Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Kehlen, dan is dit prachtige vastgoed wellicht de ideale keuze. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vijf verdiepingen. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met extra voorraadkast en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De indeling van het appartement is flexibel en volledig afgestemd op de wensen van de bewoners. De privéruimte bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Voor wie een kantoorruimte wenst te integreren, bestaat de mogelijkheid om een configuratie te kiezen die hieraan tegemoetkomt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Bij de aankoop wordt rekening gehouden met een BTW-tarief van 3%, wat de prijs van €826.500,- inclusief kosten aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak en maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Kehlen is een rustige gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt nabijheid tot Mersch, Mamer en Cappellen, waardoor dagelijkse pendelritten eenvoudig zijn. Het project ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor wie werkt of graag vertoeft in de hoofdstad. Met moderne architectuur, energiezuinige installaties en een strategische locatie biedt dit vastgoed alles wat moderne kopers zoeken: comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in Kehlen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan