Maison à vendre, Angelsberg RBW82960

DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover avec beaucoup de potentiel au sein de la rue de Mersch à Angelsberg dans la commune de Fischbach.

La maison est située sur un terrain de 8,85 ares, et l'orientation sud-ouest du jardin est idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux presque toute la journée.

La maison d'une superficie d’environ 140m2 habitables pour environ 220m2 bruts se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d’entrée
- une grande pièce à vivre, anciennement séparée en deux pièces et offrant maintenant plus de 35m2
- une salle de bains avec toilette
- une grande cuisine séparée et équipée
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre ou bureau d’environ 12,5m2

Premier étage :
- une chambre à coucher
- le reste du premier étage, à part d’une quatrième chambre à coucher, n’a jamais été aménagé. Son potentiel est énorme et transformer cet espace en surface habitable est relativement simple.

Sous-sol :
- une pièce d’environ 12m2 pouvant faire office de réserve ou d’atelier
- un garage pour une voiture et des espaces de rangement supplémentaires
- deux grandes caves séparées

La terrasse, qui a été construite ultérieurement et indépendamment du bâtiment et à laquelle on accède depuis le salon, ainsi que la pièce située en dessous, se sont légèrement affaissées au fil des ans. Elles doivent soit être stabilisées, soit être reconstruites.

Situé à seulement quelques minutes de Larochette et de Mersch, cet emplacement offre un équilibre parfait entre, d'une part, la proximité de la nature et, d'autre part, l'accès à divers commerces et services ainsi qu'aux transports en commun.

Contactez directement notre consultant immobilier au 6 2 1 4 1 3 0 3 0. Comme AtHome masque automatiquement les adresses électroniques, vous les trouverez sur www.drp-group.lu