Deze residentie te koop in Angelsberg, gemeente Fischbach, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 8,85 are en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin die garant staat voor een aangename hoeveelheid zonlicht gedurende de dag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende niveaus, biedt deze woning ruimte die nog kan worden aangepast en uitgebreid volgens eigen wensen, wat het een ideaal project maakt voor renovatie en personalisatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte van meer dan 35 m² die oorspronkelijk uit twee kamers bestond, een apart ingerichte keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 15 m² en de tweede circa 12,5 m² groot is en ook als bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping is er een extra slaapkamer, terwijl de rest van de verdieping ongebruikt blijft en potentieel biedt om omgevormd te worden tot bijkomende woonruimte. In de kelder bevinden zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 12 m² die dienst kan doen als berging of atelier, een garage voor één wagen en twee grote aparte kelders. De later aangebouwde terrasstructuur, toegankelijk vanuit de woonkamer, vertoont enige verzakkingen en moet gestabiliseerd of herbouwd worden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label G. De ligging in Angelsberg combineert het voordeel van nabijheid tot natuur met de bereikbaarheid van winkels, diensten en openbaar vervoer in de nabijgelegen plaatsen Larochette en Mersch. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vastgoedadviseur via het nummer 6 2 1 4 1 3 0 3 0. Meer details zijn ook beschikbaar op
www.drp-group.lu. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan