MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een levendige en groeiende gemeenschap. Met een totale woonoppervlakte van 159 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die wensen te personaliseren en te moderniseren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en privacy, en bevat één badkamer. Het interieur vereist enige renovatie, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De aanwezigheid van vier extra kamers op de bovenverdieping biedt flexibele mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van een moderne mazoutverwarmingssysteem dat in 2020 werd geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming tijdens koude maanden. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een aangename terrasruimte, ideaal om gezellige momenten te beleven in de frisse lucht of te genieten van de zonnige dagen. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen: de nabijheid van Luxemburg Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg ligt op slechts ongeveer 20 km afstand, wat ongeveer 25 tot 30 minuten rijden of met de snelle trein bereikbaar is. Verder ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op circa 65 km, wat ongeveer 40 minuten rijden betekent. Dudelange is een stad die volop in ontwikkeling is en biedt tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden voor bewoners. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 460.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het pand heeft een EPC-certificaat met referentie H en is niet vatbaar voor overstromingsgevoeligheid of gebonden aan overstromingsgebieden. Deze woning vormt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te tonen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Gebouwd in 2007, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene woonplek, gelegen in een rustige doodlopende straat met geen doorgaand verkeer. Het is bovendien direct naast een speelplaats gelegen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De leefruimte is licht en ruim, met direct toegang tot de tuin die op het zuidwesten gericht is en perfect voor het genieten van zonlicht gedurende de hele dag. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de afwerking en de staat van de woning aangeven dat ze klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Extra aandacht ging uit naar comfort en energiezuinigheid: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen voor een uitstekende energieproductie en verhoogde autonomie, een gasverwarmingssysteem, uitstekende isolatie met 12 cm isolerend gevelmateriaal en hoogwaardig dakisolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat. De dakbedekking in leisteen verkeert in uitstekende staat. De tuin, op het zuidwesten georiënteerd, biedt niet alleen veel zonlicht maar ook diverse fruitbomen die in elk seizoen voor verse oogst zorgen. Er zijn in totaal vier parkeerplaatsen: twee buiten voor de woning en twee onder de grond, wat het eenvoudig maakt om comfortabel te parkeren. De goed onderhouden groene ruimtes en de directe toegang tot de natuur maken dit huis tot een oase van rust en natuur. De ligging in Mamer, één van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg, biedt talrijke voordelen: nabijheid van de prestigieuze Europese School, winkels en diensten, parken en groene zones, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en het zakelijk hart van Kirchberg. Deze woning combineert eigentijds comfort, energieprestaties en een premium locatie – een investering die zowel praktisch als waardevol is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Contacteer ons vandaag nog om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Neudorf in Luxemburg-Stad, een locatie die bekend staat om zijn combinatie van rust en nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. De indeling is functioneel en afgestemd op modern wooncomfort, met op de begane grond een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Daarnaast is er een aparte keuken, praktische ingangen en een badkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een opslagruimte die uitstekend dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. Buiten geniet u van aangename terrassen die uitkijken op een privégrachtige tuin, ideaal voor zomerse avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Achter de woning ligt een bosgebied dat via wandelpaden toegankelijk is, wat een rustige en natuurlijke omgeving creëert voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers. Het buitenleven wordt aangevuld door de nabijheid van groene zones en de mogelijkheid om te genieten van wandelingen in de natuur. Deze woning is bovendien strategisch gelegen nabij het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. De toekomstige verbindingen via een nieuwe voetgangersbrug en openbaar lift maken de locatie nog aantrekkelijker, waardoor alle belangrijke wijken van de stad vlot bereikbaar blijven. Met een prijs van €1.150.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een levendige en toch rustige buurt. De garage zorgt voor extra gemak, terwijl het ontbreken van btw en de afwezigheid van huur- of overstromingsrisico's de aankoop nog aantrekkelijker maken. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar. Voor wie zoekt naar een comfortabel, ruim en goed gelegen huis in Luxemburg-Stad, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor renovatie en waardestijging. Gelegen in een zeer gewilde en rustige residentiële omgeving, bevindt deze unifamiliale woning zich op een perceel van 2,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m², met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Het huis dateert uit de vroege jaren 1960 en is voorzien van vijf slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Hoewel de woning nog enige renovatie vereist, biedt dit precies de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren en te moderniseren. De dubbele beglazing in de ramen en het goed onderhouden leien dak zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid, terwijl de verwarming op gas in 2014 is vernieuwd en de sanitaire installaties in 2022 zijn herzien. Dit vormt een stevige basis voor verdere verbeteringen en maakt het huis klaar om een comfortabele woonomgeving te worden. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven met familie of vrienden. De parking wordt verzorgd door twee binnenplaatsen en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze gewilde omgeving. De ligging van Sandweiler is een van de grote troeven: de woning ligt op korte afstand van de internationale luchthaven van Luxemburg en biedt uitstekende verbindingen via de snelwegen naar Luxemburg Stad en de Europese en financiële wijken in Kirchberg, die in slechts ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de historische stad Trier op slechts 45 minuten rijden, wat een aantrekkelijke optie is voor wie ook grensoverschrijdend wil genieten van nabijgelegen culturele steden. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich talrijke winkels, supermarkten en diensten, wat zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijks leven. Deze woning vormt zo een zeldzame kans voor kopers die willen investeren in een ruim, goed gelegen vastgoed met veel potentieel voor verdere waardestijging. Met een prijs van 1.090.000 euro biedt deze woning in Sandweiler niet alleen ruimte en rust, maar ook strategische voordelen dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de rustige buurt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investeringsobject met groeipotentieel, deze woning komt zeker in aanmerking. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat Mansfeld Immo graag tot uw beschikking. Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in een top locatie nabij Luxemburg City, met alle comfort en mogelijkheden die u zich kunt wensen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Deze woning, gebouwd in 2009, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale bruikbare ruimte van 216 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve en lichtrijke leefomgeving. De woning straalt zorgvuldige afwerking uit en beschikt over een functioneel ontwerp dat zowel gezelligheid als praktische indeling biedt. Het ruime zitgedeelte met een open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van het huis en grenst aan een groot balkon met adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende valleien en bossen. Met drie slaapkamers, twee moderne badkamers en twee aparte toiletten zorgt deze woning voor een hoog wooncomfort. Daarnaast behoren twee garages en twee buitenparkeerplaatsen tot de voorzieningen, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie van deze woning in Lintgen is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten stappen bevindt zich het treinstation, wat een vlotte verbinding garandeert met omliggende steden en regio’s. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen nog eenvoudiger en biedt snelle toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad, dat slechts 17 minuten verwijderd is. De groene omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners die graag buiten zijn. Bovendien beschikt de woning over goede energieleverende kenmerken zoals een gascondensatieketel, een recente elektrische installatie, en een 11 kW-laadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en efficiëntie van het vastgoed. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning niet alleen hoogwaardige materialen en uitstekende technische details, maar ook een unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Het eigendom wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van het comfort in een verfijnde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en deze uitzonderlijke woning in Lintgen te ontdekken. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een vastgoed dat zowel praktische als esthetische waarde combineert in een prachtige natuurlijke setting dichtbij de hoofdstad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Medernach, een ideaal toevluchtsoord voor families die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot de grote steden en economische centra. Deze woning, gebouwd in 2006, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 213 m², verdeeld over een doordacht ingerichte indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime en lichte woonkamer op, die zorgt voor een uitnodigende sfeer waar gezinsleden en gasten zich welkom voelen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen van elke omvang. De bouwkwaliteit van deze woning is van hoog niveau, met gebruik van traditionele betonblokken en uitgebreide thermische isolatie die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het dak, afgewerkt met natuurlijke leisteen, is in uitstekende staat en garandeert een lange levensduur van minstens 80 jaar. De verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl en lagere energiekosten. Het huis is verder uitgerust met één inpandige garage en twee aparte parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige terrasruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl een bijna nieuwe berging onder het afdak extra opbergruimte biedt en multifunctioneel ingezet kan worden als werkplek of atelier. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: Medernach ligt nabij de bekende Mullerthal-regio, ook wel de "Petite Suisse luxembourgeoise" genoemd. Deze regio staat bekend om haar adembenemende natuurlijke landschappen, talrijke wandelroutes en rustgevende omgeving. Binnen slechts 30 minuten rijden bereikt u de bruisende wijken van Luxemburg-Stad, waaronder Kirchberg met zijn Europese en financiële instellingen. Ook Trier in Duitsland is binnen ongeveer 50 minuten bereikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor werk of recreatie. De maandelijkse kosten blijven beheersbaar op ongeveer €500, inclusief verzekering, water en algemeen onderhoud, waardoor deze woning niet alleen comfortabel en ruim is, maar ook economisch aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de charme van deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Medernach, gelegen in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Dit charmante huis, gebouwd in 2006, combineert moderne comfort met een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 213 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 240 m² biedt het ruime en goed ingedeelde leefruimtes die perfect aansluiten bij het leven van een gezin. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is in uitstekende staat en vereist geen renovaties, wat u meteen de mogelijkheid geeft om comfortabel te wonen zonder zorgen over bijkomende werken. De gezellige terrasruimte en de bijna nieuwe berging met overdekte terras maken het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouw van deze woning is uitgevoerd in traditionele stijl met betonblokken en externe thermische isolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en thermisch comfort. Het dak bedekt met natuurlijke leisteen bevindt zich in zeer goede staat en biedt een lange levensduur van minstens 80 jaar, met minimale onderhoudsvereisten. De verwarming wordt verzorgd door een centraal verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijker energiegebruik. Daarnaast beschikt de woning over één inpandige parkeerplaats en twee externe parkeerplaatsen, wat meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers. De maandelijkse kosten voor verzekeringen, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer €500, wat een helder beeld geeft van de lopende uitgaven. Medernach ligt op slechts enkele minuten rijden van de regio Mullerthal, ook bekend als “Luxemburg’s Kleine Zwitserland.” Deze regio wordt geroemd om haar adembenemende natuurlijke landschappen, uitgestrekte wandelpaden en de nabijheid tot Echternach. Het gebied biedt een hoog levenscomfort in een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen die rust en ruimte zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg Stad en Kirchberg, het Europese en financiële hart van Luxemburg, terwijl Trier in Duitsland slechts ongeveer 50 minuten verwijderd is. Door deze gunstige ligging combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit prachtige woningaanbod te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte te koop in Mamer, een unieke mogelijkheid voor zelfstandige professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en moderne faciliteiten. Gelegen langs de drukke Route d’Arlon, biedt dit pand een totale oppervlakte van 123 m², verdeeld over een flexibel en modulair ontwerp dat zich perfect aanpast aan uw bedrijfsbehoeften. De locatie staat bekend om haar goede bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, en ligt op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze combinatie van zakelijke toegankelijkheid en een professionele omgeving binnen een residentieel gebouw maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een gewilde en gemakkelijk bereikbare plaats. Het gebouw beschikt over tal van technische voordelen die zorgen voor een hoogwaardig en energiezuinig bedrijfspand. Zo is het uitgerust met een gascondensatieketel en thermische zonne-energiepanelen, waardoor het een A/B energielabel behaalt en zich onderscheidt qua duurzaamheid. Daarnaast zijn de installaties conform de geldende normen, inclusief een brandveiligheidssysteem en waterontharder, wat zorgt voor een veilige en kwaliteitsvolle werkomgeving. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden bijgeplaatst, zowel buiten als binnen, afhankelijk van de wensen van de koper, evenals een opslagruimte van 41 m² die extra functionaliteit biedt. De prijs van deze kantoorruimte bedraagt €800.000, zonder btw, en is onderhandelbaar bij aankoop in combinatie met de extra opties. Deze kantorenlocatie in Mamer vormt niet alleen een modern en professioneel werkplekconcept, maar biedt ook vele voordelen qua ligging en technische voorzieningen. De nabijheid van grote verkeersaders en het winkelcentrum maken het een strategische keuze voor groei en zichtbaarheid. Met de huidige vraag naar kwalitatieve kantoorruimtes in de regio is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject dat zowel functioneel als representatief is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze toplocatie zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Enscherange biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een idyllische ligging in het noordelijke deel van Luxemburg. Met een vraagprijs van 790.000 euro, is deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 13 are, biedt deze woning niet alleen voldoende privacy, maar ook de mogelijkheid tot tuinieren of uitbreiding. De woning is gebouwd in 2014 en wordt gekenmerkt door zijn ecologische bouwstijl, met een degelijke houten structuur en geïsoleerde muren die zorgen voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-classificatie van A. De moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen, een warmtepomp en een open haard, dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie die deze woning kenmerken. Binnenin beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een heldere woonkamer met open keuken, die een aangename ruimte biedt voor gezinsleven en ontspanning. Daarnaast is er een afzonderlijk bureau en een gastentoilet, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer te creëren. De kelderruimte bestaat uit een grote garage, technische ruimtes en een wasruimte, waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd wordt. De woning is goed onderhouden en klaar voor directe bewoning, met de extra voordelen van zonnepanelen en geavanceerde isolatie die het energie- en kostenplaatje optimaliseren. De ligging van deze eigendom in Enscherange biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van station Wilwerwiltz geniet je van een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, ideaal voor forenzen. De omgeving wordt gekenmerkt door schilderachtige wandelpaden en toegang tot nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, waardoor buitenactiviteiten en vrijetijdsbesteding makkelijk bereikbaar zijn. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning in Filsdorf, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een bebouwde oppervlakte van 183 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één en een halve badkamer, en heeft een tuin die privacy en ruimte voor ontspanning biedt. Daarnaast is de woning voorzien van een garage en een extra parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het pand vereist volledige renovatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op de woning of op zoek is naar een project met veel potentieel voor de toekomst. De locatie van deze woning in Filsdorf, een vredig en groen dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt verschillende voordelen. Op ongeveer twintig minuten rijden bevindt men zich in Luxemburg-Stad, inclusief het Europese en financiële district van Kirchberg, wat het wonen zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen en professionals. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, slechts ongeveer 25 minuten verwijderd, wat de regio cultureel en historisch rijk maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid tot scholen, winkels, goede verkeersverbindingen en wandelpaden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en renovatie-enthousiastelingen die hun ideale thuis willen creëren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €790.000, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, één badkamer en één apart toilet. Het EPC-certificaat werd niet afgegeven (NC), wat nog verder kan worden afgestemd bij aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een eigen woning te realiseren in een populaire regio met veel groeipotentieel en uitstekende verbindingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige, yet zeer centrale locatie. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een solide gebouw uit 1977, met in totaal 24 eenheden en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m² is dit appartement perfect ingedeeld om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die gericht zijn op het noordoosten, waardoor je in de ochtend kan genieten van de frisse lichtinval. De woonkamer is ruim en licht, en biedt directe toegang tot een privéterras van circa 8 m², dat gericht is op het zuidwesten. Vanuit hier heb je een panoramisch uitzicht over het groene park van Bertrange – een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De volledig gerenoveerde keuken uit 2014 en de in 2021 vernieuwde badkamer en toilet maken het geheel compleet, en zorgen voor hedendaags wooncomfort. De ligging van dit appartement is strategisch en biedt zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Bertrange staat bekend om zijn residentiële karakter en gunstige connecties naar het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je vlot overal naartoe kunt reizen. Naast de praktische indeling beschikt het pand over praktische extra’s zoals een private ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de energielabelklasse G/H geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers of als hoofdverblijf. De vraagprijs bedraagt €770.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Wil je deze unieke gelegenheid verder ontdekken of heb je vragen over dit eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie in Bertrange – een locatie waar je nog jaren plezier aan zult beleven. We staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar je contact! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in het schilderachtige Vianden, een stad die bekend staat om haar historische charme en adembenemende uitzichten. Deze woning, die momenteel toe is aan renovatie, biedt een mooie basis voor wie een project zoekt met potentieel. Met een vraagprijs van 500.000 euro, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 119 m² en een bruto oppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende inrichtingsopties. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime gezinswoning, en is voorzien van een functionele badkamer en centrale verwarming op mazout. Bovendien is er een garage aanwezig, samen met buitenparkeergelegenheid voor één voertuig, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in de nabijheid van het imposante kasteel van Vianden, biedt deze locatie niet alleen een prachtige uitzicht, maar ook de rust en het karakter van een typisch historisch stadje. Vianden ligt op slechts 53 km van de bruisende hoofdstad Luxemburg en 32 km van de Duitse grensstad Bitburg, waardoor grensoverschrijdende connecties gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze setting is ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met een rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een woning in een betoverende omgeving. Het huis is niet verhuurd en kan dus meteen worden aangepast aan uw wensen. De woning vereist enkele renovatiewerken, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Wilt u deze bijzondere woning in Vianden ontdekken en de potentie ervan zelf ervaren? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, in de wijk rondom het station van Luxembourg-Stad. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woning. De studio beschikt over een woonoppervlakte van 28 m² en is ingericht met een slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect geschikt is voor zowel eenpersoonlijk gebruik als voor huuropbrengsten. De aanwezigheid van centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf het gebruik of de verhuurstrategie te bepalen. De ligging in de buurt van het station en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad of naar andere regio’s wil reizen. De nabijheid van snelwegen biedt ook extra mobiliteit voor autogebruikers. Deze combinatie van bereikbaarheid en centrale ligging verhoogt de waarde en het potentieel van deze investering aanzienlijk. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de strategische locatie dit ruimschoots door de nabijheid van voorzieningen, winkels en andere stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een compact maar uiterst praktisch vastgoedobject in het hart van Luxembourg, vormt deze studio een slimme keuze. De verkoopprijs van 360.000 euro wordt vergezeld door een EPC-status van NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Dankzij de gunstige ligging en de gunstige prijsklasse is deze studio vooral interessant voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in Luxembourg-Stad, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen via de daarvoor bestemde kanalen, zoals athome.lu of immotop.lu, om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie wil investeren in de dynamische en steeds groeiende markt van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Echternach, een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een project om te renoveren en te personaliseren. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale optie is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan ruimte en potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. Een van de opvallende kenmerken is de aanwezigheid van een privé tuin, toegankelijk via een klein pad dat slechts 20 meter van de woning ligt. Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het creëren van een buitenruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd met elektriciteit, wat doorgaans onderhoudsvriendelijk en efficiënt is. Het feit dat er geen EPC-referentie is en dat het pand nog niet officieel gecertificeerd is, onderstreept de renovatie- en afwerkingmogelijkheden die deze woning biedt. Gelegen in het centrum van Echternach, geniet u van de voordelen van deze stad die bekend staat om haar culturele erfgoed en rustige sfeer. De locatie combineert de charme van een historische stad met praktische nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het woningaanbod richt zich op kopers die een renovatieproject zoeken met potentieel voor personalisatie, of op investeerders die een unieke kans willen grijpen in een geliefde regio. Met de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren, biedt deze woning niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook een waardevolle investering op de lange termijn. Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te maken. Dit is uw kans om een stukje geschiedenis te behouden en te transformeren in uw eigen ideale woning in het schilderachtige Echternach. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid bevindt zich in het rustige en groene dorp Derenbach, gelegen in het noorden van Luxemburg, nabij de Belgische grens. Met een vraagprijs van €305.000 biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het appartement, daterend uit de jaren 1990 en gelegen in een goed onderhouden residentie van slechts 12 wooneenheden, is ideaal voor een eigenaar die graag zelf aan de slag gaat of voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedproject met ruimte voor waardestijging. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van 58 m², dat beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via mazout en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, perfect om te ontspannen en te genieten van het rustige landschap. Daarnaast beschikt het pand over een garage met één parkeerplaats, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving in de Ardennen, waar u kunt genieten van de natuurlijke pracht en de ontspannen sfeer die de regio te bieden heeft. De ligging in Derenbach biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot grensoverschrijdende mogelijkheden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is. Of u nu een huis wil moderniseren of investeren in een veelbelovend vastgoedproject, deze woning vormt een solide basis. De nabijheid van de Belgische grens opent extra kansen voor dagelijks gebruik en vrijetijdsbesteding. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mansfeld Immobilière. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie van dit unieke vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging op een groot perceel van 11,19 are. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De woning verkeert in uitstekende staat, recent gerenoveerd en klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van een modern en comfortabel thuis. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 56,5 m², die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten en een open, luchtige sfeer creëren. De aparte, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur maakt koken aangenaam en efficiënt. Drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11,2 m² en 10 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een gerenoveerde badkamer, een gastentoilet en een ruime inkomhal. In de kelder vindt u onder andere een garage voor twee voertuigen, hobbyruimte, bureau en diverse technische en stockageplaatsen. De zolder is momenteel niet als leefruimte gekeurd, maar biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het interieur is recent vernieuwd en uitstekend onderhouden, waardoor u direct comfortabel kunt intrekken. De buitenomgeving vormt een belangrijk pluspunt: het tuinlandschap wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin met een verwarmd zwembad dat via thermische zonnecollectoren wordt verwarmd. Dit zorgt voor een aangename zwemervaring gedurende het hele jaar. Achter de woning ligt een niet-bebouwd stuk grond dat garant staat voor panoramisch groen uitzicht en privacy. Het huis ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen, met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur. De ligging nabij het centrum van Nospelt biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, voorzieningen en interessante toeristische bestemmingen zoals Trier en Luxembourg City. Dankzij de goede verbindingen en het rustige karakter is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Prijs: €1.480.000 zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Nospelt. Meer weten?

Deze charmante, historische vrijstaande woning in Rollingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en groene omgeving, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 229 m². Het pand trekt vooral door zijn authentieke uitstraling en de mogelijkheden die het biedt voor een grondige renovatie. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, een kleinere leefruimte, en een aangrenzende keuken op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte grote kansen biedt voor uitbreiding of extra leefruimte – al vereist dit wel de vervanging van het dak. De woning moet nog volledig worden gerenoveerd, inclusief het vernieuwen van de eterniet dakbedekking en het aanleggen van een nieuwe wateraansluiting. Het perceel van 7,09 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte voor een tuin, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een bijgebouw en het creëren van een aangename buitenomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine bijbouw, terwijl er binnen het perceel een parkeerplaats bestaat die toegankelijk is vanuit de achtertuin. Het gebruik van fossiele brandstof voor verwarming via mazout is nog steeds aanwezig, wat aangeeft dat de woning klaar is voor modernisering op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw is beschermd op nationaal niveau, waardoor ingrijpende afbraak niet mogelijk is, wat de charme en authenticiteit van het pand extra benadrukt. De locatie in Rollingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch goede verbindingen wenst met de rest van Luxemburg en Duitsland. Rollingen maakt deel uit van de gemeente Mersch, dat bekend staat als een belangrijk regionaal centrum midden in Luxemburg. De uitstekende spoorweg- en wegverbindingen zorgen dat steden zoals Luxemburg-Stad en Kirchberg slechts ongeveer 20 minuten rijden zijn, wat ideaal is voor forenzen. Op wandelafstand vindt u talrijke wandelpaden en voorzieningen die zorgen voor een comfortabele levensstijl in een groene omgeving. Met zijn rijke geschiedenis en centrale ligging biedt deze woning veel potentieel voor een geïnteresseerde koper die klaar is voor een renovatieproject met toekomstgerichte mogelijkheden. Voor meer informatie over de kostenraming of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het inschrijfformulier op het vastgoedplatform. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor diegene die de juiste combinatie van authenticiteit en locatie zoekt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gebouwd in 2012, verkeert deze woning in zeer goede staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van 242 m². Gelegen op een perceel van 3,27 are, heeft deze woning een schitterende tuin die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en modern: op het souterrain bevinden zich een ruime hobbykamer, een logeerkamer en een wasruimte; op de begane grond een heldere woon- en eetkamer met open keuken en een apart toilet; op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers; en in de zolder een technische ruimte met een centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over extra's zoals een ondergrondse regenwatertank, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een dak afgewerkt met keramische tegels en een traditionele bouw met betonblokken en externe isolatie. Buiten bevindt zich een mooi aangelegde tuin met natuurlijke "Pierre Bleue" bestratingen, ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige en groene omgeving. De locatie van Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit charmante dorp is bekend om zijn rustige straten, wandel- en fietspaden, en ligt vlakbij de Belgische grens, wat het een uitstekende uitvalbasis maakt voor forenzen. De huis ligt op korte afstand van scholen, winkels en diverse diensten, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien is de snelweg A6 binnen 10 minuten bereikbaar, wat het reizen naar Luxemburg-stad en het Europese district in Kirchberg zeer eenvoudig maakt. De woning bevindt zich in een rustige straat, perfect voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze woning niet alleen veel comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te wonen in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?