MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Niederanven, specifiek in Oberanven. Gebouwd in 2004, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van 234 m² op een perceel van 4,8 are, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkomgeving. De woning is goed onderhouden en direct klaar voor bewoning. Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt het huis voldoende ruimte en comfort, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt over een moderne keuken geïnstalleerd in 2020, recent vernieuwde Velux-dakramen en een stevig, traditioneel bouwtechnisch fundament met betonblokken en externe isolatie van 6 cm. Het dak is afgewerkt met slate en voorzien van goede isolatie, terwijl dubbele beglazing zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Verhit wordt het huis met een gascondensatieketel in uitstekende staat, en de energieklasse is gekend als E-E. De woning wordt gekenmerkt door een verzorgd interieur met recent aangebrachte verf en een uitgebreide onderhoudshistorie, inclusief belangrijke werken aan de daken en een nieuw alarmsysteem uit 2024. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig zuidwest georiënteerde tuin en terrassen die in 2015 zijn aangelegd, ideaal om te genieten van de zon in alle seizoenen. Aanwezig zijn ook twee binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning in Oberanven biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg-stad en het zakendistrict Kirchberg, geniet u van een strategische ligging dichtbij de hoofdstad, met snelle toegang tot belangrijke routes en het vliegveld. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, vlakbij, wat bijdraagt aan de rijke culturele en toeristische omgeving. De gemeente Niederanven staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en sportfaciliteiten binnen handbereik. De goede infrastructuur en de nabijheid van grote verbindingswegen maken deze locatie eveneens ideaal voor pendelaars. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en een toplocatie, waardoor het perfect is voor families die waarde hechten aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit uitstekende geheel bedraagt 1.795.000 euro, zonder btw, en er is geen huur of verhuur op dit moment. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u verdere informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis in een hoogwaardige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om een afspraak te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mondercange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 77 m², aangevuld met een royaal balkon van 7,5 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering, en een ruime badkamer samen met een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor detail, straalt het interieur een moderne en verzorgde uitstraling uit. De nieuwe keuken heeft nog nooit dienst gedaan, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Daarnaast wordt een afgesloten garage meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem is en veiligheid verzekerd is. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en stijl. De gasverwarming garandeert efficiënte verwarming, terwijl het energiepass met classificatie E/E aangeeft dat de woning energetisch in orde is. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de vraagprijs van €560.000 is dit een interessante optie voor zowel kopers die zoeken naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand woonst, als voor investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Luxemburg. Het feit dat het appartement onmiddellijk bewoonbaar is en geen renovatie vereist, maakt het nog aantrekkelijker voor snelle verhuizing of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen wil genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans in Mondercange! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Medernach biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige en groene regio, op slechts enkele minuten rijden van de iconische Mullerthal regio, ook wel bekend als “Petite Suisse Luxembourgeoise,” is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 213 m², met een totale nuttige oppervlakte van circa 240 m². Het biedt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en beschikt over twee badkamers en een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat renovaties noodzakelijk zijn, en straalt een sfeer van moderniteit en zorgvuldige afwerking uit. De indeling van de woning is praktisch en doordacht, met ruime leefruimtes die uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. Het interieur is perfect onderhouden, en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een gezellige, bijna nieuwe berging met een overdekt terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen of om te gebruiken als werkplaats of opslagruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid: één private garage binnen de woning en nog twee bijkomende parkeerplaatsen op het terrein. De bouwtechnische details benadrukken de duurzame kwaliteit van het pand: de gevels zijn geïsoleerd met thermische isolatie, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en energie-efficiëntie. Het dak is in natuurlijke leisteen, dat bekend staat om zijn uitzonderlijke levensduur van minimaal 80 jaar en minimale onderhoudsvereisten. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer, wat niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend. De ligging van deze woning biedt talloze voordelen. Op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Luxemburg Stad en de Kirchbergwijk, het Europese en financiële hart van de regio. Daarnaast ligt Trier in Duitsland op ongeveer 50 minuten rijden, wat ideaal is voor pendelaars of weekenduitstappen. De regio rond Medernach staat bekend om zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelpaden en recreatiemogelijkheden die uitnodigen tot actieve ontspanning in de frisse buitenlucht. Met maandelijkse kosten van circa €500 voor verzekeringen, water en algemeen onderhoud, biedt deze woning niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook betaalbare gebruikskosten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en waarde van deze schitterende familiewoning in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een solide en onderhoudsvriendelijke woning met veel potentieel. Gelegen in een aangename en goed bereikbare wijk, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 122,42 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar ligt vóór 1940, waardoor het een karakteristieke bouwstijl combineert met moderne verbeteringen. De woning beschikt over een stevige structuur met houten draagbalken die gezond en stabiel zijn, terwijl de funderingen en de kelder uit beton en staal bestaan, wat zorgt voor een uitstekende stabiliteit. Het geheel verkeert in een goede staat en is zorgvuldig onderhouden, met recent vernieuwde ramen en een degelijke dakbedekking die ongeveer 30 jaar oud is. De woning heeft een volledige elektrische installatie die tussen 2015 en 2018 is vernieuwd, evenals een verwarmingssysteem op gas dat dateert uit 2003. De energieclassificatie is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties, maar de bestaande staat getuigt van reeds uitgevoerde verbeteringen. Binnen biedt deze woning praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De indeling op de verschillende verdiepingen biedt een functioneel leefgedeelte dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die extra ruimtes wensen te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich het ontvangstgedeelte met een aparte WC, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer herbergt. De tweede verdieping biedt ruimte voor een grote slaapkamer en een hall, wat bijzonder geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er moderne dubbele en driedubbele beglazing geïnstalleerd op verschillende ramen, wat bijdraagt aan betere isolatie en geluiddemping. De woning beschikt verder over een gasgeiser voor warm water en een aansluiting op glasvezelinternet, wat de technologische voorzieningen compleet maakt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. De locatie ligt op slechts 25 tot 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad, ideaal voor forenzen die snel willen schakelen tussen werk en privé. De nabijheid van het treinstation op slechts vijf minuten afstand garandeert uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Luxemburg en omliggende gebieden. Differdange zelf wordt gekenmerkt door een dynamische omgeving met talrijke winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De groene omgeving biedt bovendien rust en natuur, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Of u nu gezin bent of zelfstandige, deze woning combineert de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mamer, een typische Luxembourgeoise gezinswoning die ideaal gelegen is in een rustige en residentiële straat. Deze charmante halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor €920.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en een gunstige ligging. Gunstig gepositioneerd op slechts ongeveer 15 minuten van het centrum van Luxemburg Stad en binnen dezelfde tijdspanne tot Kirchberg en de Europese instellingen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor gezinnen die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten op rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1965 en wordt gekenmerkt door een solide constructie die goed onderhouden is, klaar om direct betrokken te worden. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale bouwoppervlakte van 186 m², biedt het huis een ruime en praktische indeling, bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken, en technische kamers, allemaal toegankelijk op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vinden we de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolder volop potentieel biedt voor uitbreiding of extra kamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mogelijkheid om het nog verder te ontwikkelen dankzij de ruime zolderruimte die geschikt is voor het creëren van een extra slaapkamer of een andere gebruiksruimte. De woning is voorzien van een degelijke dakbedekking in leisteen die nog meer dan 80 jaar mee kan gaan en dubbele beglazing uit 1994, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel de energieklasse momenteel op F staat, biedt de woning grote mogelijkheden voor verbeteringen, zoals isolatie en energiezuinige renovaties. Buiten beschikt deze woning over een ruime privé tuin, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten, evenals een garage die inpandig bereikbaar is en extra parkeermogelijkheden voor de deur. De rustige ligging in een straat met weinig verkeer maakt het tot een ideale omgeving voor gezinnen die rust zoeken zonder af te doen aan de nabijheid van alle voorzieningen. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie en bouwkwaliteit, maar ook door de uitgebreide potenties voor verdere ontwikkeling. Het is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een solide basis met ruimte voor personalisatie en uitbreiding in een van de meest gewilde woongebieden van Luxemburg. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het formulier op onze website. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een zeer degelijke woning met groei- en uitbreidingsmogelijkheden in Mamer, en profiteer van de strategische ligging en de rustige omgeving die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een charmant en goed onderhouden vrijstaande woning in het pittoreske Nospelt, met een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m². Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en idyllische omgeving, beschikt deze woning over een grote tuin van 11,19 aren, die op het zuiden gericht is voor optimaal zonlicht. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, dat wordt verwarmd via thermische zonnecollectoren op het dak, en biedt een panoramisch uitzicht op de groene omgeving, dankzij een niet-bebouwde zone achter het huis. Aan de voorkant van het perceel is ruimte voor het parkeren van twee auto's, waardoor het gemak voor bezoekers en bewoners verzekerd is. Het interieur van de woning is recent gerenoveerd en in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer van 56,5 m², die ruimte biedt voor gezellig samenkomen en ontspanning. De separate keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken. Het huis telt drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11,2 m² en 10 m², evenals een gerenoveerde badkamer en een apart gastentoilet. De grote entreehal geeft een welkom gevoel, terwijl de zolderruimte momenteel niet als woonruimte wordt gebruikt maar technisch wel te herbestemmen is voor extra leefruimte of hobbyruimte. Het souterrain van circa 140 m² bestaat uit een ruime garage van 57 m² voor twee auto's, meerdere technische ruimtes, een hobbykamer en een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse activiteiten. De locatie van deze woning in Nospelt biedt tal van voordelen. Het dorp staat bekend om zijn rijke pottenbakkersgeschiedenis en het jaarlijkse "Emaischen" festival. Het is een rustgevende omgeving, doch zeer goed verbonden met de nabijgelegen steden Luxemburg, Kirchberg en Trier. Binnen ongeveer 15 minuten is men in Luxemburg-stad, terwijl het wijkdistrict Kirchberg slechts 20 minuten verwijderd is. Ook Trier, de oudste stad van Duitsland, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. De rustige ligging in een doodlopende straat maakt het bijzonder aantrekkelijk voor families met kinderen, mede door de afwezigheid van doorgaand verkeer. De annuale kosten voor verwarming worden geschat op circa €2.500, terwijl het onderhoud van het zwembad ongeveer €1.500 per jaar bedraagt. De woning wordt verkocht zonder BTW voor de prijs van €1.480.000 en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleid advies. Deze unieke combinatie van comfort, ruimte en locatie biedt u de mogelijkheid om te wonen in een rustige oase nabij alle belangrijke voorzieningen en steden. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1996 en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed solide constructie met moderne functionaliteit. Op een perceel van 3,29 are bevindt zich een woonoppervlakte van circa 167 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als voor het realiseren van extra woonruimte op het bovenste, geïsoleerde niveau met grote ontwikkelingsmogelijkheden. De indeling van de woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Het huis beschikt over één nette badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het garagegebouw binnen de perimeter biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een grote badkamer en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. De zolderruimte is al geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie nog meer wooncomfort wenst te creëren. De technische staat van het vastgoed is uitstekend, met dubbele beglazing, een stevige dakbedekking in goede staat, en een moderne, in 2020 vernieuwde gas-condensatieketel. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinnen die graag in een groene omgeving leven. De rustige straatomgeving draagt bij aan de veilige en plezierige woonervaring. Bertrange zelf is een zeer gewilde gemeente, bekend om haar uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en het Kirchberg-gebied, en haar nabijheid tot het Europese onderwijs en andere belangrijke verbindingen richting Trier. Met deze woning aan de verkoopprijs van €1.290.000 biedt zich een zeldzame kans aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in Neudorf, Luxembourg-Stad, een van de meest gewilde wijken binnen de bruisende hoofdstad. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een ideale combinatie van rust en faciliteiten, gelegen op een zeer gunstige locatie die zowel comfort als connectiviteit garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en sociale momenten, naast een aparte keuken die volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Twee toegangsdeuren zorgen voor praktische ontsluiting, terwijl een badkamer op hetzelfde niveau extra gemak biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en nog een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping telt één grote slaapkamer en een aparte bergruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. Buiten geniet u van gezellige terrassen met uitzicht op een privégroen, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl achter de woning een toegankelijk bosgebied met wandelpaden ligt, perfect voor natuurliefhebbers. De ligging in Neudorf betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het centrum van Luxembourg met zijn diverse winkels, scholen en culturele hotspots. De woning profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen lift die het centrum verbindt met andere wijken zoals Kirchberg en Cents via de geplande voetgangersbrug. Dit project zal de mobiliteit en bereikbaarheid verder verbeteren, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een moderne en energiezuinige vrijstaande woning gelegen in een rustige en veilige straat in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Deze prachtige woning, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlakte van 141 m² en een bruikbare totale oppervlakte van 214 m², gesitueerd op een perceel van 3,13 are. Het huis bevindt zich in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en veiligheid. Een kinderspeelplaats ligt direct naast het pand, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, samen met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de tuin. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van het gezinsleven. Het huis is instapklaar en heeft geen interieur renovaties nodig, wat het meteen geschikt maakt voor nieuwe bewoners. Daarnaast is er reeds voorzien in de installatie van een open haard in de woonkamer, met de nodige leidingen al aanwezig. Technisch gezien blinkt deze woning uit door de fiber-optic internetverbinding, 15 zonnepanelen voor energieproductie en onafhankelijkheid, en een gasverwarmingssysteem. De hoge isolatiewaarden, met een geïsoleerde gevel van 12 cm en een hoge performantie dakisolatie, garanderen een laag energieverbruik en een comfortabel leefklimaat op lange termijn. De dakbedekking in leisteen verkeert in uitstekende staat. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonlicht gedurende de hele dag. Verschillende fruitbomen zorgen voor verse oogstseizoenen. Er zijn in totaal vier parkeerplaatsen: twee buiten en twee onderdak. De goed onderhouden groene omgevingsruimte, bereikbaar via directe toegang tot de natuur, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese district Kirchberg, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor pendelaars en professionals. De gemeente biedt alle nodige voorzieningen, waaronder de prestigieuze Europese School, diverse winkels en diensten, prachtige parken en groene zones. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen eenvoudig en comfortabel. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro en zonder btw, vormt deze woning een investering in comfort, energie-efficiëntie en een hoogwaardige levensstijl. Een perfecte keuze voor gezinnen of professionals die zoeken naar een rustige, groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en een adembenemend uitzicht. Deze moderne woning, gebouwd in 2009, combineert eigentijds wonen met praktische indeling en biedt een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij het leven van een gezin of actieve professionals. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale inhoud van 216 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor ontspanning, werk en gezinssamenleving. Het slimme ontwerp garandeert een heldere en lichte sfeer, mede dankzij grote ramen en open indelingen. De woning is netjes onderhouden, voorzien van energiezuinige voorzieningen, en beschikt over twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek maakt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning dicht bij de natuur en de faciliteiten van de stad. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning heeft drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de living en opent op een groot balkon dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Twee aparte toiletten garanderen extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezige gasverwarming en energie-efficiënte systemen zorgen voor een laag energieverbruik en optimale prestaties. De woning beschikt tevens over een elektrische laadpaal van 11 kW, wat ideaal is voor elektrische voertuigen. Gelegen op wandelafstand van het treinstation van Lintgen en met snelle toegang tot de snelweg A7, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust in een groene omgeving gecombineerd met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts 17 minuten rijden is. De omgeving is bovendien rijk aan wandel- en fietspaden, waardoor men volop kan genieten van de natuurlijke schoonheid die de regio te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd, dus u kunt meteen investeren of bewonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Lintgen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, goed gelegen woonst met uitgebreide faciliteiten en een prachtig uitzicht. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere eigendom! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hagen, gelegen nabij Steinfort, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met goede connectiviteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gebouwd in 1981, gesitueerd op een ruim perceel van 7,36 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een uitgebreide leefruimte, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen en de natuurlijke omgeving blijven. De woning omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor het samenzijn met familie en vrienden. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is functioneel ingericht. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder en garage, die zorgen voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedobject dat klaar is voor modernisering, met potentiële aanpassingen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Hagen biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts ongeveer 20 minuten van Luxembourg-Stad en Kirchberg, combineert deze woning het beste van het rustige platteland met de nabijheid tot belangrijke zakencentra en culturele hotspots. Hagen zelf is een rustige woonwijk met een vriendelijke buurt, veilige straat en groene ruimtes die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Niet ver weg ligt Steinfort, bekend om zijn uitstekende infrastructuur met scholen, winkels en diverse diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met vele wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap leiden. Deze gunstige ligging nabij de Belgische grens maakt het bovendien een uitstekend keuze voor pendelaars die de grens oversteken voor werk of recreatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat waarin renovatie nog gewenst is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De technische installaties zijn origineel uit 1981 en dienen mogelijk te worden vernieuwd, maar de solide constructie, vooral in de kelder en de houten constructie op de begane grond, vormen een stevige basis voor verdere investeringen. Verwarmingssysteem bestaat uit lage temperatuur mazout, wat efficiënt en betrouwbaar is voor deze regio. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in de omgeving van Luxembourg met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren in een zeer gewilde regio. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 123 m² bevindt deze commerciële ruimte zich op een zeer drukke route, de Route d’Arlon, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkelijke prospects voor elk bedrijf dat zich hier wil vestigen. Het kantoor is modulair en biedt flexibiliteit in indeling, waardoor het zich perfect aanpast aan diverse zakelijke behoeften. Het ligt op korte afstand van het centrum van Mamer en is zeer goed bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer, wat het een ideale locatie maakt voor zowel klanten als werknemers. De technische voorzieningen zorgen voor een moderne en energiezuinige werkplek. Het gebouw beschikt over een gascondensatieketel en zonnepanelen, wat resulteert in een hoge energieprestatie die geklasseerd is als A/B. Daarnaast is het uitgerust met een conform brandbeveiligingssysteem en wateronthardingsinstallaties die de waterkwaliteit verbeteren. Alle installaties voldoen aan de geldende normen en het gebouw is aangesloten op glasvezel, wat de digitale connectiviteit zeker stelt. Optionele parkeerplaatsen – zowel binnen als buiten – en een opslagruimte van 41 m² bieden extra functionaliteit en gemak voor de gebruikers, terwijl de prijs onderhandelbaar is bij aankoop gecombineerd met de kantoorruimte. De ligging in Mamer combineert voordelen zoals nabijheid tot het winkelcentrum Belle Étoile en goede verbindingen met grote wegen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een praktische keuze is voor zakelijke activiteiten, maar ook onderdeel uitmaakt van een dynamisch en commercieel aantrekkelijk gebied. Deze eigendom biedt een mooie balans tussen bereikbaarheid, technische moderniteit en professionele uitstraling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging, zodat zij deze kans niet missen om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ecologische gezinswoning, gelegen in het charmante Enscherange, in het noordelijke deel van Luxemburg, en bied jezelf de kans om in een moderne, energie-efficiënte woning te wonen. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 2014, biedt een woonoppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare ruimte van 205 m². De woning is uitstekend onderhouden en vormt een ideale combinatie van comfort en milieuvriendelijkheid. Het huis beschikt over een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte op het kelderniveau, terwijl de leefruimte op de begane grond bestaat uit een lichte, open woonkamer met keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, met een stevige isolatie, een moderne warmtepomp, een pelletkachel en zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel van A–C. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur; op een perceel van 13 are geniet u van privacy en ruimte voor tuinieren of uitbreiding. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor een tuin of verdere ontwikkeling. De woning is gebouwd met een ecologische houten structuur en is voorzien van geïsoleerde muren die bijdragen aan een laag energieverbruik. De locatie is uitstekend bereikbaar, slechts 2 tot 3 minuten van het treinstation Wilwerwiltz, met een directe verbinding naar Luxemburg-Stad. Omringd door wandelpaden en natuur, biedt deze locatie ook gemakkelijke toegang tot omliggende plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. Dankzij de rustige omgeving vindt u hier de perfecte balans tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €790.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van een moderne, duurzame woning in het pittoreske Enscherange, waar comfort en milieuvriendelijkheid centraal staan. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over een ontwerp dat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 8,17 are en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer, een aparte WC en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning wordt momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, wat ruimte laat voor een persoonlijke inrichting en afwerking op maat. Een garage en één extra parkeerplaats completeren het geheel, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het dorp kenmerkt zich door haar rustige en landelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd slechts ongeveer twintig minuten rijden is van het bruisende centrum van Luxemburg-Stad en het financiële en Europese district van Kirchberg. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ook de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 25 minuten afstand, biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Daarnaast zijn scholen, winkels, hoofdwegen en wandelpaden binnen handbereik, wat het dagelijkse leven hier uiterst comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, een prijs die goed aansluit bij de locatie en het potentieel dat de woning biedt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving of een investeerder met oog voor renovatie, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de kansen die dit vastgoed te bieden heeft. Een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een aantrekkelijk perceel in het groene hart van Filsdorf! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, residentiële omgeving? Dan is deze zelfstandige woning in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit keurig onderhouden appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een solide gebouw uit 1977, dat beschikt over een lift voor een eenvoudige toegang. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als individuele bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het interieur is zorgvuldig ingericht met twee ruime slaapkamers die noord-oost georiënteerd zijn, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, volledig gerenoveerd in 2014. De volledige badkamer en het aparte toilet werden in 2021 vernieuwd, inclusief de volledige vervanging van de sanitaire installatie, wat bijdraagt aan de hedendaagse comfortnormen. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras van circa 8 m², georiënteerd op het zuid-west, dat een panoramisch uitzicht biedt over het groene park van Bertrange — de ideale plek voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De locatie combineert rust en veiligheid met uitstekende bereikbaarheid; in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen die het hele gebied ontsluiten. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energieclassificatie van G/H. Bovendien wordt het volledige pakket compleet gemaakt door een privéparkeerplaats binnen en een eigen kelderruimte, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren of opslagruimte. Gezien de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Met een prijs van €770.000 biedt dit pand een interessante combinatie van comfort, praktische voorzieningen en strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het charmante dorpje Hellange, onderdeel van de gemeente Frisange. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, op een perceel van 1,38 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De indeling omvat een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, vier slaapkamers en een tweede woonkamer. De woning heeft bovendien een kelder met wijnkelder, wat een bijzondere aanvulling is voor liefhebbers van wijnverzameling. Ondanks dat het interieur enige renovatie vereist, is de volledige daken constructie enkele jaren geleden vernieuwd en in uitstekende staat. De ligging van deze woning in Hellange biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij de Franse grens, geniet u van een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het snelle wegennet maakt dat u binnen ongeveer 15 minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl ook Kirchberg, het financiële en Europese district, slechts ongeveer 20 minuten verwijderd is. Tieners en wandelaars kunnen ook profiteren van de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 35 minuten rijden. De woning beschikt over een praktische inpandige parkeerplaats in de garage, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Dankzij de mogelijkheid voor een tweede toegang kan er bovendien een aparte woonunit worden gerealiseerd, wat extra huurinkomsten kan genereren. De goed onderhouden dakbedekking en de centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij Luxemburg en de grens? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Hellange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare appartement in het charmante Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts zeven eenheden, biedt dit appartement uit 2021 een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 56 m² straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit en is volledig gemeubeld, klaar voor directe bewoning. Het omvat één slaapkamer, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte met voldoende opbergruimte. De grote troef van deze woning is het balkon van 6,4 m², dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de rivier de Sauer. Dankzij de ligging zonder achterburen geniet u hier van een onbelemmerd uitzicht en volledige privacy. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn van hoog niveau. Onder andere beschikt de woning over vloerverwarming voor extra comfort, driedubbel glas voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning dat zorgt voor een gezonde binnenlucht en energie-efficiëntie. Het EPC-label A-B bevestigt dat dit een energiezuinig en duurzaam vastgoed betreft, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het gemak nog verder verhoogt. Het gebouw werd ontwikkeld door Eiffel House, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en degelijkheid in Luxemburg. De ligging in Diekirch bevindt zich in de Nordstad regio, een snelgroeiende ontwikkeling die door de Luxemburgse overheid sterk wordt ondersteund. Op ongeveer 35 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg Stad en circa 45 minuten in Trier, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen en liefhebbers van rust en natuur. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging en een aantrekkelijk prijskaartje van € 515.000. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning, een investeringsobject of een pied-à-terre in Luxemburg, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning in Diekirch. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in het hart van de stadswijk rondom het station van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 28 m² biedt deze woning een efficiënte en praktische ruimteindeling die perfect is voor jonge professionals, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woonruimte. De verwarming is niet gespecificeerd, en de EPC-referentie is momenteel niet van kracht, wat aangeeft dat er mogelijk nog geen energiedeskundige rapporten beschikbaar zijn. Het pand wordt niet momenteel verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of te gebruiken voor verhuur met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief de centraal gelegen treinstation en de snelwegen rondom de stad. Deze strategische ligging maakt mobiliteit gemakkelijk en snel, of het nu gaat om woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De wijk rondom het station is levendig en goed voorzien van lokale voorzieningen, winkels en horeca, waardoor bewoners genieten van een dynamisch stadsleven binnen handbereik. De prijzen voor onroerend goed in deze omgeving blijven aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in dit centrale deel van Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 360.000 euro, zonder btw, wat deze woning geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een praktische en goed gelegen vastgoedkans, biedt dit appartement in Luxemburg een uitstekende gelegenheid. De verkoop wordt begeleid door Mansfeld Immobilière S.à.r.l., en potentiële kopers worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken via de online platforms athome.lu of immotop.lu. Met zijn compacte formaat, gunstige ligging en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige historische woning gelegen in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar renovatieprojecten met karakter en potentieel. Gelegen op een centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en telt het drie slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabel gezinsleven of een creatieve herbestemming. De woning werd momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volop ruimte laat voor personalisatie en modernisering. Met één badkamer en elektrische verwarming vormt dit vastgoed een solide basis voor de toekomstige eigenaar om een eigen stempel te drukken op een charmant en historisch pand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privétuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenplek – een zeldzame bijkomstigheid in het centrum van Echternach. De locatie zelf combineert de voordelen van een rustige, centrale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Echternach staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend is. De woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd om deze karaktervolle woning te bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele 3D-bezoek te regelen. Het aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een woning met veel potentieel in het hart van Echternach. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en zet deze unieke kans op uw naam – wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Medernach, een ideale locatie vlakbij de schilderachtige Mullerthal-regio, ook bekend als de “Kleine Zwitserland van Luxemburg”. Deze mooie woning, gebouwd in 2006, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden en belangrijke economische centra. Met een oppervlakte van ongeveer 213 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte en openheid uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende privé- en gezamelijke ruimtes zijn voor het hele gezin. De moderne indeling en de verzorgde afwerking maken dat de woning instapklaar is en geen renovaties vereist. Buiten biedt een aangename terrasruimte de mogelijkheid om gezellige avonden te organiseren of gewoon te genieten van de rust en natuur. De technische staat van het huis is opmerkelijk goed, met een degelijke constructie die bestaat uit betonblokken en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en gunstige energiekosten. De natuurstenen dakbedekking in natuurlijke leisteen is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook uiterst duurzaam en onderhoudsarm, met een verwachte levensduur van minstens 80 jaar. Verwarming wordt geregeld via een centraal mazoutsysteem, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen economisch is, maar ook milieuvriendelijk. Dit biedt een aangename warmte en helpt de energiekosten onder controle te houden. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats en twee parkeerplaatsen buiten, wat zeker praktisch is in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De ligging van de woning vormt een groot pluspunt: op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburgstad en het Europese district Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Daarnaast is Trier in Duitsland gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 50 minuten, wat ideaal is voor zakelijke of recreatieve uitstapjes. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschappen, wandelpaden en rustgevende omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend gelegen vrijstaande woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken om dit bijzondere vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?