Appartement te koop - Sint-Pieters-Leeuw RBV71293 In optie

Brusselbaan 168 2v 1600 Sint-Pieters-Leeuw

319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brusselbaan 168 2v 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u dit ruime 3‑slaapkamerappartement voor, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden langs de Brusselbaan in Sint‑Pieters‑Leeuw. Dankzij de centrale ligging bevindt het appartement zich op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Het gebouw dateert van 1978 en het appartement beschikt over een degelijke structuur met veel potentieel voor wie bereid is een opfrissing uit te voeren naar eigen smaak.Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de tweede verdieping, waar u binnenkomt in een inkomhal met ingemaakte kasten die zorgen voor extra bergruimte. De woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, een aparte en volledig uitgeruste keuken met eetplaats en toegang tot het balkon, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement is er een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en aangename buitenruimte.Verder beschikt het appartement over een privatieve garage met bijkomende staanplaats ervoor en een ruime privatieve kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het appartement heeft een gunstige EPC‑score B en is asbestveilig.Het pand wordt momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, wat het ook uitermate interessant maakt als investeringsvastgoed. De geïndexeerde huurprijs bedraagt circa 1.060 EUR per maand.Dankzij de combinatie van ruimte, centrale ligging, garage, balkons en kleinschalige mede‑eigendom met lage gemeenschappelijke kosten vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Aarzel niet en contacteer Immo Groot Leeuw voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231117-0003041713-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2033

CO2-uitstoot

4124

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71293 Ref. verkoper: 4295241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Speelboot

507 m 1' 41'' 507 m 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

382 m 1' 16'' 510 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

382 m 1' 16'' 510 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

530 m 3' 787 m 4' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,6 km 20'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

140 m 1' 40''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

154 m 1' 50''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

941 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Treinstations

Anderlecht

1,9 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

19,7 km 1º 17' 27,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

856 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Eddy Merckx

1,8 km 9' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

545 m 2' 1'' 612 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

918 m 3' 918 m 1' 31'' 503 m 8' 675 m 8'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

923 m 3' 923 m 1' 31'' 560 m 11' 903 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musea

Musée Choco Story Brussels

9,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 9'

Toerisme

Wonen bij Brusselbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leeuw-Saint-Pierre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Speelboot" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Eddy Merckx" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 20 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 11 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets