Agence MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

695 000 €

Maison à vendre

4206 Esch-sur-Alzette

Maison avec grand jardin et potentiel d'agrandissement dans un quartier calme d'Esch-sur-Alzette Surface habitable : 96,92 m² | Terrain : 4,05 ares | 2 emplacements de garage | Construction vers 1950 Mansfeld Immobilière vous propose cette charmante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant d'Esch-sur-Alzette. Construite vers 1950, cette propriété bénéficie d'un terrain de 4,05 ares et offre une surface habitable de près de 97 m², complétée par des surfaces de caves, des garages et un spacieux jardin à l'arrière. La maison se distingue notamment par sa construction massive, son agréable environnement naturel et son potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Les espaces disponibles sur le côté de la maison constituent un atout particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant développer la propriété à long terme. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour une famille désireuse de rénover une maison selon ses goûts ou pour un investisseur recherchant un bien disposant d'un potentiel d'évolution. Situation et environnement La maison se trouve dans la Cité Franz Leesberg, une rue résidentielle calme d'Esch-sur-Alzette, dans un environnement agréable et proche de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant de profiter des nombreuses infrastructures de la deuxième ville du Luxembourg. Commerces, supermarchés, établissements scolaires, restaurants, services médicaux et transports publics sont accessibles dans la ville. Trois atouts majeurs de la localisation : Esch-Belval, à environ 5 km : Ce quartier moderne est devenu un véritable pôle universitaire, technologique, économique et commercial. Il accueille notamment l'Université du Luxembourg, plusieurs centres de recherche, le centre commercial Belval Plaza, des restaurants et la salle de concerts Rockhal. Luxembourg-Ville, à environ 20 km : La capitale, ses institutions internationales, ses commerces et ses nombreux pôles d'emploi sont accessibles grâce au réseau routier et aux transports publics. Nature, culture et qualité de vie : Esch-sur-Alzette, Capitale européenne de la culture en 2022, propose une offre culturelle et commerciale variée. Les espaces naturels environnants, notamment le Gaalgebierg, permettent de profiter de promenades et d'activités de plein air. Une localisation qui combine tranquillité résidentielle, proximité de la nature et commodités urbaines. Distribution et surfaces habitables La maison dispose d'une surface habitable totale de 96,92 m², répartie comme suit selon le relevé des surfaces : Rez-de-chaussée – 52,45 m² Cuisine et salle à manger : 17,67 m² Séjour : 15,52 m² Deuxième espace séjour / chambre : 11,88 m² Hall : 7,65 m² Étage – 44,47 m² Chambre 1 : 18,72 m² Chambre 2 : 16,19 m² Bureau ou petite pièce supplémentaire : 7,63 m² Hall : 1,93 m² Surface habitable totale : 96,92 m² Les caves et les garages constituent des surfaces annexes supplémentaires, non comprises dans la surface habitable annoncée. Terrain, jardin et potentiel d'agrandissement L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de 405 m² et son grand jardin situé à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace de détente, aire de jeux, plantations ou jardin paysager. La configuration du terrain est également intéressante grâce aux surfaces disponibles sur le côté de la construction existante. Sous réserve des autorisations nécessaires, un projet pourrait notamment envisager : L'agrandissement de la maison existante. La création de surfaces habitables supplémentaires. L'aménagement d'un espace indépendant destiné à un membre de la famille. L'étude de la réalisation d'une unité de logement supplémentaire pouvant éventuellement être mise en location. Ces possibilités constituent des pistes de développement à étudier et ne représentent pas des droits à construire acquis. Tout projet reste soumis à l'analyse des règlements communaux, du PAG/PAP applicable et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Construction et caractéristiques techniques La maison a été construite vers 1950 selon une méthode de construction traditionnelle et massive. Structure : Construction massive avec dalles en béton armé, y compris le plafond de la cave. Maçonnerie extérieure : Probablement réalisée en pierre naturelle, moellons et/ou blocs de béton de pierre ponce (blocs de Bims). Composition exacte à confirmer. État structurel : La structure porteuse présente, selon les premières observations, un bon état général. Charpente : Charpente traditionnelle en bois, vraisemblablement d'origine. Couverture de toiture : Plaques de fibrociment imitation ardoise datant d'environ 20 à 30 ans selon estimation, et présentant un bon état visuel. Isolation de toiture : Isolation partielle et insuffisante selon les standards énergétiques actuels. Fenêtres : Remplacement estimé vers 2002. Porte d'entrée : Remplacement estimé vers 2002, en bon état visuel. Chauffage : Chaudière au gaz Buderus remplacée en 2008, dans un bon état apparent. Installation électrique : Câblage et tableau de distribution vraisemblablement renouvelés dans les années 1990. Installations sanitaires : Majoritairement d'origine, à moderniser. Travaux de modernisation à prévoir La maison présente une structure générale solide, mais certains éléments nécessitent des travaux de rénovation afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Les principales interventions à considérer sont : Modernisation des salles de bains et des équipements sanitaires. Amélioration de l'isolation thermique, notamment au niveau de la toiture. Réfection de l'étanchéité de la toiture plate du garage, qui présente des infiltrations. Prise en compte des traces d'humidité constatées dans les caves, avec une ventilation appropriée et une vérification des causes avant d'envisager d'éventuels travaux d'étanchéité. Le certificat de performance énergétique est disponible ou pourra être consulté dans le cadre de la vente. Les classes énergétiques exactes figurent sur le document correspondant. Conclusion Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un environnement calme, d'un grand jardin et d'un potentiel d'aménagement. Avec ses deux places de stationnement intérieures, sa construction massive et ses espaces extérieurs, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. Son emplacement, à proximité du centre d'Esch-sur-Alzette et du quartier dynamique de Belval, renforce encore son attractivité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mansfeld Immobilière. Les informations communiquées sont basées sur les éléments actuellement disponibles et restent sous réserve de vérification, notamment concernant les dates de construction et de rénovation, les caractéristiques techniques, les surfaces et les possibilités d'extension.

3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Luxembourg (RBX12405)

Nouveau

590 000 €

Appartement à vendre

1530 Luxembourg

Mansfeld Immobilière vous propose cet appartement de 85,50 m² habitables, accompagné d’un vaste local de stockage de 54,54 m² et d’une cave privative de 5,50 m², soit une surface utile totale de 145,54 m², hors balcon. Informations importantes : • Aucun garage ni emplacement de stationnement privatif n’est compris dans la vente. • L’appartement est actuellement partiellement occupé par un locataire, qui a indiqué être disposé à quitter les lieux. Un délai pouvant aller jusqu’à six mois après l’acquisition est à prévoir pour disposer de l’intégralité du logement, selon les modalités à formaliser lors de la vente. • Actuellement, seules les chambres sont louées ; le séjour et le local de stockage restent accessibles. Un espace annexe aux multiples possibilités Le local de 54,54 m² constitue un véritable atout pour les personnes recherchant une surface complémentaire à leur logement. Il offre des possibilités d’aménagement pour les loisirs, un atelier ou un espace de travail personnel, sous réserve de la compatibilité de l’usage envisagé avec les autorisations et le règlement de copropriété. Ce local est une surface non habitable : il ne constitue pas un logement indépendant et n’est pas compris dans les 85,50 m² habitables de l’appartement. Composition et surfaces • Séjour : 27,94 m² • Chambre 1 : 16,83 m² • Chambre 2 : 11,49 m² • Cuisine : 8,98 m² • Salle de bains : 8,26 m² • Hall : 9,15 m² • WC séparé : 2,85 m² Surface habitable : 85,50 m² Annexes : • Local de stockage : 54,54 m² • Cave privative : 5,50 m² • Balcon : environ 4,12 m² Surface utile totale, hors balcon : 145,54 m². Résidence et caractéristiques techniques Construite vers 1970, la résidence présente un bon état d’entretien général. Sa façade a été repeinte récemment et son ascenseur a été renouvelé en 2020. L’appartement dispose de fenêtres à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser. • Chauffage au gaz ; installation datant de 1999 selon le CPE • Absence d’isolation thermique des façades selon les informations communiquées • Passeport énergétique : G/G • À ce jour, aucun projet de travaux importants dans la copropriété n’a été porté à notre connaissance Situation Situé à Bonnevoie, en face du cimetière, le bien bénéficie d’un environnement urbain pratique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Le centre-ville de Luxembourg et le quartier de la Cloche d’Or, avec son centre commercial et ses restaurants, sont facilement accessibles. La desserte en transports en commun facilite les déplacements vers les autres quartiers de la capitale et les correspondances avec le réseau national. Des possibilités de stationnement public existent dans les environs, sous réserve de disponibilité et de la réglementation en vigueur. Demande de visite Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez remplir le formulaire de contact de cette plateforme immobilière en indiquant vos coordonnées et vos disponibilités. Nous vous recontacterons pour convenir d’un rendez-vous.

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

580 000 €

Maison à vendre

3333 Hellange

Située dans le charmant village de Hellange, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 167 m² et une surface totale utilisable de 199 m² sur un terrain de 1,38 ares. La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. Le bâtiment occupe presque toute la parcelle, ce qui signifie qu’il n’y a pas de jardin. Disposition : Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, cuisine, séjour, salle de bain 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, second séjour La propriété dispose également d’une cave à vin en sous-sol. Un deuxième accès indépendant permettrait la création d’une unité de logement séparée, idéale pour la location. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années et est en excellent état. Caractéristiques supplémentaires : 1 emplacement de parking intérieur (garage) Fort potentiel d’aménagement Localisation – Hellange : Située dans la commune de Frisange, à proximité immédiate de la frontière française Accès rapide à l’autoroute A13 Environnement calme et résidentiel Distances : Luxembourg-Ville : environ 15 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes Trèves (la plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 35 minutes

4 Chambre(s) 167 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

950 000 €

Maison à vendre

6830 Berbourg

Grande maison individuelle avec jardin et plus de 305 m² de surface utile à Berbourg 1, Am Wangert, L-6830 Berbourg Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, pratiquement sans trafic de passage, cette maison individuelle construite en 1983 offre des volumes particulièrement généreux, un terrain d’environ 10 ares ainsi qu’un important potentiel pour une famille recherchant espace, tranquillité et verdure. La maison dispose d’environ 234,89 m² de surface de référence énergétique, auxquels s’ajoutent environ 70,32 m² de surfaces techniques et annexes non chauffées, soit une surface utile totale d’environ 305,21 m². La propriété est immédiatement disponible. Distribution Sous-sol / niveau inférieur – env. 35,19 m² chauffés • Hall et cage d’escalier : env. 14,49 m² • WC : env. 1,80 m² • Grande pièce polyvalente / stockage : env. 18,90 m² La pièce de 18,90 m² offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment être aménagée en chambre d’amis, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement selon les besoins. Surfaces techniques et annexes non chauffées – env. 70,32 m² • Garage : env. 29,86 m² • Chaufferie / local technique : env. 22,35 m² • Buanderie : env. 18,11 m² Le sous-sol offre ainsi des espaces particulièrement généreux, tant pour le stationnement que pour le stockage, les installations techniques et les activités quotidiennes. Rez-de-chaussée – env. 103,98 m² • Hall et cage d’escalier : env. 21,33 m² • Grand séjour : env. 40,46 m² • Cuisine : env. 14,37 m² • Débarras : env. 5,50 m² • Chambre 1 : env. 16,04 m² • Salle de bains : env. 4,30 m² • WC séparé : env. 1,98 m² Le séjour d’environ 40 m² constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée permet également une utilisation très confortable de ce niveau. 1er étage – env. 95,72 m² • Hall : env. 10,94 m² • Chambre 2 : env. 20,82 m² • Chambre 3 : env. 14,97 m² • Chambre 4 : env. 12,71 m² • Salle de bains : env. 4,60 m² • Trois espaces de rangement : env. 18,90 m², 6,30 m² et 6,48 m² La maison dispose ainsi de 4 chambres principales, de 2 salles de bains, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant notamment servir de chambre d’amis. Surfaces Surface de référence énergétique : env. 234,89 m² Surfaces techniques et annexes non chauffées : env. 70,32 m² Surface utile totale : env. 305,21 m² Construction et équipements La maison a été réalisée en construction massive traditionnelle avec maçonnerie extérieure à double paroi, comprenant une isolation entre les deux parois maçonnées. La toiture est couverte en ardoises et isolée avec de la laine minérale. Les planchers séparant les zones chauffées des espaces non chauffés disposent également d’une isolation. L’installation électrique ainsi que les conduites sont dans un bon état général et aucun remplacement technique urgent n’est actuellement à prévoir. Le chauffage central au mazout date de 2012. Le certificat énergétique indique une classe de performance énergétique F et une classe d’isolation thermique G. La maison est globalement dans un très bon état. Selon les goûts des futurs propriétaires, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment au niveau des peintures, de certains revêtements de sol ou éventuellement des salles de bains. Extérieurs Le terrain d’environ 10 ares et son grand jardin constituent l’un des principaux atouts de la propriété. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et bénéficie d’une agréable vue en direction d’une aire de jeux. La rue est particulièrement paisible et essentiellement fréquentée par les habitants du quartier. Berbourg et ses environs Berbourg fait partie de la commune de Manternach et offre un environnement résidentiel rural et agréable. La localité se situe à proximité de la Région Mullerthal – Petite Suisse Luxembourgeoise, appréciée pour ses forêts, ses paysages rocheux et ses nombreux itinéraires de promenade et de randonnée. Echternach ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et activités en pleine nature sont également facilement accessibles. Terrain à bâtir disponible en option Un terrain à bâtir situé directement à côté de la propriété est également proposé à la vente. Ce terrain permet la construction d’une maison unifamiliale et peut représenter une opportunité particulièrement intéressante pour des familles souhaitant vivre à proximité immédiate, par exemple parents et enfants ou plusieurs générations souhaitant disposer de logements séparés mais voisins. Le terrain peut être acquis séparément ou éventuellement en combinaison avec la maison. Prix et informations complémentaires sur demande. Les différentes possibilités peuvent être discutées et négociées. Disponibilité : immédiate

4 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain

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740 000 €

Maison à vendre

9835 Hoscheid-Dickt

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison unifamiliale / jumelée, construite en 2011, située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, au nord du Luxembourg. La maison offre une surface habitable d’environ 115 m² et une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un terrain de 4,92 ares. Grâce à sa construction récente, son isolation, ses fenêtres à triple vitrage et sa toiture bien isolée, le bien présente un bon niveau de confort énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière de la maison se trouve une belle pergola fermée / véranda non chauffée d’environ 21 m², installée il y a seulement trois ans, pouvant être fermée sur tous les côtés. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire, idéal comme espace détente, jardin d’hiver ou coin repas protégé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’un palier et d’une deuxième salle de bain, offrant une distribution pratique et adaptée à une famille. Le bien dispose également de surfaces utiles complémentaires, notamment un garage, une buanderie, un hall et un espace hobby / rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2011. En complément, un deuxième système de chauffage au bois a été installé, permettant de chauffer la maison de manière alternative avec des bûches. Des panneaux solaires thermiques contribuent à la production d’eau chaude sanitaire. L’installation électrique est conforme et relativement récente. La toiture en tuiles se trouve en bon état. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse / pergola fermée, ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété. Un emplacement intérieur dans le garage complète l’offre. Atouts principaux : Construction récente de 2011 Environ 115 m² habitables et 160 m² de surface totale Terrain de 4,92 ares Trois chambres à coucher Pergola fermée récente d’environ 21 m² Fenêtres triple vitrage Construction isolée et toiture bien isolée Chauffage au mazout + chauffage alternatif au bois Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude 3 emplacements extérieurs + 1 garage Situation calme et verdoyante dans la commune de Parc Hosingen Localisation Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km. La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant. La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact de cette plateforme. Demandez également l’accès à notre visite virtuelle afin de découvrir la maison plus en détail.

3 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

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1 160 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6183 Gonderange

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Gonderange se distingue par son élégance et sa qualité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Proposée au prix de 1 160 000 €, cette propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de catégorie A, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Avec une surface habitable de 134 m², elle propose un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace et modernité. Le logement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, assurant ainsi un confort adapté aux besoins quotidiens. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, la performance énergétique élevée laisse présager un système efficace et économique. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui offre une disponibilité immédiate pour un nouvel occupant ou investisseur. De plus, cette résidence bénéficie d’une conformité complète aux normes en vigueur, sans risque lié aux zones inondables, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Située à Gonderange, dans la zone postale 6183, cette propriété jouit d’un emplacement recherché, conjuguant la quiétude d’un cadre de vie agréable avec un accès pratique aux commodités environnantes. Le prix affiché inclut la TVA applicable, un point important à considérer dans l’évaluation globale de cet investissement immobilier. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de standing à Gonderange.

3 Chambre(s) 134 m² 2 Salle(s) de bain

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645 000 €

Appartement à vendre

2322 Luxembourg

Appartement entièrement rénové avec deux balcons, garage et emplacement – Luxembourg-Gasperich Situé dans une rue résidentielle calme à Luxembourg-Gasperich, cet appartement entièrement rénové offre une surface intérieure d'environ 64,33 m², deux balcons ainsi qu'un garage privatif et un emplacement supplémentaire. L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence comprenant 20 unités, construite en 1974. L'intérieur de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui dans un très bon état. Les travaux de rénovation ont notamment porté sur l'installation électrique, la salle de bains, la cuisine ainsi que les finitions intérieures. L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage. L'agencement est fonctionnel et agréable, avec notamment un grand séjour d'environ 28 m², une chambre d'environ 16 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint. L'un des avantages particuliers de l'appartement est la présence de deux balcons, l'un situé à l'avant et l'autre à l'arrière de la résidence. Une grande cave privative complète également le bien. Le stationnement constitue un autre atout important: l'appartement dispose d'un garage intérieur privatif directement accessible depuis la rue. Un deuxième véhicule peut être stationné directement devant le garage. Le bien offre ainsi une possibilité de stationnement pour deux voitures au total. Répartition des surfaces Séjour: env. 28,00 m² Chambre: env. 16,00 m² Bureau: env. 6,44 m² Salle de bains: env. 5,04 m² WC séparé: env. 1,20 m² Hall: env. 7,65 m² Surface intérieure totale: env. 64,33 m² 2 balcons Grande cave privative Garage intérieur privatif Emplacement supplémentaire devant le garage Passeport énergétique Classe de performance énergétique: H Classe d'isolation thermique: G Année de construction de la résidence: 1974 CPE valable jusqu'au 28 juillet 2029 Situation – Luxembourg-Gasperich Gasperich bénéficie d'une situation particulièrement intéressante au sein de la Ville de Luxembourg. Le quartier combine un environnement résidentiel avec une excellente proximité des principaux pôles économiques, commerciaux et de transport de la capitale. Le quartier permet notamment un accès rapide vers: le centre-ville de Luxembourg la Gare centrale le quartier d'affaires et commercial de la Cloche d'Or les commerces, supermarchés et restaurants les écoles et structures d'accueil les transports en commun les principaux axes routiers et autoroutiers La combinaison d'une rue calme, d'une situation centrale, de deux balcons et de deux possibilités de stationnement rend ce bien particulièrement intéressant aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. L'appartement est actuellement libre et disponible immédiatement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à compléter le formulaire de contact directement sur cette page. Nous vous contacterons ensuite afin de convenir d'un rendez-vous.

1 Chambre(s) 64 m²

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1 195 000 €

Maison à vendre

1338 Luxembourg

Maison de caractère à rénover à Luxembourg-Bonnevoie – env. 223 m² habitables – terrain de 2,85 ares Pour toute demande d'information ou de visite, merci de remplir le formulaire de contact directement sur la plateforme immobilière. Nous vous recontacterons dans les meilleurs délais afin de convenir d'un rendez-vous. Mansfeld Immobilière vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville. Construite vraisemblablement entre 1900 et 1930, cette maison de caractère offre un important potentiel de rénovation et une surface habitable d'environ 222,90 m², pour une surface utile totale d'environ 255,23 m². Le rez-de-chaussée développe environ 99,47 m² et comprend notamment plusieurs halls, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Le premier étage offre environ 71,23 m², avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage représente environ 52,20 m² supplémentaires et comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de deux caves représentant environ 32,33 m². Caractéristiques de la construction La maison est de construction traditionnelle ancienne avec : • murs extérieurs massifs en pierre traditionnelle ; • planchers principalement constitués d'une structure en bois ; • toiture en ardoises, couverture estimée à environ 30 ans et visuellement en bon état, sans garantie particulière ; • charpente vraisemblablement plus ancienne ; • fenêtres anciennes, en partie encore équipées de simple vitrage, à prévoir en remplacement ; • installation électrique fonctionnelle, avec tableau électrique datant de 2013 ; • chauffage central avec chaudière à condensation installée en 2020. Le bien nécessite une rénovation générale. Un budget indicatif de rénovation peut être établi selon le projet et les exigences du futur acquéreur. Extérieurs et potentiel Le terrain représente environ 2,85 ares et bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Plusieurs constructions légères ou abris en bois présents dans le jardin pourraient être supprimés afin de réorganiser et valoriser davantage l'espace extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison ne dispose actuellement pas d'un garage intérieur. Cependant, la configuration du hall côté rue pourrait potentiellement permettre de recréer un garage, cet espace ayant vraisemblablement déjà eu cette fonction à l'origine. Toute transformation resterait naturellement à vérifier auprès des autorités compétentes. Une localisation particulièrement intéressante Bonnevoie bénéficie d'une situation très recherchée dans Luxembourg-Ville : • centre-ville rapidement accessible ; • arrêts de tram accessibles à pied ; • proximité de la Cloche d'Or ; • accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; • commerces, écoles, restaurants et services à proximité. La combinaison d'une grande surface habitable, d'un terrain privatif et d'un emplacement central fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. La maison est immédiatement disponible.

6 Chambre(s) 223 m² 2 Salle(s) de bain

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1 480 000 €

Maison à vendre

8391 Nospelt

À vendre : charmante maison unifamiliale offrant 140 m² de surface habitable et 280 m² de surface utile totale, idéale pour une famille ou comme investissement à fort potentiel. Le bien est familial, prêt à emménager et soigneusement entretenu. Située dans le village pittoresque de Nospelt, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Trois atouts de la localisation : Nospelt est réputé pour sa tradition historique de la poterie et son célèbre festival « Emaischen ». Le village offre un environnement naturel paisible tout en restant proche de la capitale. Il dispose d’une bonne accessibilité aux axes routiers et aux commodités locales. Distances approximatives : Luxembourg-Ville : env. 15 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : env. 20 minutes Trèves (plus ancienne ville d’Allemagne) : env. 45 minutes La maison se trouve sur un grand terrain de 11,19 ares, avec orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une belle piscine chauffée par tubes solaires thermiques installés sur le toit. À l’arrière, une zone non constructible garantit une vue panoramique dégagée sur la verdure. Le jardin avant permet le stationnement de 2 voitures extérieures. Intérieur L’intérieur, récemment rafraîchi, est en excellent état et prêt à être habité. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour et salle à manger de 56,5 m² Cuisine séparée équipée d’appareils Gaggenau Grand hall d’entrée WC invités 3 chambres (16 m², 11,2 m² et 10 m²) 1 salle de bain rénovée 1 WC séparé Combles : Surface non habitable actuellement, mais possibilité technique d’aménagement supplémentaire. Sous-sol (env. 140 m²) : Grand garage de 57 m² pour 2 voitures 1 pièce hobby 1 bureau Plusieurs locaux techniques et espaces de stockage État technique Fenêtres en bois en très bon état Toiture en bon état Rue très calme en impasse (route sans issue), idéale pour les enfants Charges annuelles (indicatives) Chauffage : env. 2 500 € Entretien piscine : env. 1,500 € frais communaux usuels selon consommation (électricité, eau, déchets) À proximité immédiate du centre du village, des commerces alimentaires et des commodités. Une école européenne ainsi que d'autres institutions scolaires se trouvent à environ 8 km, à Mamer.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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990 000 €

Maison à vendre

7452 Lintgen

Découvrez cette maison unifamiliale moderne et soigneusement entretenue, située dans un quartier calme et prisé de Lintgen, à seulement quelques minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Construite en 2009, la propriété offre confort, luminosité et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les forêts environnantes — un cadre idéal pour les familles ou les actifs à la recherche d’un environnement de qualité, proche de la nature et de la capitale. Avec une surface habitable d’environ 150 m² et une surface totale de 216 m², la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie généreux. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre directement sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées garantissent un confort optimal. Deux garages et deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Lintgen, bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7, et se situe à seulement 17 minutes du Kirchberg, centre financier et européen du Luxembourg. Les environs verdoyants offrent de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables. Sur le plan technique, la maison dispose d’une bonne performance énergétique, d’une chaudière à condensation au gaz, d’une connexion fibre optique, d’une installation électrique en excellent état, ainsi que d’une borne de recharge 11 kW pour véhicules électriques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 147 m² 2 Salle(s) de bain

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790 000 €

Maison à vendre

9747 Enscherange

Cette superbe maison familiale écologique, construite en 2014, offre 136 m² habitables et un total de 205 m² de surface utile. Parfaitement entretenue, elle est située à Enscherange, dans le nord pittoresque du Luxembourg, et allie confort, efficacité énergétique et situation privilégiée. Disposition Niveau cave: Grand garage, locaux techniques, buanderie Rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cuisine ouverte, bureau séparé, WC invités Premier étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain moderne, possibilité d’ajouter une seconde petite salle de bain Terrain & Extérieur • Grand terrain de 13 ares – intimité, jardin ou possibilité d’extension Énergie & Confort • Classe énergétique: A–C • Construction écologique en bois avec isolation renforcée • Pompe à chaleur moderne, cheminée, panneaux photovoltaïques Localisation & Transports • À 2–3 minutes de la gare de Wilwerwiltz – liaison directe vers Luxembourg-Ville • Entourée de sentiers de randonnée, accès facile à Ettelbruck, Diekirch Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

3 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Appartement à vendre

1642 Luxembourg

Appartement 1 chambre avec balcon, cave et garage à Luxembourg-Bonnevoie Mansfeld Immobilière vous propose cet appartement une chambre d’environ 63,19 m², situé dans la Résidence Cassandra, rue Edouard Grenier à Luxembourg-Bonnevoie. L’immeuble date des années 1990 et bénéficie d’un emplacement central avec de bonnes connexions vers le centre-ville, la gare, le tram et les principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger d’environ 29,72 m² avec accès au balcon donnant sur la cour arrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre de près de 15 m² ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, WC et raccordement pour machine à laver. Une cave privative et un garage complètent le bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. L’appartement est fonctionnel et offre un bon potentiel de modernisation. • Surface habitable : env. 63,19 m² • Séjour / salle à manger : env. 29,72 m² • 1 chambre : env. 14,97 m² • Cuisine séparée • Balcon orienté vers la cour arrière • Cave privative • Garage • Double vitrage et volets roulants • Chauffage collectif au gaz • Immeuble des années 1990 avec ascenseur Résumé des caractéristiques de construction • Construction en béton armé et maçonnerie, avec planchers/dalles en béton armé. • Murs de façade en blocs d’environ 24 cm avec façade isolante extérieure de 5 cm et enduit minéral, selon le cahier des charges. • Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage isolant et volets roulants en PVC. • Chapes flottantes avec isolation acoustique prévues dans les pièces principales. • Chauffage collectif au gaz et production centrale d’eau chaude.

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Differdange (RBW99834)

570 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4599 Differdange

Appartement moderne de 77,4 m² avec grande terrasse et deux parkings à Differdange Mansfeld Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de 77,4 m² habitables situé dans la rue J.-F. Kennedy in Differdange. Construit en 2018 et parfaitement entretenu, le bien se distingue par ses finitions modernes, sa luminosité et son excellente performance énergétique. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse extérieure. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative complètent cette offre. La résidence bénéficie d’une construction massive traditionnelle avec isolation thermique extérieure. Les classes énergétique et d’isolation thermique A/A garantissent un excellent confort et une consommation énergétique réduite. Caractéristiques principales Surface habitable : 77,4 m² Année de construction : 2018 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC séparé : 1 Séjour et cuisine : espace ouvert Extérieur : grande terrasse Stationnement : 2 emplacements intérieurs Annexe : cave privative Classe énergétique : A Classe d’isolation thermique : A État général : impeccable Localisation L’appartement se trouve au cœur de Differdange, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports publics. La gare de Differdange permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du pays. Luxembourg-Ville se trouve à environ 25 km. Parmi les principaux lieux d’intérêt de Differdange figurent le Luxembourg Science Center, qui propose plus de 100 stations scientifiques interactives, le centre culturel régional Aalt Stadhaus ainsi que le Minett Park Fond-de-Gras, consacré au patrimoine minier et ferroviaire de la région. (Visit Luxembourg)

2 Chambre(s) 77 m² 2 Salle(s) de bain

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360 000 €

Studio à vendre

2430 Luxembourg

Studio 1 pièce au cœur du quartier de la gare de Luxembourg-Ville Nous avons le plaisir de vous proposer cet objet ! Excellent accès aux transports en commun, à la gare et à l'autoroute pour une mobilité aisée Prix de vente : 360.000 euros Si vous êtes intéressé par un investissement immobilier qui vous permettrait de réaliser un placement, le loyer mensuel estimé est d'environ 1'250 euros + 250 euros de charges mensuelles. Mansfeld Immobilière S.à.r.l. Remarque : Veuillez envoyer votre demande via athome.lu, ou immotop.lu.

1 Chambre(s) 28 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Appartement à vendre

6555 Bollendorf-Pont

Situé au troisième étage d’une petite résidence à Bollendorf-Pont, cet appartement attrayant offre une surface habitable d’environ 55 m², un balcon avec vue panoramique ainsi qu’un grenier particulièrement spacieux. Le logement comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et une buanderie privative. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Sûre et la vallée verdoyante. Cette orientation calme constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Un avantage supplémentaire important est le grand grenier rattaché au logement. Celui-ci dispose d’une surface au sol utilisable estimée à environ 100 m², offrant ainsi un volume considérable pour le rangement ou une utilisation accessoire. Un éventuel aménagement ou changement d’affectation resterait soumis à la faisabilité technique et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. La résidence a été construite en 1976 et comprend cinq appartements. Selon le certificat énergétique, l’immeuble bénéficie d’une classe énergétique F et d’une classe d’isolation thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat reste valable jusqu’en janvier 2036. Le bien se trouve à environ 7 km d’Echternach, à quelque 36 km de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate des paysages et activités de plein air proposés par la région du Müllerthal. Caractéristiques principales:  Appartement au troisième étage  Environ 55 m² habitables  Une chambre  Séjour  Cuisine séparée  Salle de bains  Hall d’entrée  Buanderie privative  Balcon avec vue panoramique sur la Sûre  Grand grenier  Environ 100 m² de surface au sol utilisable dans le grenier  Classe énergétique F  Classe d’isolation thermique G L’association d’un balcon, d’une vue sur la rivière et d’un grenier exceptionnellement spacieux fait de cet appartement une offre particulièrement intéressante.

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Appartement à vendre

6555 Bollendorf-Pont

Situé au troisième étage d’une petite résidence comprenant cinq logements, cet appartement fonctionnel offre une surface habitable d’environ 52 m². Orienté du côté de la rue, il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie privative permettant d’installer une machine à laver. L’appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d’une organisation intérieure pratique et d’une bonne utilisation de la surface disponible. La résidence a été construite en 1976 et comprend cinq unités. Selon le certificat énergétique actuel, le bâtiment dispose d’une classe énergétique F et d’une classe d’isolation thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat est valable jusqu’en janvier 2036. Le bien se situe à Bollendorf-Pont, à environ 7 km d’Echternach et à quelque 36 km de Luxembourg-Ville. La proximité de la région du Müllerthal permet de profiter de nombreux sentiers de randonnée, itinéraires cyclables et sites naturels. Caractéristiques principales:  Appartement au troisième étage  Environ 52 m² habitables  Une chambre  Espace de vie  Cuisine séparée  Salle de bains  Hall d’entrée  Buanderie privative  Emplacement pour machine à laver  Orientation côté rue  Pas de balcon  Classe énergétique F  Classe d’isolation thermique G Ce logement peut convenir à une personne seule, à un couple ou à un investisseur recherchant un bien facile à gérer à proximité d’Echternach.

1 Chambre(s) 53 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Maison à vendre

6464 Echternach

Maison Historique à Rénover au Centre d'Echternach Saisissez l'opportunité de restaurer cette charmante maison historique au cœur d'Echternach. Avec un jardin privé accessible par un petit chemin à seulement 20 mètres de la propriété, cette maison est pleine de potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle en 3D et découvrir tous les détails à l'intérieur ! Veuillez envoyer votre demande via le formulaire.

3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Studio à vendre

6555 Bollendorf-Pont

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence comprenant seulement cinq unités, ce charmant studio offre une surface habitable d’environ 34 m² ainsi qu’un accès direct à une grande terrasse privative d’environ 20 m². Le bien se compose d’un espace de vie lumineux pouvant accueillir le séjour et le coin nuit, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’appartement se trouve dans un bon état général et ne nécessite pas d’importants travaux de rénovation. L’un de ses principaux atouts est sa situation agréable avec une vue dégagée sur la vallée verdoyante et la Sûre, appelée Sauer en allemand. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et permet d’aménager un coin repas ou un espace de détente. La résidence a été construite en 1976 et comprend cinq appartements. Selon le certificat de performance énergétique actuellement en vigueur, l’immeuble bénéficie d’une classe énergétique F et d’une classe d’isolation thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat est valable jusqu’en janvier 2036. Bollendorf-Pont se trouve à environ 7 km d’Echternach et à quelque 36 km de LuxembourgVille. La proximité immédiate de la région du Müllerthal représente un avantage important pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et de nature. Caractéristiques principales:  Studio au rez-de-chaussée  Environ 34 m² habitables  Terrasse privative d’environ 20 m²  Espace séjour et coin nuit  Cuisine séparée  Salle de bains  Vue panoramique sur la vallée de la Sûre  Bon état général  Petite résidence de cinq unités  Classe énergétique F  Classe d’isolation thermique G Ce studio représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité d’Echternach.

1 Chambre(s) 35 m²

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995 000 €

Maison à vendre

7335 Heisdorf

IMPORTANT – SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE, MERCI DE REMPLIR LE FORMULAIRE DE CONTACT PRÉSENT SUR CETTE PAGE. TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE EST À EFFECTUER VIA LE FORMULAIRE. Maison individuelle avec 4 chambres et jardin orienté sud sur un terrain de 6,37 ares à Heisdorf 8, Rue des Roses, L-7325 Heisdorf Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle construite en 1977, située dans une rue résidentielle particulièrement calme à Heisdorf, dans la commune recherchée de Steinsel. L'un des principaux atouts de cette propriété est son beau terrain de 6,37 ares, associé à un jardin orienté plein sud, offrant un excellent ensoleillement et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison développe une surface habitable d'environ 130,69 m² pour une généreuse surface utile totale d'environ 234,55 m². L'intérieur de la maison a été largement conservé dans son état d'origine, ce qui représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur future maison selon leurs goûts. Plusieurs éléments techniques importants ont néanmoins déjà été modernisés. Agencement de la maison Le niveau principal offre environ 103,86 m² et comprend notamment une véranda d'environ 20,35 m², un spacieux séjour d'environ 28,38 m², une cuisine séparée d'environ 7,75 m², un hall, une salle de bains ainsi que deux chambres d'environ 17,26 m² et 10,92 m². À l'étage, environ 26,83 m² habitables supplémentaires sont actuellement aménagés en deux chambres, portant ainsi le nombre total de chambres de la maison à quatre. La propriété bénéficie également d'importantes surfaces annexes comprenant notamment un grand garage d'environ 35,79 m², une cave d'environ 28,07 m², une chaufferie/local technique d'environ 8,63 m², un hall ainsi que différentes surfaces présentant une hauteur sous plafond inférieure à deux mètres. L'ensemble des surfaces non habitables représente environ 117,42 m². Construction et caractéristiques techniques La maison a été construite en 1977 avec des blocs isolants Bisotherm comprenant un noyau isolant en polystyrène. Si l'aménagement intérieur est resté en grande partie dans son état d'origine, plusieurs éléments importants du bâtiment ont déjà fait l'objet de rénovations. La toiture a été entièrement rénovée en 2015 et une isolation intérieure supplémentaire d'environ 12 cm de laine de roche a été mise en place. Les fenêtres ont été remplacées il y a environ 10 à 15 ans. Elles sont équipées de double vitrage et se trouvent dans un très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout à condensation avec production intégrée d'eau chaude sanitaire. La maison dispose actuellement d'une classe énergétique F. Un potentiel d'amélioration énergétique subsiste donc, tout en bénéficiant déjà de plusieurs investissements importants tels que la rénovation de la toiture, son isolation complémentaire et le remplacement des fenêtres. À l'extérieur, la véranda ainsi que le beau jardin orienté plein sud constituent de véritables atouts. La taille et l'orientation du terrain offrent un cadre idéal pour une famille ainsi que de nombreuses possibilités pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur. Une situation particulièrement intéressante à proximité de Luxembourg-Ville 1. Luxembourg-Ville rapidement accessible : Heisdorf se trouve à seulement environ 8 km de Luxembourg-Ville. Le village dispose également de sa propre gare ferroviaire, permettant de rejoindre la capitale en environ 15 minutes en train, un avantage particulièrement intéressant pour les personnes travaillant à Luxembourg. 2. Excellente desserte en transports publics : En complément du train, Heisdorf bénéficie de différentes lignes de bus vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg. Cette bonne connexion aux transports publics permet de limiter la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens. 3. Une bonne situation entre Luxembourg et l'Allemagne : La ville de Trèves (Trier), grande ville allemande la plus proche et connue comme étant la plus ancienne ville d'Allemagne, se trouve à environ 50 km. Elle peut généralement être rejointe en voiture en environ 40 à 45 minutes, selon les conditions de circulation. Caractéristiques principales Adresse : 8, Rue des Roses, L-7325 Heisdorf Année de construction : 1977 Terrain : environ 6,37 ares Surface habitable : environ 130,69 m² Surface utile totale : environ 234,55 m² 4 chambres Beau jardin orienté plein sud Véranda d'environ 20,35 m² Grand garage d'environ 35,79 m² Cave et locaux techniques Chaudière au mazout à condensation Production d'eau chaude intégrée Fenêtres double vitrage remplacées il y a environ 10 à 15 ans Toiture entièrement rénovée en 2015 Isolation supplémentaire de la toiture avec environ 12 cm de laine de roche Construction en blocs isolants Bisotherm Classe énergétique F Intérieur majoritairement dans son état d'origine Rue résidentielle très calme Bonne connexion vers Luxembourg-Ville Important potentiel de rénovation et de modernisation Cette propriété s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une maison familiale solide, disposant d'un beau terrain et bénéficiant d'une excellente situation à proximité de Luxembourg-Ville, tout en souhaitant moderniser l'intérieur selon leurs propres goûts et besoins. CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? MERCI DE REMPLIR LE FORMULAIRE DE CONTACT PRÉSENT SUR CETTE PAGE.

4 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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865 000 €

Maison à vendre

8366 Hagen

Maison unifamiliale avec jardin à Hagen (près de Steinfort) À vendre: maison unifamiliale construite en 1981, offrant environ 120 m² habitables et une surface utile totale de 231 m², sur un terrain spacieux de 7,36 ares. Le bien se compose de: • 2 chambres • 1 salle de bain • Un grand séjour/salle à manger lumineux • Cuisine séparée • Sous-sol avec garage et plusieurs caves Distribution Selon le relevé des surfaces : • Rez-de-chaussée (115,85 m²): Séjour/salle à manger (45,55 m²), cuisine (19,94 m²), 2 chambres (10,74 m² et 16,99 m²), salle de bain, WC séparé, hall. • Sous-sol (101,60 m²): Garage, caves, chaufferie et espaces de stockage. Atouts supplémentaires • Beau jardin • 2 emplacements intérieurs + 2 extérieurs • Rue très calme, idéale pour les enfants • Proche du centre avec commerces et commodités Informations techniques • Rénovation intérieure à prévoir • Installations électriques et sanitaires d’origine (1981) • Chauffage: système au mazout basse température • Rez-de-chaussée en construction bois • Sous-sol en construction massive • Dalle sous combles isolée Situation Située à Hagen, à proximité de Steinfort: • Environ 20 minutes de Luxembourg-Ville et Kirchberg Steinfort – 3 atouts: 1. Situation idéale proche de la frontière belge 2. Infrastructures complètes (écoles, commerces) 3. Environnement naturel propice aux loisirs

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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