MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Ontdek deze historische woning te Echternach die klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van een charmant pand wil benutten. Gelegen in het centrum van Echternach, biedt deze woning een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw renovatieproject. De verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De prijs van de woning bedraagt €310.000, zonder BTW, en biedt een unieke kans om een stukje erfgoed te restaureren met veel potentieel. De woning ligt op een centrale locatie in Echternach, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het historische centrum vult het wooncomfort aan en maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt in een geliefde omgeving. Een privé tuin is bereikbaar via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning, wat extra buitenruimte en privacy toevoegt. Het feit dat de woning niet onder wateroverlast valt en niet binnen een overstromingsgebied ligt, geeft extra geruststelling voor de toekomstige eigenaar. Deze kenmerken maken het een ideale investering voor wie een pand wil renoveren en personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een virtueel bezoek inplannen? Neem dan contact met ons op via het formulier. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen over deze unieke renovatiekans in Echternach. Grijp deze gelegenheid om een historisch pand te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en waarin u uw eigen stempel kunt drukken. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Niederanven, specifiek in Oberanven. Deze ruime woning, gebouwd in 2004, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 329 m², gelegen op een perceel van 4,8 are. Met zes slaapkamers en drie badkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte en flexibiliteit wensen te combineren, zowel voor privégebruik als voor thuiswerken. De woning is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, met recente upgrades zoals een nieuwe keuken uit 2020, nieuwe Velux dakramen en een recent geïnstalleerd alarmsysteem in 2024. De constructie bestaat uit massieve betonblokken met externe isolatie van 6 cm, wat bijdraagt aan de stabiliteit en energie-efficiëntie. Het dak in leisteen is voorzien van hoogwaardige isolatie en de dubbele beglazing zorgt voor optimale thermische prestaties. De gascondensatieverwarming functioneert in uitstekende staat, en de energieklasse wordt gekenmerkt door een E-E-label. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een prachtige zuidwestgerichte tuin, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. De gerenoveerde terrassen bieden een perfecte plek om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen binnen en twee extra buiten, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Oberanven ligt op slechts tien minuten van Luxemburg-stad en het financiële district Kirchberg, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen die de rust van een residentiële omgeving willen combineren met gemakkelijke toegang tot de stad. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kwalitatieve leefomgeving. De gemeente Niederanven wordt erkend om haar hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en uitstekende voorzieningen. Als u op zoek bent naar een ruim en comfortabel huis in een strategische ligging, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die dit indrukwekkende vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk van Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Gebouwd in 1996, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 206 m², gelegen op een perceel van 3,29 are. De solide constructie met betonnen vloeren en geïsoleerde blokmuren, gecombineerd met dubbelglasramen en een uitstekend onderhouden leien dak dat minimaal 80 jaar meegaat, zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van moderne elektrische en sanitaire installaties en wordt verwarmd via een gascondensatieketel die in 2020 werd vernieuwd. Deze eigenschappen maken het een betrouwbare keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl het gastentoilet extra comfort toevoegt. Via de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers, een grote badkamer en een extra polyvalente kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of speelruimte. Daarnaast bevindt zich op de bovenverdieping een geïsoleerd zoldergedeelte met veel potentieel voor uitbreiding, wat extra woonruimte mogelijk maakt. Een praktische technische ruimte met het verwarmingssysteem maakt het onderhoud eenvoudig. Buiten treft u een ruime tuin aan, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning, evenals een oprit met parkeerplaats en een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen. De locatie aan een rustige straat biedt optimale privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Belle Étoile, de European School en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg de woning extra aantrekkelijk maken. Bertrange combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en de nabijheid van de historische stad Trier maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als werkgerelateerde activiteiten. Voor wie op zoek is naar een solide, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor uitbreiding en personalisatie, biedt deze residentie in Bertrange een uitstekende investering. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige energiezuinige vrijstaande woning gelegen in een rustige doodlopende straat in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Gebouwd in 2007, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 141 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 214 m² op een perceel van 3,13 are. De woning is perfect gelegen in een veilige, kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin direct naast het pand en verzorgde groene zones die zorgen voor een serene en natuurlijke leefomgeving. De woning combineert modern comfort met praktische functionaliteit, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige doch centrale locatie. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Het lichte woon- en eetgedeelte heeft directe toegang tot de verzorgde tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De volledig uitgeruste moderne keuken staat klaar voor gebruik en de woning is instapklaar, zonder dat er nog binnenrenovaties nodig zijn. Extra comfort wordt geboden door de voorbereidingen voor een haard in de woonkamer, met de nodige leidingen al aanwezig. Technisch gezien beschikt deze woning over een fiber-internetverbinding voor razendsnel internet, 15 zonnepanelen die zorgen voor een hoge energieproductie en onafhankelijkheid, een gasverwarmingssysteem, en uitstekende isolatie met 12 cm isolatie in de gevel en een hoogrenderende dakisolatie. Het dak in leisteen verkeert in uitstekende staat en draagt bij aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt verschillende fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van tuinieren en verse oogst. Het perceel beschikt over vier parkeerplaatsen, waarvan twee buiten voor de woning en twee ondergrondse garages. De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging in Mamer biedt tal van voordelen: de Europese School, winkels, diensten en mooie parken bevinden zich in nabijheid, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer makkelijk reizen naar Luxemburg-Stad en het zakelijk hart van Kirchberg mogelijk maken. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering door de combinatie van moderne energieprestaties en een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Luxemburg, gelegen in de populaire wijk Neudorf. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, evenals een aparte keuken die perfect is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee praktische ingangen en een complete badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, aangevuld met een tweede badkamer voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een multifunctionele ruimte die kan fungeren als dressing, kantoor of hobbyruimte. Buiten biedt de woning aantrekkelijke terrassen die uitkijken op een privé tuin, een ideale plek voor ontspannen zomermomenten. Achter de woning bevindt zich een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, perfect voor liefhebbers van de natuur en rust. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: nabijheid van het centrum van Luxemburg en gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse Europese instellingen. De woning bevindt zich op korte afstand van de openbare lift en het toekomstige voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar zullen verbinden, wat de bereikbaarheid en integratie binnen de stad verder versterkt. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt €1.150.000, zonder btw. De woning wordt verkocht onder de juiste bouwtechnische certificeringen en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, wordt er geen EPC-rapport afgegeven, wat wijst op een goede basis conform regelgeving. Gezien de uitgebreide voorzieningen en strategische ligging is dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is zeker een bezoek waard. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lintgen, een rustige en gewilde locatie op slechts enkele minuten rijden van Luxemburg-Stad. Deze moderne woning, gebouwd in 2009, combineert comfort en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² binnen een totale oppervlakte van 216 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en straalt een harmonieuze balans uit tussen moderne voorzieningen en natuurlijke lichtinval, waardoor het de ideale thuisbasis vormt voor gezinnen of professionals die nabij de natuur willen wonen zonder in te boeten op nabijheid tot de stad. De ruime indeling omvat een grote living met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim balkon met panoramisch uitzicht over de vallei en de omringende bossen. Drie slaapkamers verwennen bewoners met voldoende ruimte en privacy, terwijl twee moderne badkamers en twee aparte toiletten zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over twee garages en twee buitenparkeerplaatsen, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De praktische ligging van deze woning wordt versterkt door de nabijheid van de Lintgen-station, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is, en dankzij de snelle verbinding met de A7-autosnelweg is de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad snel en comfortabel. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, wandelpaden en fietsroutes die ideaal zijn voor buitensport en recreatie. Voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt, beschikt deze woning over een gascondensatieketel, een goede thermische isolatie volgens EPC-certificaat E, een fiber-internetverbinding en zelfs een oplaadpunt voor elektrische voertuigen van 11 kW. Deze technologische voorzieningen onderstrepen de moderniteit en duurzaamheid van deze woning, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en het comfort van haar bewoners. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit en levensstijl, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste wat Lintgen te bieden heeft. Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne woning in een groene omgeving met uitstekende connectiviteit? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedgelegenheid die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Medernach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2006, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 213 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en ruime woonruimte. De woning beschikt over een gezellige terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een bijna nieuwe berging met overdekte terras die multifunctioneel kan worden gebruikt als opslag of atelier. De bouwtechnische aspecten van de woning dragen bij aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. De traditionele constructie met betonblokken en externe thermische isolatie zorgen voor een goed geïsoleerd binnenklimaat. De dakpannen bestaan uit natuurlijke leisteen, bekend om hun uitzonderlijke duurzaamheid en minimale onderhoudsbehoefte, met een levensduur van minimaal 80 jaar. De centrale verwarmingsinstallatie op mazout, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer, biedt een efficiënte en milieuvriendelijke warmtebron, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast zijn er één inpandige parkeerplaats en twee buitenshuis gelegen parkeerplaatsen beschikbaar. De maandelijkse kosten voor verzekering, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer €500, wat een transparant overzicht biedt van de lopende uitgaven. De locatie van deze woning in Medernach is van groot voordeel. Gelegen op korte afstand van de regio Mullerthal, ook bekend als "Petite Suisse Luxembourgeoise", biedt het gebied een adembenemend landschap met wandelpaden en natuurreservaten. Op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, inclusief de Europese en financiële wijken van Kirchberg, wat ideaal is voor forenzen en professionals. Daarnaast ligt Trier in Duitsland op ongeveer 50 minuten rijden, waardoor de woning perfect aansluit bij zowel werk- als ontspanningsmogelijkheden in de regio. Deze eigendom is zeer geschikt voor gezinnen die ruimte, comfort en een rustige leefomgeving waarderen, terwijl ze toch goed verbonden blijven met belangrijke steden en economische centra. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze uitstekende gezinswoning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Medernach, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen in de nabijheid van de schilderachtige Mullerthal regio, ook bekend als "Luxembourg’s kleine Zwitserland", biedt deze woning een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en hedendaags wooncomfort. Gebouwd in 2006, verkeert deze woning in uitstekende staat en is volledig instapklaar, zonder enige renovatieplichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 213 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 240 m², biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin. Het beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een gastentoilet, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden geïntegreerd. De indeling van het interieur kenmerkt zich door ruime, goed ontworpen leefruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. De woning is voorzien van een hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en een goede energie-efficiëntie. De dakbedekking bestaat uit natuursteenleien dat in zeer goede staat verkeert en bekend staat om zijn lange levensduur van minstens 80 jaar. De centrale verwarming op mazout wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer, die niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke verwarming, maar ook aan het verlagen van de energiekosten. Buiten biedt de woning een gezellige terrasruimte, inclusief een bijna nieuwe bergruimte onder een overdekte terras, perfect voor opslag of werkruimte. Parkeren gebeurt zowel binnen als buiten, met één garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het gemak van dagelijks gebruik garandeert. Medernach ligt op slechts enkele minuten rijden van de regio Echternach en biedt een uitgelezen kwaliteit van leven in een groene, rustige omgeving. De ligging maakt een vlotte verbinding mogelijk met Luxemburg stad, op ongeveer 30 minuten afstand, en met Trier in Duitsland, bereikbaar binnen ongeveer 50 minuten. De regio staat bekend om haar prachtige landschappen en talrijke wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. De maandelijkse kosten voor verzekeringen, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer €500, wat een transparante kostensituatie schept voor potentiële kopers. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning te Medernach. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Enscherange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een aantrekkelijke ligging in een rustige en schilderachtige omgeving. Gebouwd in 2014 en goed onderhouden, telt deze woning een woonoppervlakte van 136 m² met een totale nuttige oppervlakte van 205 m², inclusief ruime garage en technische ruimtes. De indeling bestaat uit een lichte, open woonkamer met een moderne keuken, een apart bureau op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede kleine badkamer, wat de woning extra flexibiliteit geeft voor gezinnen of zelfstandig gebruik. De woning is volledig ecologisch gebouwd, met houten constructie en geïsoleerde muren, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid. Het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A bevestigt haar efficiëntie, terwijl moderne verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp, samen met een haard en zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van 13 are biedt volop privacy en ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of verdere uitbreiding. Het grote perceel maakt het zich makkelijk om de tuin naar wens in te richten, terwijl de ligging nabij wandelpaden en groene zones zorgt voor een aangename en actieve levensstijl. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het station Wilwerwiltz, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. Daarnaast biedt de omgeving gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, waardoor bewoners genieten van zowel rust als goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met haar grote leefoppervlakte, duurzame bouwstijl en strategische ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het noorden van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze bijzonder woning zelf te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit interessante aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen! Meer weten?

Te koop: een ruime vrijstaande woning in Filsdorf, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over een woonoppervlakte van 183 m² die zich bevindt op een perceel van 8,17 aren. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met 1,5 toiletten, en een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er de beschikking over een garage en een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het huis vereist volledige renovatie, wat het tot een uitstekende opportuniteit maakt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren en de woning willen valoriseren. De combinatie van potentieel en locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De ligging in Filsdorf, een vredig dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Het gebied is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch vlakbij grote steden ligt: slechts ongeveer 20 minuten rijden brengt u naar Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis is Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 25 minuten bereikbaar. Deze locatie biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en diverse voorzieningen, evenals snelle verbindingen via de hoofdwegen en wandelpaden die het gebied ontsluiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor renovatie, deze eigendom biedt aanzienlijke mogelijkheden om er iets unieks van te maken. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw, en dit vastgoed wordt niet verhuurd op dit moment. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC), biedt deze woning een solide basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Filsdorf wacht op een enthousiaste koper die klaar is om de potentie van dit mooie huis volledig te benutten. Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen in het gewilde Bertrange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een solide gebouw uit 1977, dat voorzien is van een lift voor extra gebruiksgemak. Bij binnenkomst ervaart u een lichte en gezellige leefruimte die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die gericht zijn op de noord-oost zijde, waardoor u geniet van rust en privacy. De volledig gerenoveerde keuken uit 2014 en de recent vernieuwde badkamer en toilet uit 2021 benadrukken de zorgvuldige afwerking en het onderhoud van het appartement. Via de living krijgt u toegang tot een privéterras van ongeveer 8 m², dat gericht is op het zuid-west en een prachtig uitzicht biedt over het park van Bertrange. Dit vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Voor parkeergelegenheid is er een eigen ondergrondse garage beschikbaar, ideaal voor wie rijdt. De energieklasse van G/H onderstreept dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energetische verbetering, maar dat betekent ook dat de woning klaar is voor nieuwe eigenaren die hier verder wil investeren. Gelegen in Bertrange, combineert deze locatie residentiële rust met uitstekende verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor zowel wooncomfort als bereikbaarheid verzekerd zijn. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken dit appartement bijzonder geschikt als hoofdverblijf of als waardevolle investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning met alle praktische voorzieningen in huis, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid, met een prijs van 770.000 euro, biedt een mooie balans tussen kwaliteit, ligging en prijs-waardeverhouding. Aarzel niet om contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het pittoreske dorpje Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 167 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 199 m², is deze vrijstaande woning voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Het gebouw beslaat bijna de volledige kavel van 1,38 are, wat betekent dat er geen tuin aanwezig is, maar daar staat tegenover dat de woning zich bevindt op een rustige en residentiële locatie. De indeling bestaat uit een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een comfortabele woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers en een tweede woonkamer herbergt. Het object beschikt tevens over een kelder met wijnkelderruimte, en dankzij een tweede onafhankelijke ingang is het mogelijk om een aparte wooneenheid te creëren, wat extra huurinkomen kan genereren of extra privacy biedt. Hoewel de binnenkant nog gerenoveerbaar is, is de volledige dakbedekking onlangs vernieuwd en in uitstekende staat. Verder beschikt de woning over een binnenparkeerplaats in de garage en biedt het veel ruimte voor persoonlijke inrichting en afwerking. De ligging van deze woning in Hellange, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, biedt tal van voordelen. Gelegen vlakbij de Franse grens geniet de woning van een rustige en veilige omgeving met een hoge woonkwaliteit. De snelle toegang tot de A13-autosnelweg maakt reizen naar Luxemburg-stad, ongeveer 15 minuten verderop, bijzonder vlot. Ook het Europese en financiële district in Kirchberg ligt op slechts circa 20 minuten rijafstand, terwijl Trier in Duitsland ongeveer 35 minuten verwijderd is. De nabijheid tot belangrijke infrastructuur en de rustige landelijke omgeving maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een rustige en toch goed verbonden locatie. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 690.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vianden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat karakter en potentieel combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen in een pittoreske omgeving met uitzicht op het wereldberoemde kasteel van Vianden, biedt een rijke mix van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en heeft een bruto oppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een comfortabel en functioneel binnenklimaat. Met vier slaapkamers en één badkamer is er volop ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te integreren. Daarnaast is er voorzien in een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren geen enkel probleem vormt. Het huis wordt verwarmd door mazout en is klaar om naar wens gerenoveerd te worden, wat enthousiaste kopers de kans geeft om hun droomwoning te realiseren in een historische en rustige omgeving. De ligging van deze woning in Vianden biedt tal van voordelen die de investering extra aantrekkelijk maken. Het stadje, bekend om zijn middeleeuwse kasteel en schilderachtige straatjes, ligt op slechts 53 km van de hoofdstad van Luxemburg, waardoor de stadse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts 32 km van Bitburg in Duitsland, wat de regio uitstekend verbindt met buurlanden en lokale faciliteiten. Vianden zelf straalt rust en authenticiteit uit, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die genieten van een rijke geschiedenis en adembenemende uitzichten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie verder onderstreept. Deze woning is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in een prachtige setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Vianden. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Dudelange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 159 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele leefomgeving op maat. Met 4 slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning een praktische indeling, terwijl de vier extra kamers op de bovenverdieping u de flexibiliteit geven om bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf te realiseren. De woning verkeert in een interne renovatiestaat, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar eigen wens in te richten en af te werken volgens uw smaak. De aanwezige verwarming op mazout werd in 2020 geïnstalleerd, wat zorgt voor een degelijke basis voor de komende jaren, terwijl de woning verder nog veel mogelijkheden biedt voor modernisering en persoonlijke touch. Buiten beschikt u over een gezellige terrasruimte, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens de mooie dagen, en deze extra leefruimte versterkt het comfort en de privacy van het huis. De locatie van deze woning ligt in de charmante stad Dudelange, een opkomende omgeving met goede bereikbaarheid en vele voorzieningen. Dudelange bevindt zich op korte afstand van Luxemburg Stad, met het Europese en financiële district van Kirchberg bereikbaar binnen ongeveer 20 km, wat neerkomt op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden of met de snelle trein. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die nabij werk en stedelijke voorzieningen willen wonen. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 65 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden betekent en nog meer mogelijkheden biedt voor ontspanning, cultuur en shopping. De woning staat niet onder verhuur en wordt aangeboden zonder btw, wat de verkoop transparant en duidelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. De EPC-waarde is vastgesteld op H, wat wijst op een energieprestatiecertificaat dat nog verbeterd kan worden door renovatie. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een levendige en groeiende omgeving met veel potentieel, is deze aanbieding in Dudelange zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een veelbelovend vastgoedproject in het zuiden van Luxemburg, met alle voordelen van nabijheid tot grote steden en internationale connecties. Neemt u snel contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit charmante studio-woonunit, gelegen in het hart van het stadscentrum van Luxembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen woning. Met een totale woonoppervlakte van 28 m², is deze studio perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een bruisende omgeving. De studio beschikt over één slaapkamer en één badkamer, waardoor het ideaal is voor enkel personen, jonge koppels of als beleggingsvastgoed. Het interieur is functioneel en efficiënt ingericht, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, weet dit appartement zich te onderscheiden door zijn strategische ligging en de nabijheid van alle voorzieningen. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen vlakbij de spoorweg- en busstations, biedt deze woning uitstekende connecties met het openbaar vervoer, waardoor vervoer naar andere delen van Luxembourg zonder moeite verloopt. De nabijheid van de snelwegen maakt het bovendien comfortabel voor automobilisten die snel willen reizen binnen en buiten de stad. Dit maakt het niet alleen tot een aantrekkelijke woonplek, maar ook tot een zeer interessant investeringspand. De actuele vraagprijs bedraagt 360.000 euro, zonder btw, en er wordt momenteel niet verhuurd. Luxembourg is bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en internationale omgeving, wat deze studio extra aantrekkelijk maakt voor buitenlandse investeerders en expats. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare aankoopprijs biedt dit vastgoed volop potentieel voor toekomstige waardestijging en huurinkomsten. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen via de aangegeven kanalen, zoals athome.lu of immotop.lu, om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven in een prestigieuze locatie die garant staat voor comfort, bereikbaarheid en potentieel rendement. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gebouwd in 2012, verkeert deze woning in zeer goede staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van 242 m². Gelegen op een perceel van 3,27 are, heeft deze woning een schitterende tuin die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en modern: op het souterrain bevinden zich een ruime hobbykamer, een logeerkamer en een wasruimte; op de begane grond een heldere woon- en eetkamer met open keuken en een apart toilet; op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers; en in de zolder een technische ruimte met een centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over extra's zoals een ondergrondse regenwatertank, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een dak afgewerkt met keramische tegels en een traditionele bouw met betonblokken en externe isolatie. Buiten bevindt zich een mooi aangelegde tuin met natuurlijke "Pierre Bleue" bestratingen, ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige en groene omgeving. De locatie van Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit charmante dorp is bekend om zijn rustige straten, wandel- en fietspaden, en ligt vlakbij de Belgische grens, wat het een uitstekende uitvalbasis maakt voor forenzen. De huis ligt op korte afstand van scholen, winkels en diverse diensten, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien is de snelweg A6 binnen 10 minuten bereikbaar, wat het reizen naar Luxemburg-stad en het Europese district in Kirchberg zeer eenvoudig maakt. De woning bevindt zich in een rustige straat, perfect voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze woning niet alleen veel comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te wonen in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor renovatie en waardestijging. Gelegen in een zeer gewilde en rustige residentiële omgeving, bevindt deze unifamiliale woning zich op een perceel van 2,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m², met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Het huis dateert uit de vroege jaren 1960 en is voorzien van vijf slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Hoewel de woning nog enige renovatie vereist, biedt dit precies de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren en te moderniseren. De dubbele beglazing in de ramen en het goed onderhouden leien dak zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid, terwijl de verwarming op gas in 2014 is vernieuwd en de sanitaire installaties in 2022 zijn herzien. Dit vormt een stevige basis voor verdere verbeteringen en maakt het huis klaar om een comfortabele woonomgeving te worden. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven met familie of vrienden. De parking wordt verzorgd door twee binnenplaatsen en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze gewilde omgeving. De ligging van Sandweiler is een van de grote troeven: de woning ligt op korte afstand van de internationale luchthaven van Luxemburg en biedt uitstekende verbindingen via de snelwegen naar Luxemburg Stad en de Europese en financiële wijken in Kirchberg, die in slechts ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de historische stad Trier op slechts 45 minuten rijden, wat een aantrekkelijke optie is voor wie ook grensoverschrijdend wil genieten van nabijgelegen culturele steden. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich talrijke winkels, supermarkten en diensten, wat zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijks leven. Deze woning vormt zo een zeldzame kans voor kopers die willen investeren in een ruim, goed gelegen vastgoed met veel potentieel voor verdere waardestijging. Met een prijs van 1.090.000 euro biedt deze woning in Sandweiler niet alleen ruimte en rust, maar ook strategische voordelen dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de rustige buurt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investeringsobject met groeipotentieel, deze woning komt zeker in aanmerking. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat Mansfeld Immo graag tot uw beschikking. Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in een top locatie nabij Luxemburg City, met alle comfort en mogelijkheden die u zich kunt wensen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte te koop in Mamer, een unieke mogelijkheid voor zelfstandige professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en moderne faciliteiten. Gelegen langs de drukke Route d’Arlon, biedt dit pand een totale oppervlakte van 123 m², verdeeld over een flexibel en modulair ontwerp dat zich perfect aanpast aan uw bedrijfsbehoeften. De locatie staat bekend om haar goede bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, en ligt op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze combinatie van zakelijke toegankelijkheid en een professionele omgeving binnen een residentieel gebouw maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een gewilde en gemakkelijk bereikbare plaats. Het gebouw beschikt over tal van technische voordelen die zorgen voor een hoogwaardig en energiezuinig bedrijfspand. Zo is het uitgerust met een gascondensatieketel en thermische zonne-energiepanelen, waardoor het een A/B energielabel behaalt en zich onderscheidt qua duurzaamheid. Daarnaast zijn de installaties conform de geldende normen, inclusief een brandveiligheidssysteem en waterontharder, wat zorgt voor een veilige en kwaliteitsvolle werkomgeving. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden bijgeplaatst, zowel buiten als binnen, afhankelijk van de wensen van de koper, evenals een opslagruimte van 41 m² die extra functionaliteit biedt. De prijs van deze kantoorruimte bedraagt €800.000, zonder btw, en is onderhandelbaar bij aankoop in combinatie met de extra opties. Deze kantorenlocatie in Mamer vormt niet alleen een modern en professioneel werkplekconcept, maar biedt ook vele voordelen qua ligging en technische voorzieningen. De nabijheid van grote verkeersaders en het winkelcentrum maken het een strategische keuze voor groei en zichtbaarheid. Met de huidige vraag naar kwalitatieve kantoorruimtes in de regio is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject dat zowel functioneel als representatief is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze toplocatie zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging op een groot perceel van 11,19 are. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De woning verkeert in uitstekende staat, recent gerenoveerd en klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van een modern en comfortabel thuis. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 56,5 m², die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten en een open, luchtige sfeer creëren. De aparte, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur maakt koken aangenaam en efficiënt. Drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11,2 m² en 10 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een gerenoveerde badkamer, een gastentoilet en een ruime inkomhal. In de kelder vindt u onder andere een garage voor twee voertuigen, hobbyruimte, bureau en diverse technische en stockageplaatsen. De zolder is momenteel niet als leefruimte gekeurd, maar biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het interieur is recent vernieuwd en uitstekend onderhouden, waardoor u direct comfortabel kunt intrekken. De buitenomgeving vormt een belangrijk pluspunt: het tuinlandschap wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin met een verwarmd zwembad dat via thermische zonnecollectoren wordt verwarmd. Dit zorgt voor een aangename zwemervaring gedurende het hele jaar. Achter de woning ligt een niet-bebouwd stuk grond dat garant staat voor panoramisch groen uitzicht en privacy. Het huis ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen, met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur. De ligging nabij het centrum van Nospelt biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, voorzieningen en interessante toeristische bestemmingen zoals Trier en Luxembourg City. Dankzij de goede verbindingen en het rustige karakter is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Prijs: €1.480.000 zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Nospelt. Meer weten?