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Habiter à proximité de Boulevard Pierre Frieden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 6 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW40506
2D, Boulevard Pierre Frieden
, 1543 Luxembourg
535 209 €
1 Chambre(s)
58 m²
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre – Appartement 1 chambre avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg
Découvrez ce bel appartement 1 chambre offrant une surface cadastrale privative de 53,10 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence KIEM 2050.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement moderne et parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s’ouvre directement sur une loggia, offrant un agréable espace extérieur privatif.
L’espace nuit comprend une chambre à coucher confortable, une salle de bains ainsi qu’un débarras pratique permettant un rangement supplémentaire. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à sa belle luminosité, cet appartement constitue un choix idéal pour une résidence principale ou un premier achat.
Vivre à KIEM 2050
Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale.
Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg.
La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
Découvrez ce bel appartement 1 chambre offrant une surface cadastrale privative de 53,10 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence KIEM 2050.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement moderne et parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s’ouvre directement sur une loggia, offrant un agréable espace extérieur privatif.
L’espace nuit comprend une chambre à coucher confortable, une salle de bains ainsi qu’un débarras pratique permettant un rangement supplémentaire. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à sa belle luminosité, cet appartement constitue un choix idéal pour une résidence principale ou un premier achat.
Vivre à KIEM 2050
Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale.
Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg.
La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
535 209 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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