Appartement à vendre - Luxembourg RBW69588

1543 Luxembourg

1 198 414 €

  • 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants :

- Travailler au Luxembourg
- Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison
- Achat destiné à une résidence principale

Appartement 4 chambres - 139.46 m² - Luxembourg-Kirchberg

Lot F9b.310 - 3ème étage

Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier.

L'appartement se compose de :

- Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Quatre chambres confortables
- Une salle de bain et une salle de douche
- Trois loggias de 1.89m², 3.62m² et de 6.42m² offrant de beaux espaces extérieurs
- Une cave privative incluse

Un emplacement de parking est disponible en option.

Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 198 414 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69588 Réf. vendeur: R004V_+3AE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Transports

Vivre près de Kiem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 27 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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