Appartement à vendre, Luxembourg RBX27106

Appartement 1 chambre avec balcon, cave et garage à Luxembourg-Bonnevoie
Mansfeld Immobilière vous propose cet appartement une chambre d’environ 63,19 m², situé dans la Résidence Cassandra, rue Edouard Grenier à Luxembourg-Bonnevoie. L’immeuble date des années 1990 et bénéficie d’un emplacement central avec de bonnes connexions vers le centre-ville, la gare, le tram et les principaux axes routiers.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger d’environ 29,72 m² avec accès au balcon donnant sur la cour arrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre de près de 15 m² ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, WC et raccordement pour machine à laver.
Une cave privative et un garage complètent le bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. L’appartement est fonctionnel et offre un bon potentiel de modernisation.
• Surface habitable : env. 63,19 m²
• Séjour / salle à manger : env. 29,72 m²
• 1 chambre : env. 14,97 m²
• Cuisine séparée
• Balcon orienté vers la cour arrière
• Cave privative
• Garage
• Double vitrage et volets roulants
• Chauffage collectif au gaz
• Immeuble des années 1990 avec ascenseur
Résumé des caractéristiques de construction
• Construction en béton armé et maçonnerie, avec planchers/dalles en béton armé.
• Murs de façade en blocs d’environ 24 cm avec façade isolante extérieure de 5 cm et enduit minéral, selon le cahier des charges.
• Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage isolant et volets roulants en PVC.
• Chapes flottantes avec isolation acoustique prévues dans les pièces principales.
• Chauffage collectif au gaz et production centrale d’eau chaude.