Appartement à vendre - Luxembourg RBW03740

Rue Edouard Grenier 3 1642 Luxembourg

769 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Edouard Grenier 3 1642 Luxembourg

Description

LUXEMBOURG-BONNEVOIE, 769.000 Euros

Appartement au 4ième et dernier étage avec ascenseur situé au calme avec balcons des deux côtés.

Près de toutes commodités et accessibilité.

RDCH:
Grand garage avec électricité et eau(Box fermé /26,80m2) et emplacement extérieur devant / cave (+-9,44m2)

4ième étage:
Vaste hall d'entrée (+-13m2), living-salle à manger (+-22,50m2) avec accès balcon devant (+-12,20m2) avec marquise, cuisine équipée indépendante (+-5,20m2) avec accès balcon à l'arrière (+-15,80m2), 2 chambres à coucher (+-16,80m2 / +-12m2) dont une avec accès balcon à l'arrière, salle de douche (+-3,60m2), WC séparé

Équipements:
Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets électriques, Chauffage Gaz aux radiateurs (2015), Sanitaire (2005), climatisation (2024), stores solaires, marquise sur chaque terrasse, porte d'entrée armée

Super Affaire à saisir...

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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03740 Réf. vendeur: 9172244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,4 km 30'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

1,2 km 9' 1,6 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 20' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 31' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Transports

Vivre à Lëtzebuerg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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