Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE16835
399 000 €
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Description
Situé à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement offre une agréable vue dégagée sur le parc. D’une superficie d’environ 100 m², il a été entièrement rénové en 2023 et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa situation privilégiée.
L’espace de vie se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Actuellement deux belles chambres de ±12 m² et ±14 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
L'appartement dispose d’un garage box privatif (+35.000 € OBLIGATOIRE), et offre également un stationnement aisé au sein de la copropriété.
Le bien bénéficiera d’une nouvelle terrasse, les travaux s’achevant en juin 2026.
Un bien de qualité réunissant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Electricité conforme.
PEB : B
Charges communes (communs, assurance, syndic, entretien,...) : ± 200€ / mois
Appartement n°5 au 2 ème étage
- Hall d’entrée
- Grand et lumineux séjour de ±57m² en parquet avec accès à la terrasse de ±13m² orientée Ouest
- Cuisine ouverte full équipée
- Deux belles chambres de ±12 m² et ±14 m² - Possibilité d’aménager une troisième chambre
- Salle d’eau avec connexion buanderie
- Garage Box n°5 (+35.000 € OBLIGATOIRE)
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 442 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
57 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16514 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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