanitair en inrichting. Dankzij de ruime dubbelhoge volumes en grote elektrische ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat de open en moderne architectuur versterkt, terwijl u tegelijkertijd geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden en groene landschappen. Een private lift brengt u direct naar het appartement, wat de exclusiviteit en privacy onderstreept die deze woning biedt. Verder omvat het onder andere een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een grote binnen-terras van 45 m² dat volledig afsluitbaar is, en drie slaapkamers elk met een eigen badkamer, plus een luxueuze master suite met dressing, privé wellnessruimte en sauna. Het interieur straalt moderne elegantie uit door gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen, terwijl het comfort wordt versterkt door ondervloerse verwarming, triple beglazing en energiezuinige systemen zoals zonnepanelen. De twee private terrassen, garage voor twee voertuigen en de mogelijkheid tot verdere personalisatie maken dit penthouse tot een ware parel voor veeleisende kopers. De ligging te Wintrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook directe nabijheid tot de beroemde ‘Baggerweieren’ en de schilderachtige wijngaarden van de regio Moselle. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van een rustige levensstijl zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, wijnroutes en een ontspannen levenssfeer die perfect aansluit bij het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het prijskaartje bedraagt €1.384.114, wat inclusief alle moderne voorzieningen en afwerkingsmogelijkheden een aantrekkelijke investering vormt voor wie waarde hecht aan luxe en comfort in een idyllische setting. Neem contact op met DRP Group via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Dit penthouse vertegenwoordigt niet alleen een uniek vastgoedaanbod, maar ook een levensstijl die comfort, privacy en verfijning combineert in een betoverende omgeving die hoge verwachtingen overtreft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel in een rustige, goed gelegen omgeving. Gelegen aan Um Hiwwel 24 in Steinfort, biedt dit perceel een omvang van 5,74 are en is het bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De grond is strategisch gelegen in de nieuwe wijk 'Cité Eechelter', waar de mogelijkheden voor nieuwbouw zeer aantrekkelijk zijn. Volgens het lokale bestemmingsplan (PAG) mag er een woning worden gebouwd die maximaal vier zijden vrij is, met een bruto bouwoppervlakte van maximaal 400 m². Daarnaast zijn de bouwmogelijkheden uitgebreid met de toelating van een zwembad en een bijgebouw van minimaal 45 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het toekomstige vastgoed. De bouw kan worden gerealiseerd op meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond en één verdieping erboven, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische en gezellige voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor de kinderen. De nabijheid van de lokale sportfaciliteiten, zoals het zwembad en het park in Steinfort, zorgt voor een actieve en recreatieve levensstijl. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op nog geen tien minuten lopen, met drie buslijnen die u verbinden met het centrum van Steinfort en verderop naar andere delen van de regio. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkt, bakkerij en slager zich op korte afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €775.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw plannen voor de bouw kunt realiseren zonder verdere verplichtingen. Deze locatie combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het tot een ideaal stuk vastgoed maakt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Steinfort. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis in een aantrekkelijke en gewilde regio. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Echternach, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning een royale en goed doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall met vestiaire, die toegang geeft tot een apart toilet en een ruime master bedroom van circa 16 m², inclusief een aparte dressingruimte die al voorzien is van de nodige aansluitingen voor een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 20 m², wat dit appartement ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl de grote leefruimte alles omvat wat je nodig hebt: een gezellige eethoek, een comfortabel salon en een open keuken die volledig uitgerust is. Via een westgerichte loggia geniet je van een adembenemend uitzicht, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Echternach, combineert deze woning de voordelen van het stadsleven met de rust van natuurlijke omgevingen. Het gebouw ligt op korte afstand van het Echternachmeer, wat uitnodigt tot recreatie en ontspanning in de natuur. Deze woning wordt compleet gemaakt met een private garage en een kelder, terwijl het gemeenschappelijke achtertuingebied bijdraagt aan de buitenbeleving. Technisch gezien beschikt het appartement over hoogwaardige kenmerken zoals ondervloerse verwarming op houtpellets, triple beglazing, elektrische rolluiken en massief houten vloer in de slaapkamers. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woning, en de isolatieklasse B zorgt voor extra comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een garantie tot 2029, wat de duurzaamheid en zekerheid versterkt. De beschikbaarheid van deze exclusieve woning is gepland voor juni 2026, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw plannen te maken. Dit appartement biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit en rust in een mooie natuurlijke omgeving, maar bevindt zich ook op korte afstand van het centrum voor uw dagelijkse benodigdheden en culturele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vastgoedadviseur via telefoon op 621 41 30 30 of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat naadloos aansluit bij uw wensen voor wonen in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan