Appartement à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV71293 Option

Brusselbaan 168 2v 1600 Sint-Pieters-Leeuw

319 000 €

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RBV71293

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente ce spacieux appartement de trois chambres, situé au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux unités d’habitation, sur la Brusselbaan à Sint‑Pieters‑Leeuw. Grâce à sa situation centrale, l’appartement se trouve à distance de marche des transports en commun, des commerces et des écoles. L’immeuble date de 1978 et l’appartement bénéficie d’une structure solide offrant un beau potentiel pour les personnes souhaitant le remettre au goût du jour selon leurs envies.L’accès se fait par l’escalier commun menant au deuxième étage, où l’on entre dans un hall d’entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement comprend un séjour spacieux et lumineux avec de larges fenêtres, une cuisine séparée, entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon, trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Un balcon est présent à l’avant comme à l’arrière de l’appartement, garantissant une belle luminosité et agréables espaces extérieurs.L’appartement dispose également d’un garage privatif avec emplacement de parking supplémentaire devant celui‑ci, ainsi que d’une grande cave privative, ce qui renforce considérablement le confort et la fonctionnalité du bien.Il affiche un score PEB favorable de catégorie B et n’a pas d'amiante.Le bien est actuellement loué à un locataire fiable, ce qui en fait également une opportunité très intéressante pour un investissement. Le loyer indexé s’élève à environ 1.060 EUR par mois.Grâce à la combinaison d’une belle superficie, d’une situation centrale, d’un garage, de balcons et d’une copropriété de petite taille avec de faibles charges communes, cet appartement constitue une opportunité attrayante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.N’hésitez pas à contacter Immo Groot Leeuw pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20231117-0003041713-RES-1

Date de validité PEB

17/11/2033

Emission de CO2

4124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71293 Réf. vendeur: 4295241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

507 m 1' 41'' 507 m 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

382 m 1' 16'' 510 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

382 m 1' 16'' 510 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

530 m 3' 787 m 4' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,6 km 20'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

140 m 1' 40''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

154 m 1' 50''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

941 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Anderlecht

1,9 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 17' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

856 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

1,8 km 9' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

545 m 2' 1'' 612 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

918 m 3' 918 m 1' 31'' 503 m 8' 675 m 8'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

923 m 3' 923 m 1' 31'' 560 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Brusselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eddy Merckx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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