Appartement à vendre - Luxembourg RBR74826

www.KIEM2050.lu

Acquisition des logements durables sans conditions de revenus :
• Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe
• Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même
• Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison)

Appartements 3 chambre à partir de 818.652 € (TVA 3%, ex. App. 10.260)

• Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m²
• Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées
• Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous

Qualité, confort et coûts maitrisés :
• Classe énergétique AAA
• Fenêtres aluminium avec triple vitrage
• Production électrique par panneaux photovoltaïques
• Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle
• Régulation de température individuelle des pièces
• Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver
• Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses
• Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies
• Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20%
• Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil
• Cave privative et emplacements vélos inclus
• Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2
• En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique

Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés :
• 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation…
• 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain
• Et le tout géré par un concierge local

Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans.

Plus d’informations : www.kiem2050.lu

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Sustainable homes without income restrictions:
For anyone meeting the following conditions:
• You work in Luxemburg-City
• You buy to live in the property yourself
• You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery)

3-bedroom apartment from 818.652 € (VAT 3%, e.g. N° 10.260)

• Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m²
• Multi-exposure favoring natural light and prospect
• An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all

Quality, comfort and cost control:
• AAA energy class
• Triple-glazed aluminum windows
• Electricity generated by photovoltaic panels
• External sun blinds with individual electric control
• Individual room temperature control
• Air cooling in summer and pre-heating in winter
• Rainwater collection and filtration on roofs and terraces
• Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms
• Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20%
• Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches
• Private cellar and bicycle parking
• Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions
• Optional basement car park with electric recharging point

More living space thanks to shared spaces:
• 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops...
• 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site
• And all managed by a local concierge

The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: www.kiem2050.lu Tout voir Réduire