Appartement à vendre, Luxembourg RBV44484

***Apartment with 1 bedroom with potential for 2 bedrooms*** Balcony, cellar and parking space***

Direct Immo offers you this apartment of approximately 55 m² in perfect condition, currently composed of one bedroom, easily convertible into a two-bedroom apartment. Quiet, transport, shops, and schools nearby.

The apartment currently consists of the following:
- an entrance hall
- a bright living room
- a fitted kitchen
- a bedroom with a balcony
- a bathroom renovated 2 years ago
- a private cellar
- an outdoor covered parking space

The kitchen can be moved to the living room, thus offering a 2nd bedroom.

To note:
The windows of the apartment will be replaced with triple glazing before the sale.

Thanks to its central location in immediate proximity to transport, shops, and restaurants, this apartment is an excellent rental investment or an ideal first purchase.

***Appartement 1 chambre avec potentiel 2 chambres*** Balcon, cave et emplacement parking***

Direct Immo vous propose cet appartement d'environ 65 m² en parfait état, composé actuellement d'une chambre, facilement transformable en appartement deux chambres. Calme, transports, commerces et écoles à proximité.

L'appartement se compose actuellement comme suit :
- un hall d'entrée
- un séjour lumineux
- une cuisine équipée
- une chambre avec balcon
- une salle de bain rénovée il y a 2 ans
- une cave privative
- un emplacement de parking extérieur couvert

La cuisine peut être déplacée dans le salon, et ainsi offrir une 2ème chambre.

À noter :
Les fenêtres de l'appartement vont être remplacées en triple vitrage avant la vente.

Grâce à sa situation centrale à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal.