Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU31729
Hof-ten-Berg 28
1640 Rhode-Saint-Genèse
525 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
Ce charmant immeuble de rapport est idéalement situé au centre. L’immeuble se compose de deux appartements entièrement prêts à emménager.
Actuellement, les appartements ne sont pas loués, mais ils offrent un potentiel de rendement locatif d’environ 1.900 €/mois.
Certificats PEB :
- Duplex : B
- Appartement rez-de-chaussée : C
Agencement
L’appartement du rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux comprenant un espace repas et une cuisine entièrement équipée. S’ajoutent un WC séparé, une salle de bains avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver/sèche-linge, une chambre avec armoires encastrées ainsi qu’une chambre d’enfant. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse avec jardin attenant, idéal pour profiter de l’extérieur.
Le duplex situé au premier étage propose un séjour convivial avec cuisine équipée et accès à une grande terrasse offrant une belle vue. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une spacieuse chambre. La vaste terrasse constitue ici un véritable atout pour un confort de vie supplémentaire.
Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations.
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos via ERA Visie
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Ce charmant immeuble de rapport est idéalement situé au centre. L’immeuble se compose de deux appartements entièrement prêts à emménager.
Actuellement, les appartements ne sont pas loués, mais ils offrent un potentiel de rendement locatif d’environ 1.900 €/mois.
Certificats PEB :
- Duplex : B
- Appartement rez-de-chaussée : C
Agencement
L’appartement du rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux comprenant un espace repas et une cuisine entièrement équipée. S’ajoutent un WC séparé, une salle de bains avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver/sèche-linge, une chambre avec armoires encastrées ainsi qu’une chambre d’enfant. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse avec jardin attenant, idéal pour profiter de l’extérieur.
Le duplex situé au premier étage propose un séjour convivial avec cuisine équipée et accès à une grande terrasse offrant une belle vue. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une spacieuse chambre. La vaste terrasse constitue ici un véritable atout pour un confort de vie supplémentaire.
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Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 222 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
20230427-0002877095-RES-1
Date de validité PEB
27/04/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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