290 000 €
1030
Schaerbeek
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Schaarbeek, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel. Situé au 115 Rue Henri Evenepoel, ce logement a été construit en 2011, témoignant d’une architecture récente et conforme aux normes actuelles. Il se distingue par une surface habitable de 67 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. L’appartement comprend une chambre de 15 m², idéale pour une personne seule ou un couple, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 33 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La vocation pratique est renforcée par la présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un système de chauffage au gaz efficace pour assurer une température agréable tout au long de l’année. Non meublé, ce bien offre un potentiel personnalisé selon vos préférences, tout en étant doté d’un kelder pour plus de rangement. Les caractéristiques extérieures et les commodités renforcent l’attractivité de cette propriété. Son vaste terrasse de 28 m² orientée plein sud constitue un véritable havre de paix où profiter du soleil ou organiser des réunions en extérieur. La terrasse est équipée d’un raccordement d’eau, permettant une utilisation pratique pour le jardinage ou le nettoyage. L’appartement bénéficie également d’un garage privé avec une place de stationnement intérieure, un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence, au 0ème étage d’un immeuble de 6 niveaux, dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. La double isolation en verre garantit une excellente performance énergétique, renforcée par un certificat EPC valable jusqu’au 3 avril 2035, attestant d’une consommation maîtrisée avec un primaire énergétique de 117 kWh/m²/an. Idéalement situé à Schaarbeek, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles et des infrastructures urbaines. La commune offre un mélange équilibré entre espaces verts et accessibilité aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles ou d’autres quartiers stratégiques. La résidence affiche une conformité urbanistique optimale (G-score B, P-score B), sans risque d’inondation ni zone sensible, assurant la sécurité et la sérénité de ses occupants. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans TVA à payer, ce qui simplifie la procédure d’achat. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ou réaliser un investissement sûr dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et d’organiser une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Schaarbeek. En savoir plus ?
1
Chambre(s)
67
m²
28 m²
Terrasse
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