Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue du Marché-aux-Herbes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Appartement à vendre, Luxembourg RBW93726
1550 Luxembourg
1 325 000 €
2 Chambre(s)
91 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
IMMO-CONTACT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de +/- 91 m², situé dans une résidence récente construite en 2016, au cœur du très recherché quartier de Merl.
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes ainsi que son agréable jardin privatif de 60 m² exposé plein sud.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Vaste séjour avec espace salon et salle à manger
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie
- Accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire
- WC séparé
- Buanderie privative dans l’appartement
Le bien dispose également :
- D’un garage fermé pour une voiture
- D’une cave privative d’environ 9 m²
- D’un ascenseur dans la résidence
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 91 m²
- Jardin privatif : 60 m²
- Année de construction : 2016
- Passeport énergétique : A/B
- Charges mensuelles : 400 €
- Disponible à convenir
Ce bien représente une opportunité rare à Merl, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
À savoir : disponibilité à convenir.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations, contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou par e-mail à info
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes ainsi que son agréable jardin privatif de 60 m² exposé plein sud.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Vaste séjour avec espace salon et salle à manger
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie
- Accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire
- WC séparé
- Buanderie privative dans l’appartement
Le bien dispose également :
- D’un garage fermé pour une voiture
- D’une cave privative d’environ 9 m²
- D’un ascenseur dans la résidence
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 91 m²
- Jardin privatif : 60 m²
- Année de construction : 2016
- Passeport énergétique : A/B
- Charges mensuelles : 400 €
- Disponible à convenir
Ce bien représente une opportunité rare à Merl, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
À savoir : disponibilité à convenir.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations, contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou par e-mail à info
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 325 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 20 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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