Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV13390
Hallesesteenweg 188 A
1640 Rhode-Saint-Genèse
775 000 €
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Description
Grâce à la combinaison d’une habitation et d’un atelier, ce bâtiment offre différentes possibilités d’utilisation et génère, grâce à la location actuelle, un rendement attractif immédiat. Sa situation avantageuse lui confère une excellente accessibilité et une position centrale, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée.
- Au rez-de-chaussée se trouvent un atelier, une cuisine et un bureau, un sous-sol utilisé comme espace de stockage (environ 540m²)
- À l’étage se trouvent 2 unités aménagées en lofts: Actuellement louées à 900€ et 1.450€/mois.
L’immeuble est équipé d’un système d’alarme, de volets roulants électriques, d’un raccordement au gaz et d’un réseau d’égouttage séparé. De plus, 120 panneaux solaires sont installés, loués via EneryVision.
Le bâtiment est officiellement reconnu uniquement comme atelier, mais une régularisation pour les unités séparées est possible.
Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de rendement, de bonne situation et de potentiel futur.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire
- Au rez-de-chaussée se trouvent un atelier, une cuisine et un bureau, un sous-sol utilisé comme espace de stockage (environ 540m²)
- À l’étage se trouvent 2 unités aménagées en lofts: Actuellement louées à 900€ et 1.450€/mois.
L’immeuble est équipé d’un système d’alarme, de volets roulants électriques, d’un raccordement au gaz et d’un réseau d’égouttage séparé. De plus, 120 panneaux solaires sont installés, loués via EneryVision.
Le bâtiment est officiellement reconnu uniquement comme atelier, mais une régularisation pour les unités séparées est possible.
Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de rendement, de bonne situation et de potentiel futur.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 2 823 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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