Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU95136 Option

Boomgaardweg 51A 1640 Rhode-Saint-Genèse

375 000 €

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RBU95136

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété construite en 2016. Cet appartement lumineux se compose comme suit: // Au rez-de-chaussée - hall d'entrée et de nuit, WC - beau living avec une cuisine ouverte (43 m²) s'ouvrant sur une grande terrasse et un beau jardin commun - débarras avec la chaudière - chambre 1 (4m00x3m00) - chambre 2 (3m30x2m90) - jolie salle de bains avec baignoire/douche et meuble avec 2 lavabos // Au sous-sol: 1 cave (comprise dans le prix) // Au sous-sol: 1 emplacement de parking (achat obligatoire: supplément de 30.000 €) // Informations supplémentaires Chauffage central (chaudière individuelle), double vitrage, valeur énergétique: E69, installation électrique conforme, ascenseur, RC: 1.398 € (base), PI: 1.151 € (2025), vente sous le régime des droits d'enregistrement (2% sous conditions), emplacement prisé au calme et à la fois proche de toutes les facilités Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

10591

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95136 Réf. vendeur: faebae1f-ac6e-4e94-b73f-925d9e76a562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

711 m 3' 736 m 1' 507 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

501 m 3' 645 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

517 m 2' 25'' 546 m 52'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

739 m 3' 764 m 58'' 566 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

438 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

469 m 6'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,5 km 9' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 23' 26,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

640 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

657 m 3' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

691 m 4' 805 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Colruyt Alsemberg

1,2 km 7' 1,3 km 1' 45'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 7' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,5 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boomgaardweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Petons" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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