Appartement à vendre - Drogenbos VBD80950

Rue Au Bois 27 1620 Drogenbos

295 000 €

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VBD80950

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas des commerces et des transports, dans un environnement résidentiel agréable aux portes de Bruxelles, découvrez ce bel appartement en bon état de ±77 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur).

Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène vers un séjour lumineux de ±28 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée.

L’espace nuit se compose de :
✔ 2 chambres (± 14 et 9 m²)
✔ Salle de bains
✔ WC séparé

En bonus :
🔹 Cave privative (N2)
🔹 Emplacement de parking intérieur P1 (+20.000 € – obligatoire)

💡 Libre immédiatement
💶 Charges : ±100€/mois (communs, syndic, assurance, entretien, fonds de roulement)
📊 PEB : B
📐 Mesures données à titre indicatif

👉 Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80950 Réf. vendeur: 7554432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

691 m 2' 24'' 692 m 1' 8'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

691 m 2' 24'' 692 m 1' 8'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,4 km 5' 1,5 km 2' 35'' 820 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 18'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

462 m 6'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

462 m 6'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

468 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

626 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 20'

Gares

Moensberg

1 km 5' 2,5 km 4' 882 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1 km 5' 759 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

1,1 km 4' 1 km 1' 36'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,1 km 5' 1,4 km 2' 46'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,8 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Transports

La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moensberg".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Silence" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Drogenbos" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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