Appartement à vendre - Herfelingen RBV86217

1540 Herfelingen

360 000 €

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RBV86217

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Herfelingen, cet appartement en duplex spacieux offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette résidence de standing présente une surface habitable généreuse de 146 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un salon lumineux et une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’une cave pratique pour le stockage. L’appartement fait partie de la résidence « Oud Herne », une structure bien entretenue située dans un quartier résidentiel paisible. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : poste, banque, boulangerie, boucherie et pharmacie, renforçant la praticité du lieu. La connectivité est excellente grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui garantit un confort supplémentaire. La chaudière à gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable, avec un certificat EPC de classe A attestant de la performance du bien. Ce bien immobilier, parfaitement adapté à une famille ou à un investisseur, offre également une grande réserve de rangement avec une zolder de 24 m², une cave de 3 m² et un garage privé de 14 m². La configuration de cette propriété s’inscrit dans un secteur résidentiel sécurisé, non inondable, avec une gestion des charges maîtrisée. La ville de Herfelingen, située dans la région de Flandre, est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3753096-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86217 Réf. vendeur: 4366186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gooik

3,8 km 13' 4 km 4' 3,7 km 33' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

191 m 40'' 191 m 28'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

191 m 40'' 191 m 28'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

8,4 km 30' 9,2 km 10' 7,6 km 51' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 14'

Bus

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

148 m 1' 46''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

148 m 1' 46''

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

148 m 1' 46''

Gares

Herne

8,1 km 36' 9,8 km 11' 6,6 km 1º 6' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Daelstraat

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

5,5 km 19' 4,1 km 59' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

4,8 km 17' 6,1 km 6' 4 km 47' 4,8 km 58'

Okay Pepingen

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 44' 5,3 km 1º 3'

Spar Pepingen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 46' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32,6 km 32'

Musées

Musée Choco Story Brussels

27,6 km 33'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

7,8 km 8'

Transports

Vivre près de Steenweg Asse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (7 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 8 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 32 minutes en voiture.33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Gooik" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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