Appartement à vendre - Luxembourg RBW47285
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
1 090 168 €
Pas d'images
- 4 Chambre(s)
- 139 m²
- 1 Salle(s) de bain
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
Description
À vendre – Appartement-duplex avec 3 loggias au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 131,10 m² avec 4 chambres.
L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte, débarras et séjour agrémenté de 2 loggias.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains et une salle de douche.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Maisonette-Wohnung mit 3 Loggien im 4. Stock des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie verfügt über eine private Katasterfläche von 131,10 m² und 4 Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit separatem WC und führt in ein Esszimmer mit offener Küche, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit 2 Loggien.
Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Loggia hat, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt bestimmten Erwerbsbedingungen und Zulassungskriterien. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Erwerbsmodalitäten zu erläutern.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.property.lu.
Sie erreichen uns unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail unter Contact .
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For sale – Duplex flat with 3 loggias on the 4th floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 131.10 m² with 4 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet and leads to a dining room with an open-plan kitchen, a utility room and a living room featuring 2 loggias.
The sleeping area comprises 4 bedrooms, one of which has access to a loggia, a bathroom and a shower room.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agent’s fees are payable by the seller.
View all our properties at www.property.lu.
Please contact us on Tel +352 26 86 13 or by email at Contact . Tout voir Réduire
L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte, débarras et séjour agrémenté de 2 loggias.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains et une salle de douche.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Maisonette-Wohnung mit 3 Loggien im 4. Stock des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Sie verfügt über eine private Katasterfläche von 131,10 m² und 4 Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit separatem WC und führt in ein Esszimmer mit offener Küche, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit 2 Loggien.
Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Loggia hat, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt bestimmten Erwerbsbedingungen und Zulassungskriterien. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Erwerbsmodalitäten zu erläutern.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.property.lu.
Sie erreichen uns unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail unter Contact .
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For sale – Duplex flat with 3 loggias on the 4th floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 131.10 m² with 4 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet and leads to a dining room with an open-plan kitchen, a utility room and a living room featuring 2 loggias.
The sleeping area comprises 4 bedrooms, one of which has access to a loggia, a bathroom and a shower room.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term lease and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agent’s fees are payable by the seller.
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Détails financiers
- Prix: 1 090 168 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
139 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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