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Vivre à Kehlen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 6 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Kehlen RBV60979
Rue du Cimetière 25
, 8286 Kehlen
826 500 €
2 Chambre(s)
90 m²
Description
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix.
Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres.
Appartement 04 :
- 2 chambres (+ espace bureau)
- Étage : +2
- Surface vendable : 90,16 m²
- Surface habitable : 88,21 m²
- Balcon : 4,88 m²
Le hall d'entrée bénéficie d'un espace de rangement ainsi que d'un WC séparé. À votre arrivée, une vue à couper le souffle vous mène à la pièce de vie, dotée d'une cuisine avec un garde-manger supplémentaire et d'un salon lumineux.
La partie privée offre plusieurs configurations selon les besoins et préférences du client. Une option comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse et confortable. Pour ceux souhaitant intégrer un espace bureau, une configuration alternative est possible, tout en maintenant le confort de deux salles de bains.
Le prix indiqué est mentionné au taux de TVA super réduit de 3%.
La place de parking intérieur (la cave incl.) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA.
La place de parking extérieur est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA.
Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un environnement de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires.
Une unité est pleinement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant l'inclusivité et le confort pour tous les résidents.
Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un après-midi ensoleillé de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil.
Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités.
Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée :
Tél: Tel +352 26 78 15 22
E-mail: Contact
Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres.
Appartement 04 :
- 2 chambres (+ espace bureau)
- Étage : +2
- Surface vendable : 90,16 m²
- Surface habitable : 88,21 m²
- Balcon : 4,88 m²
Le hall d'entrée bénéficie d'un espace de rangement ainsi que d'un WC séparé. À votre arrivée, une vue à couper le souffle vous mène à la pièce de vie, dotée d'une cuisine avec un garde-manger supplémentaire et d'un salon lumineux.
La partie privée offre plusieurs configurations selon les besoins et préférences du client. Une option comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse et confortable. Pour ceux souhaitant intégrer un espace bureau, une configuration alternative est possible, tout en maintenant le confort de deux salles de bains.
Le prix indiqué est mentionné au taux de TVA super réduit de 3%.
La place de parking intérieur (la cave incl.) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA.
La place de parking extérieur est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA.
Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un environnement de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires.
Une unité est pleinement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant l'inclusivité et le confort pour tous les résidents.
Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un après-midi ensoleillé de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil.
Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités.
Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée :
Tél: Tel +352 26 78 15 22
E-mail: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
826 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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