MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Niederanven, specifiek in Oberanven. Deze ruime woning, gebouwd in 2004, biedt een royale woonoppervlakte van 234 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 329 m², gelegen op een perceel van 4,8 are. De woning is perfect voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren, dankzij de layout met zes slaapkamers en drie badkamers. De praktische indeling en de kwaliteit van de afwerking maken dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een moderne leefomgeving. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin die gunstig georiënteerd is op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonlicht en buitenleven. De terrassen zijn in 2015 gerenoveerd en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen en nog eens twee openluchtstaanplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. De woning is zeer goed onderhouden, klaar voor directe bewoning, en recentelijk onderging het diverse verbeteringen zoals een nieuwe keuken in 2020, Velux dakramen eveneens in 2020, en een nieuw alarmsysteem in 2024. Het dak werd ook grondig onderhouden, en de technische installaties zoals de cv-ketel op gas en isolatie voldoen aan moderne normen. Gelegen in een strategische locatie die zowel rust als toegankelijkheid biedt, bevindt deze woning zich slechts ongeveer tien minuten van Luxemburg-stad en het zakendistrict Kirchberg. Dankzij de uitstekende verbindingen kunt u snel Trier bereiken, de oudste stad van Duitsland. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Niederanven staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en uitstekende infrastructuur, inclusief nabijheid tot het vliegveld en grote hoofdwegen. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Te koop: een charmant en goed onderhouden vrijstaande woning in het pittoreske Nospelt, met een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m². Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en idyllische omgeving, beschikt deze woning over een grote tuin van 11,19 aren, die op het zuiden gericht is voor optimaal zonlicht. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, dat wordt verwarmd via thermische zonnecollectoren op het dak, en biedt een panoramisch uitzicht op de groene omgeving, dankzij een niet-bebouwde zone achter het huis. Aan de voorkant van het perceel is ruimte voor het parkeren van twee auto's, waardoor het gemak voor bezoekers en bewoners verzekerd is. Het interieur van de woning is recent gerenoveerd en in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer van 56,5 m², die ruimte biedt voor gezellig samenkomen en ontspanning. De separate keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken. Het huis telt drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11,2 m² en 10 m², evenals een gerenoveerde badkamer en een apart gastentoilet. De grote entreehal geeft een welkom gevoel, terwijl de zolderruimte momenteel niet als woonruimte wordt gebruikt maar technisch wel te herbestemmen is voor extra leefruimte of hobbyruimte. Het souterrain van circa 140 m² bestaat uit een ruime garage van 57 m² voor twee auto's, meerdere technische ruimtes, een hobbykamer en een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse activiteiten. De locatie van deze woning in Nospelt biedt tal van voordelen. Het dorp staat bekend om zijn rijke pottenbakkersgeschiedenis en het jaarlijkse "Emaischen" festival. Het is een rustgevende omgeving, doch zeer goed verbonden met de nabijgelegen steden Luxemburg, Kirchberg en Trier. Binnen ongeveer 15 minuten is men in Luxemburg-stad, terwijl het wijkdistrict Kirchberg slechts 20 minuten verwijderd is. Ook Trier, de oudste stad van Duitsland, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. De rustige ligging in een doodlopende straat maakt het bijzonder aantrekkelijk voor families met kinderen, mede door de afwezigheid van doorgaand verkeer. De annuale kosten voor verwarming worden geschat op circa €2.500, terwijl het onderhoud van het zwembad ongeveer €1.500 per jaar bedraagt. De woning wordt verkocht zonder BTW voor de prijs van €1.480.000 en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleid advies. Deze unieke combinatie van comfort, ruimte en locatie biedt u de mogelijkheid om te wonen in een rustige oase nabij alle belangrijke voorzieningen en steden. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1996 en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed solide constructie met moderne functionaliteit. Op een perceel van 3,29 are bevindt zich een woonoppervlakte van circa 167 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als voor het realiseren van extra woonruimte op het bovenste, geïsoleerde niveau met grote ontwikkelingsmogelijkheden. De indeling van de woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Het huis beschikt over één nette badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het garagegebouw binnen de perimeter biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een grote badkamer en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. De zolderruimte is al geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie nog meer wooncomfort wenst te creëren. De technische staat van het vastgoed is uitstekend, met dubbele beglazing, een stevige dakbedekking in goede staat, en een moderne, in 2020 vernieuwde gas-condensatieketel. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinnen die graag in een groene omgeving leven. De rustige straatomgeving draagt bij aan de veilige en plezierige woonervaring. Bertrange zelf is een zeer gewilde gemeente, bekend om haar uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en het Kirchberg-gebied, en haar nabijheid tot het Europese onderwijs en andere belangrijke verbindingen richting Trier. Met deze woning aan de verkoopprijs van €1.290.000 biedt zich een zeldzame kans aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in Neudorf, Luxembourg-Stad, een van de meest gewilde wijken binnen de bruisende hoofdstad. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een ideale combinatie van rust en faciliteiten, gelegen op een zeer gunstige locatie die zowel comfort als connectiviteit garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en sociale momenten, naast een aparte keuken die volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Twee toegangsdeuren zorgen voor praktische ontsluiting, terwijl een badkamer op hetzelfde niveau extra gemak biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en nog een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping telt één grote slaapkamer en een aparte bergruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. Buiten geniet u van gezellige terrassen met uitzicht op een privégroen, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl achter de woning een toegankelijk bosgebied met wandelpaden ligt, perfect voor natuurliefhebbers. De ligging in Neudorf betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het centrum van Luxembourg met zijn diverse winkels, scholen en culturele hotspots. De woning profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen lift die het centrum verbindt met andere wijken zoals Kirchberg en Cents via de geplande voetgangersbrug. Dit project zal de mobiliteit en bereikbaarheid verder verbeteren, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een moderne en energiezuinige vrijstaande woning gelegen in een rustige en veilige straat in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Deze prachtige woning, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlakte van 141 m² en een bruikbare totale oppervlakte van 214 m², gesitueerd op een perceel van 3,13 are. Het huis bevindt zich in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en veiligheid. Een kinderspeelplaats ligt direct naast het pand, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, samen met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de tuin. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van het gezinsleven. Het huis is instapklaar en heeft geen interieur renovaties nodig, wat het meteen geschikt maakt voor nieuwe bewoners. Daarnaast is er reeds voorzien in de installatie van een open haard in de woonkamer, met de nodige leidingen al aanwezig. Technisch gezien blinkt deze woning uit door de fiber-optic internetverbinding, 15 zonnepanelen voor energieproductie en onafhankelijkheid, en een gasverwarmingssysteem. De hoge isolatiewaarden, met een geïsoleerde gevel van 12 cm en een hoge performantie dakisolatie, garanderen een laag energieverbruik en een comfortabel leefklimaat op lange termijn. De dakbedekking in leisteen verkeert in uitstekende staat. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonlicht gedurende de hele dag. Verschillende fruitbomen zorgen voor verse oogstseizoenen. Er zijn in totaal vier parkeerplaatsen: twee buiten en twee onderdak. De goed onderhouden groene omgevingsruimte, bereikbaar via directe toegang tot de natuur, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese district Kirchberg, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor pendelaars en professionals. De gemeente biedt alle nodige voorzieningen, waaronder de prestigieuze Europese School, diverse winkels en diensten, prachtige parken en groene zones. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen eenvoudig en comfortabel. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro en zonder btw, vormt deze woning een investering in comfort, energie-efficiëntie en een hoogwaardige levensstijl. Een perfecte keuze voor gezinnen of professionals die zoeken naar een rustige, groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en een adembenemend uitzicht. Deze moderne woning, gebouwd in 2009, combineert eigentijds wonen met praktische indeling en biedt een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij het leven van een gezin of actieve professionals. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale inhoud van 216 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor ontspanning, werk en gezinssamenleving. Het slimme ontwerp garandeert een heldere en lichte sfeer, mede dankzij grote ramen en open indelingen. De woning is netjes onderhouden, voorzien van energiezuinige voorzieningen, en beschikt over twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek maakt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning dicht bij de natuur en de faciliteiten van de stad. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning heeft drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de living en opent op een groot balkon dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Twee aparte toiletten garanderen extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezige gasverwarming en energie-efficiënte systemen zorgen voor een laag energieverbruik en optimale prestaties. De woning beschikt tevens over een elektrische laadpaal van 11 kW, wat ideaal is voor elektrische voertuigen. Gelegen op wandelafstand van het treinstation van Lintgen en met snelle toegang tot de snelweg A7, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust in een groene omgeving gecombineerd met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts 17 minuten rijden is. De omgeving is bovendien rijk aan wandel- en fietspaden, waardoor men volop kan genieten van de natuurlijke schoonheid die de regio te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd, dus u kunt meteen investeren of bewonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Lintgen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, goed gelegen woonst met uitgebreide faciliteiten en een prachtig uitzicht. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere eigendom! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hagen, gelegen nabij Steinfort, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met goede connectiviteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gebouwd in 1981, gesitueerd op een ruim perceel van 7,36 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een uitgebreide leefruimte, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen en de natuurlijke omgeving blijven. De woning omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor het samenzijn met familie en vrienden. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is functioneel ingericht. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder en garage, die zorgen voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedobject dat klaar is voor modernisering, met potentiële aanpassingen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Hagen biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts ongeveer 20 minuten van Luxembourg-Stad en Kirchberg, combineert deze woning het beste van het rustige platteland met de nabijheid tot belangrijke zakencentra en culturele hotspots. Hagen zelf is een rustige woonwijk met een vriendelijke buurt, veilige straat en groene ruimtes die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Niet ver weg ligt Steinfort, bekend om zijn uitstekende infrastructuur met scholen, winkels en diverse diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met vele wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap leiden. Deze gunstige ligging nabij de Belgische grens maakt het bovendien een uitstekend keuze voor pendelaars die de grens oversteken voor werk of recreatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat waarin renovatie nog gewenst is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De technische installaties zijn origineel uit 1981 en dienen mogelijk te worden vernieuwd, maar de solide constructie, vooral in de kelder en de houten constructie op de begane grond, vormen een stevige basis voor verdere investeringen. Verwarmingssysteem bestaat uit lage temperatuur mazout, wat efficiënt en betrouwbaar is voor deze regio. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in de omgeving van Luxembourg met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren in een zeer gewilde regio. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 123 m² bevindt deze commerciële ruimte zich op een zeer drukke route, de Route d’Arlon, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkelijke prospects voor elk bedrijf dat zich hier wil vestigen. Het kantoor is modulair en biedt flexibiliteit in indeling, waardoor het zich perfect aanpast aan diverse zakelijke behoeften. Het ligt op korte afstand van het centrum van Mamer en is zeer goed bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer, wat het een ideale locatie maakt voor zowel klanten als werknemers. De technische voorzieningen zorgen voor een moderne en energiezuinige werkplek. Het gebouw beschikt over een gascondensatieketel en zonnepanelen, wat resulteert in een hoge energieprestatie die geklasseerd is als A/B. Daarnaast is het uitgerust met een conform brandbeveiligingssysteem en wateronthardingsinstallaties die de waterkwaliteit verbeteren. Alle installaties voldoen aan de geldende normen en het gebouw is aangesloten op glasvezel, wat de digitale connectiviteit zeker stelt. Optionele parkeerplaatsen – zowel binnen als buiten – en een opslagruimte van 41 m² bieden extra functionaliteit en gemak voor de gebruikers, terwijl de prijs onderhandelbaar is bij aankoop gecombineerd met de kantoorruimte. De ligging in Mamer combineert voordelen zoals nabijheid tot het winkelcentrum Belle Étoile en goede verbindingen met grote wegen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een praktische keuze is voor zakelijke activiteiten, maar ook onderdeel uitmaakt van een dynamisch en commercieel aantrekkelijk gebied. Deze eigendom biedt een mooie balans tussen bereikbaarheid, technische moderniteit en professionele uitstraling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging, zodat zij deze kans niet missen om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ecologische gezinswoning, gelegen in het charmante Enscherange, in het noordelijke deel van Luxemburg, en bied jezelf de kans om in een moderne, energie-efficiënte woning te wonen. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 2014, biedt een woonoppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare ruimte van 205 m². De woning is uitstekend onderhouden en vormt een ideale combinatie van comfort en milieuvriendelijkheid. Het huis beschikt over een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte op het kelderniveau, terwijl de leefruimte op de begane grond bestaat uit een lichte, open woonkamer met keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, met een stevige isolatie, een moderne warmtepomp, een pelletkachel en zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel van A–C. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur; op een perceel van 13 are geniet u van privacy en ruimte voor tuinieren of uitbreiding. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor een tuin of verdere ontwikkeling. De woning is gebouwd met een ecologische houten structuur en is voorzien van geïsoleerde muren die bijdragen aan een laag energieverbruik. De locatie is uitstekend bereikbaar, slechts 2 tot 3 minuten van het treinstation Wilwerwiltz, met een directe verbinding naar Luxemburg-Stad. Omringd door wandelpaden en natuur, biedt deze locatie ook gemakkelijke toegang tot omliggende plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. Dankzij de rustige omgeving vindt u hier de perfecte balans tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €790.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van een moderne, duurzame woning in het pittoreske Enscherange, waar comfort en milieuvriendelijkheid centraal staan. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over een ontwerp dat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 8,17 are en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer, een aparte WC en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning wordt momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, wat ruimte laat voor een persoonlijke inrichting en afwerking op maat. Een garage en één extra parkeerplaats completeren het geheel, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het dorp kenmerkt zich door haar rustige en landelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd slechts ongeveer twintig minuten rijden is van het bruisende centrum van Luxemburg-Stad en het financiële en Europese district van Kirchberg. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ook de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 25 minuten afstand, biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Daarnaast zijn scholen, winkels, hoofdwegen en wandelpaden binnen handbereik, wat het dagelijkse leven hier uiterst comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, een prijs die goed aansluit bij de locatie en het potentieel dat de woning biedt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving of een investeerder met oog voor renovatie, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de kansen die dit vastgoed te bieden heeft. Een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een aantrekkelijk perceel in het groene hart van Filsdorf! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, residentiële omgeving? Dan is deze zelfstandige woning in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit keurig onderhouden appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een solide gebouw uit 1977, dat beschikt over een lift voor een eenvoudige toegang. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als individuele bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het interieur is zorgvuldig ingericht met twee ruime slaapkamers die noord-oost georiënteerd zijn, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, volledig gerenoveerd in 2014. De volledige badkamer en het aparte toilet werden in 2021 vernieuwd, inclusief de volledige vervanging van de sanitaire installatie, wat bijdraagt aan de hedendaagse comfortnormen. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras van circa 8 m², georiënteerd op het zuid-west, dat een panoramisch uitzicht biedt over het groene park van Bertrange — de ideale plek voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De locatie combineert rust en veiligheid met uitstekende bereikbaarheid; in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen die het hele gebied ontsluiten. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energieclassificatie van G/H. Bovendien wordt het volledige pakket compleet gemaakt door een privéparkeerplaats binnen en een eigen kelderruimte, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren of opslagruimte. Gezien de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Met een prijs van €770.000 biedt dit pand een interessante combinatie van comfort, praktische voorzieningen en strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het charmante dorpje Hellange, onderdeel van de gemeente Frisange. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, op een perceel van 1,38 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De indeling omvat een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, vier slaapkamers en een tweede woonkamer. De woning heeft bovendien een kelder met wijnkelder, wat een bijzondere aanvulling is voor liefhebbers van wijnverzameling. Ondanks dat het interieur enige renovatie vereist, is de volledige daken constructie enkele jaren geleden vernieuwd en in uitstekende staat. De ligging van deze woning in Hellange biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij de Franse grens, geniet u van een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het snelle wegennet maakt dat u binnen ongeveer 15 minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl ook Kirchberg, het financiële en Europese district, slechts ongeveer 20 minuten verwijderd is. Tieners en wandelaars kunnen ook profiteren van de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 35 minuten rijden. De woning beschikt over een praktische inpandige parkeerplaats in de garage, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Dankzij de mogelijkheid voor een tweede toegang kan er bovendien een aparte woonunit worden gerealiseerd, wat extra huurinkomsten kan genereren. De goed onderhouden dakbedekking en de centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij Luxemburg en de grens? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Hellange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van circa 77 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De recent vernieuwde keuken, die nog nooit gebruikt is, straalt moderniteit uit en biedt een uitstekende basis voor culinaire avonturen. Daarnaast maakt het ruime balkon van 7,5 m² het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het gebouw bestaat uit slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van deze residentie. Praktisch gezien is alles klaar voor directe bewoning zonder bijkomende renovaties. Het appartement wordt inclusief een afgesloten garage verkocht, ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen en extra opslagruimte. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als E/E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie in lijn is met de huidige normen. De locatie in Mondercange biedt een goede verbinding met de omliggende regio’s, wat het wonen hier aantrekkelijk maakt voor mensen die op zoek zijn naar rust én bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 595.000 euro inclusief btw vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie zich wil vestigen in Luxemburg of op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonobject. Dit eigendom combineert modern design met praktische voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de afwerking en de zorgvuldige renovatie is dit appartement onmiddellijk beschikbaar om in te trekken of te verhuren, afhankelijk van uw plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mondercange. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare appartement in het charmante Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts zeven eenheden, biedt dit appartement uit 2021 een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 56 m² straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit en is volledig gemeubeld, klaar voor directe bewoning. Het omvat één slaapkamer, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte met voldoende opbergruimte. De grote troef van deze woning is het balkon van 6,4 m², dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de rivier de Sauer. Dankzij de ligging zonder achterburen geniet u hier van een onbelemmerd uitzicht en volledige privacy. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn van hoog niveau. Onder andere beschikt de woning over vloerverwarming voor extra comfort, driedubbel glas voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning dat zorgt voor een gezonde binnenlucht en energie-efficiëntie. Het EPC-label A-B bevestigt dat dit een energiezuinig en duurzaam vastgoed betreft, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het gemak nog verder verhoogt. Het gebouw werd ontwikkeld door Eiffel House, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en degelijkheid in Luxemburg. De ligging in Diekirch bevindt zich in de Nordstad regio, een snelgroeiende ontwikkeling die door de Luxemburgse overheid sterk wordt ondersteund. Op ongeveer 35 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg Stad en circa 45 minuten in Trier, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen en liefhebbers van rust en natuur. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging en een aantrekkelijk prijskaartje van € 515.000. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning, een investeringsobject of een pied-à-terre in Luxemburg, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning in Diekirch. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in het hart van de stadswijk rondom het station van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 28 m² biedt deze woning een efficiënte en praktische ruimteindeling die perfect is voor jonge professionals, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woonruimte. De verwarming is niet gespecificeerd, en de EPC-referentie is momenteel niet van kracht, wat aangeeft dat er mogelijk nog geen energiedeskundige rapporten beschikbaar zijn. Het pand wordt niet momenteel verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of te gebruiken voor verhuur met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief de centraal gelegen treinstation en de snelwegen rondom de stad. Deze strategische ligging maakt mobiliteit gemakkelijk en snel, of het nu gaat om woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De wijk rondom het station is levendig en goed voorzien van lokale voorzieningen, winkels en horeca, waardoor bewoners genieten van een dynamisch stadsleven binnen handbereik. De prijzen voor onroerend goed in deze omgeving blijven aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in dit centrale deel van Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 360.000 euro, zonder btw, wat deze woning geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een praktische en goed gelegen vastgoedkans, biedt dit appartement in Luxemburg een uitstekende gelegenheid. De verkoop wordt begeleid door Mansfeld Immobilière S.à.r.l., en potentiële kopers worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken via de online platforms athome.lu of immotop.lu. Met zijn compacte formaat, gunstige ligging en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige historische woning gelegen in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar renovatieprojecten met karakter en potentieel. Gelegen op een centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en telt het drie slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabel gezinsleven of een creatieve herbestemming. De woning werd momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volop ruimte laat voor personalisatie en modernisering. Met één badkamer en elektrische verwarming vormt dit vastgoed een solide basis voor de toekomstige eigenaar om een eigen stempel te drukken op een charmant en historisch pand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privétuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenplek – een zeldzame bijkomstigheid in het centrum van Echternach. De locatie zelf combineert de voordelen van een rustige, centrale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Echternach staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend is. De woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd om deze karaktervolle woning te bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele 3D-bezoek te regelen. Het aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een woning met veel potentieel in het hart van Echternach. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en zet deze unieke kans op uw naam – wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Medernach, een ideale locatie vlakbij de schilderachtige Mullerthal-regio, ook bekend als de “Kleine Zwitserland van Luxemburg”. Deze mooie woning, gebouwd in 2006, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden en belangrijke economische centra. Met een oppervlakte van ongeveer 213 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte en openheid uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende privé- en gezamelijke ruimtes zijn voor het hele gezin. De moderne indeling en de verzorgde afwerking maken dat de woning instapklaar is en geen renovaties vereist. Buiten biedt een aangename terrasruimte de mogelijkheid om gezellige avonden te organiseren of gewoon te genieten van de rust en natuur. De technische staat van het huis is opmerkelijk goed, met een degelijke constructie die bestaat uit betonblokken en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en gunstige energiekosten. De natuurstenen dakbedekking in natuurlijke leisteen is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook uiterst duurzaam en onderhoudsarm, met een verwachte levensduur van minstens 80 jaar. Verwarming wordt geregeld via een centraal mazoutsysteem, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen economisch is, maar ook milieuvriendelijk. Dit biedt een aangename warmte en helpt de energiekosten onder controle te houden. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats en twee parkeerplaatsen buiten, wat zeker praktisch is in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De ligging van de woning vormt een groot pluspunt: op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburgstad en het Europese district Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Daarnaast is Trier in Duitsland gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 50 minuten, wat ideaal is voor zakelijke of recreatieve uitstapjes. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschappen, wandelpaden en rustgevende omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend gelegen vrijstaande woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken om dit bijzondere vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vianden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat karakter en potentieel combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen in een pittoreske omgeving met uitzicht op het wereldberoemde kasteel van Vianden, biedt een rijke mix van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en heeft een bruto oppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een comfortabel en functioneel binnenklimaat. Met vier slaapkamers en één badkamer is er volop ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te integreren. Daarnaast is er voorzien in een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren geen enkel probleem vormt. Het huis wordt verwarmd door mazout en is klaar om naar wens gerenoveerd te worden, wat enthousiaste kopers de kans geeft om hun droomwoning te realiseren in een historische en rustige omgeving. De ligging van deze woning in Vianden biedt tal van voordelen die de investering extra aantrekkelijk maken. Het stadje, bekend om zijn middeleeuwse kasteel en schilderachtige straatjes, ligt op slechts 53 km van de hoofdstad van Luxemburg, waardoor de stadse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts 32 km van Bitburg in Duitsland, wat de regio uitstekend verbindt met buurlanden en lokale faciliteiten. Vianden zelf straalt rust en authenticiteit uit, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die genieten van een rijke geschiedenis en adembenemende uitzichten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie verder onderstreept. Deze woning is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in een prachtige setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Vianden. Meer weten?

Dit charmante en volledig gerenoveerde appartement biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort in het bruisende Pafendall district van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een knusse, lichtvolle leefruimte in een prestigieuze omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een multifunctionele woonkamer die ook als tweede slaapkamer kan dienen, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende woonwensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met zowel douche als bad zorgen voor alle hedendaagse comfortfacetten, terwijl het gezellige privéterras en de tuin een perfecte plek vormen om buiten te genieten. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook ideaal voor wie waarde hecht aan een sfeervol en functioneel interieur dat klaar is om direct te betrekken. De locatie in Pafendall vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Het appartement ligt op korte wandelafstand van het centrum van Luxemburg en bevindt zich in een van de meest pittoreske wijken van de stad. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met een schitterend uitzicht op de historische stadskern, terwijl u tegelijkertijd toegang heeft tot een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer. De wijk combineert het beste van beide werelden: de charme van een oude stad met de moderne voorzieningen van een dynamische wijk. De energiekosten worden gedekt door een gasverwarming, en de EPC-waarde is F, wat wijst op een energie-efficiëntie die nog steeds in lijn ligt met het huidige beleid. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €5.000. De huur is inclusief internet, verwarming en elektriciteit, wat zorgt voor overzichtelijke maandelijkse kosten zonder verrassingen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel verblijf. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te wonen in een gewilde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met Mansfeld Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere huurmogelijkheid in Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?