MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Deze charmante gezinswoning, te koop in het pittoreske dorp Nospelt, biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m². De woning is uitstekend onderhouden en klaar om te betrekken, wat het zowel voor eigen bewoning als voor investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Met drie slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en twee aparte toiletten, voldoet de woning aan de praktische behoeften van een gezin. De ruime leefruimte van 56,5 m², gecombineerd met een aparte keuken uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, zorgt voor een aangename woonomgeving. Een grote inkomhal en een gastentoilet maken het gelijkvloers compleet. Bovendien biedt de zolder technische mogelijkheden voor extra inrichting, terwijl de kelder van ongeveer 140 m² veel bergruimte, een hobbyruimte, een kantoor en een garage voor twee auto’s herbergt. Gelegen op een perceel van 11,19 are met een optimale zuidgerichte oriëntatie geniet u van een prachtig onderhouden tuin met een verwarmd zwembad, dat voorzien wordt van thermische zonnepanelen op het dak. Achteraan grenst de tuin aan een niet-bouwbare zone, wat een open en vrij uitzicht op groene natuur garandeert. Voor de woning is parkeergelegenheid voor één wagen voorzien. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen die veiligheid en rust waarderen. De verwarming gebeurt via mazout, met geschatte jaarlijkse kosten rond de 2.500 euro. Het onderhoud van het zwembad bedraagt ongeveer 1.500 euro per jaar. Daarnaast zijn er gebruikelijke gemeentelijke kosten afhankelijk van verbruik (elektriciteit, water en afval). Nospelt staat bekend om zijn rijke potterietraditie en het jaarlijkse Emaischen-festival, wat de lokale cultuur levendig houdt. Het dorp combineert het comfort van een rustige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid van de nabijgelegen stad Luxemburg. Binnen 15 minuten bereikt u Luxemburg-Stad en in ongeveer 20 minuten bent u in Kirchberg, het Europese en financiële district. Ook de historische Duitse stad Trier ligt op circa 45 minuten rijden. De ligging dicht bij het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen maakt deze woning bijzonder praktisch. Bovendien bevinden diverse scholen, waaronder een Europese school, zich op slechts enkele kilometers afstand in Mamer. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.480.000 euro exclusief BTW. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze unieke residentie in Nospelt. Meer weten?

Deze residentie te koop in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf, combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende nabijheid van het stadscentrum. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze eengezinswoning een praktische en comfortabele indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer, een aparte keuken, twee handige toegangen en een badkamer. Dit maakt het leefgedeelte functioneel en aangenaam voor dagelijkse bezigheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer en een extra bergruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. De woning beschikt verder over aangename terrassen die uitkijken op een private tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. Achteraan grenst de woning aan een bosgebied met wandelpaden, wat extra rust en natuurbeleving toevoegt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De ligging biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Daarnaast ligt de woning vlakbij de publieke lift en de geplande voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar zullen verbinden, wat de verbinding met andere belangrijke stadsdelen nog vergemakkelijkt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.090.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning te koop in Lintgen biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving, gelegen op een bewoonbare oppervlakte van 147 m². De woning, gebouwd in 2009, beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel leefklimaat. De volledig uitgeruste open keuken is verbonden met een ruime leefruimte die uitkomt op een groot balkon met een panoramisch uitzicht over het omliggende dal en de bossen. Met een totale oppervlakte van 216 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of actieve bewoners die waarde hechten aan veel lichtinval en een doordachte indeling. Naast het aangename interieur biedt deze woning ook praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, wat samen met de goede energieprestatie en een EPC-label E zorgt voor een efficiënt energiebeheer. Technisch is het pand goed uitgerust met moderne elektrische installaties, een glasvezelverbinding voor snel internet en zelfs een laadpunt voor elektrische voertuigen van 11 kW, wat inspeelt op hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Deze combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit maakt deze woning tot een interessante investering. De ligging van de woning in Lintgen is bijzonder gunstig: het ligt op wandelafstand van het treinstation en heeft snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Bovendien bevindt het centrum van Kirchberg, het financiële en Europese hart van Luxemburg, zich op slechts 17 minuten rijden. Omgeven door rustige natuurzones met talrijke wandel- en fietsroutes is deze locatie ideaal voor wie het beste wil combineren uit rust, natuur en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 990.000 euro. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning te koop in Mamer combineert comfort met een rustige ligging in een doodlopende straat. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² die zich uitstrekt over een totaal bruikbare oppervlakte van 214 m². Gelegen op een perceel van 3,13 are, biedt deze woning vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een goed uitgeruste keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval en geeft directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om van de zon te genieten gedurende de dag. Het interieur is instapklaar, zonder nood aan renovaties, en er is voorzien in de aanleg voor een open haard in de leefruimte. Qua technische en energetische aspecten scoort deze woning sterk met een EPC-label D. De woning is uitgerust met gasverwarming en een hoogwaardige isolatie, waaronder een 12 cm dikke geïsoleerde gevel en een goed geïsoleerd dak, wat zorgt voor een laag energieverbruik en duurzaam wooncomfort. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig die zorgen voor een eigen energieproductie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en onafhankelijkheid. Voor internetverbindingen is er een glasvezelaansluiting beschikbaar voor snelle en stabiele connectiviteit. De dakbedekking bestaat uit kwalitatieve leien die zich in uitstekende staat bevinden. Buiten geniet u van een verzorgde groene tuin met verschillende fruitbomen die per seizoen voor verse vruchten zorgen. Parkeerplaatsen zijn ruim aanwezig met in totaal vier plaatsen, waarvan één garage en één buitenparking direct voor het huis gelegen zijn. De woning bevindt zich in Mamer, een van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en het Europese kwartier Kirchberg. Mamer beschikt over de prestigieuze Europese School, diverse winkels en diensten in de nabijheid, alsook parken en groene zones die bijdragen aan een aangename woonomgeving. Deze eigendom wordt aangeboden aan 990.000 euro exclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kwaliteitswoning biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een rustige locatie. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Hagen, nabij Steinfort, wordt te koop aangeboden voor 895.000 €. Het betreft een woning uit 1981 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 231 m², gelegen op een ruim perceel van 7,36 are. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met voldoende leefruimte. De indeling omvat een grote en lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte van 45,55 m², een aparte keuken van bijna 20 m², en verder een apart toilet en hal. Op de benedenverdieping bevinden zich naast de leefruimtes ook een kelder, een garage en verschillende bergruimtes die samen het souterrain vormen met een oppervlakte van 101,60 m². De woning is gebouwd met een houten structuur op het gelijkvloers en massieve constructie in de kelder. Het dak is voorzien van een geïsoleerde zoldervloer. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout met een lage temperatuur. Hoewel het interieur renovatie behoeft en de elektrische en sanitaire installaties nog origineel zijn uit 1981, biedt dit vastgoed veel potentieel om een aangename thuis te creëren. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats beschikbaar. Gelegen in een rustige straat die ideaal is voor kinderen, geniet deze woning van een mooie tuin die privacy en ontspanning garandeert. De locatie in Hagen is strategisch vlakbij Steinfort, op ongeveer twintig minuten van Luxemburg-Stad en Kirchberg. Dit maakt het wooncomfort gecombineerd met nabijheid van stedelijke voorzieningen interessant. Steinfort zelf beschikt over een goede infrastructuur met scholen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden dankzij zijn natuurlijke omgeving. Voor wie interesse heeft in deze eigendom of meer informatie wenst, wordt aangeraden om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Godbrange, onderdeel van de gewilde gemeente Junglinster, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² binnen een totale oppervlakte van circa 162 m². Gevestigd op een perceel van ongeveer 2,50 are, combineert deze woning het authentieke karakter van een traditionele dorpswoning met het comfort van grondige renovaties die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De woning beschikt over vier mogelijke slaapkamers, één badkamer en een buitenruimte met een aangelegde tuin inclusief een klein vijvertje en een overdekt terras. Daarnaast behoort één buitenparkeerplaats tot het pand. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met houten trap, een klein bureau dat tevens als gastenverblijf kan dienen, en een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen. Deze woonruimte valt op door het natuurlijke lichtinval via grote ramen en een tegelvloer die bijdraagt aan een praktische en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van zowel bad als douche. De bovenste verdieping huisvest een grote derde slaapkamer en een extra leefruimte onder het dak met dakramen, geschikt als tweede salon, speelkamer of extra slaapkamer; met aanpassingswerken is hier ook een bijkomende badkamer mogelijk. De constructie is traditioneel massief in natuursteen op het gelijkvloers en kelder, met isolerende blokken vanaf de eerste verdieping. Belangrijke technische vernieuwingen, waaronder elektriciteit en waterleidingen, dateren van de grondige renovatie in 2004. De dubbele beglazing en het dak met leien en dubbele isolatie zorgen voor een goed geïsoleerde woning. De verwarmingsinstallatie is een functionele mazoutketel uit 1982, die op termijn vervangen dient te worden. Godbrange biedt een uitstekende balans tussen rustige dorpssfeer en goede bereikbaarheid. Met Luxemburg-Stad op ongeveer 18 tot 20 kilometer afstand en het financiële centrum Kirchberg binnen 15 tot 25 kilometer, is deze locatie ideaal voor wie nabijheid tot stedelijke voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. Ook de historische stad Trier in Duitsland ligt op circa 35 tot 40 kilometer afstand, terwijl de regio Mullerthal met haar natuurpracht en het culturele Echternach met diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Deze woning is beschikbaar voor de vraagprijs van 890.000 euro en vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, karaktervolle dorpswoning met tuin in een aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit kantoor te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor zelfstandige professionals die op zoek zijn naar een goed zichtbare, bereikbare en professionele werkruimte. Met een oppervlakte van 123 m² bevindt dit kantoor zich langs de drukke Route d’Arlon, een locatie die garant staat voor veel passage en zichtbaarheid. Het pand is gelegen in een residentieel gebouw, wat zorgt voor een rustige en representatieve omgeving, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 800.000 euro, een bedrag waar geen btw op van toepassing is. Wat dit kantoor bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen en de energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met een gascondensatieketel, aangevuld met thermische zonnepanelen, resulterend in een energieprestatie die geclassificeerd is als A/B. Daarnaast beschikt het pand over een conform brandveiligheidssysteem en een wateronthardingsinstallatie die de kwaliteit van het water voor alle gebruikers verbetert. Alle technische en elektrische infrastructuren voldoen aan de huidige normen en het gebouw is tevens aangesloten op glasvezel, wat moderne digitale connectiviteit garandeert. Optioneel kunnen er twee buitenparkeerplaatsen, vijf binnenparkeerplaatsen en een opslagruimte van 41 m² bijgekocht worden, waarbij prijsvermindering bespreekbaar is bij gecombineerde aankoop. De ligging in Mamer biedt nog extra voordelen dankzij de uitstekende bereikbaarheid. Het kantoor ligt vlakbij het winkelcentrum Belle Etoile, wat bijkomende faciliteiten in de buurt garandeert. Tevens is er een vlotte aansluiting op autosnelwegen en openbaar vervoer, waardoor medewerkers en bezoekers gemakkelijk kunnen komen en gaan. Deze combinatie van locatie, kwaliteit en flexibiliteit maakt dit kantoor een ideale investering voor wie professioneel wil ondernemen in een aangename en goed toegankelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze eigentijdse en ecologische gezinswoning te koop in Enscherange, geprijsd op 790.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over een doordacht ingedeelde woonruimte die comfort en functionaliteit perfect combineert. Het huis, gebouwd in 2014 en uitstekend onderhouden, beschikt over drie slaapkamers en één moderne badkamer, met bovendien de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer te installeren. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met open keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt. De kelderverdieping omvat een ruime garage en technische ruimtes, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan een praktische indeling van de woning. De woning staat op een royale grond van 13 are, wat voldoende privacy garandeert en mogelijkheden biedt voor een tuin of uitbreidingsplannen. Buiten is er ook één parkeerplaats beschikbaar en een balkon dat extra leefruimte buiten creëert. Qua energiezuinigheid voldoet deze woning aan hoge normen met een EPC-label A. De constructie bestaat uit ecologisch hout met een verbeterde isolatie, gecombineerd met moderne technieken zoals een warmtepomp, een open haard en zonnepanelen, die samen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Gelegen in het pittoreske Enscherange, in het noorden van Luxemburg, geniet u hier van een rustige omgeving die tegelijkertijd goed verbonden is met omliggende steden. Het station van Wilwerwiltz bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen naar Luxemburg-Stad. Daarnaast wordt de locatie omgeven door wandelroutes en is er vlotte toegang tot Ettelbruck en Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze duurzame en comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Hellange biedt een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 199 m², gesitueerd op een perceel van 1,38 are. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor een gezin of als investeringsmogelijkheid. De indeling omvat op het gelijkvloers een garage, een inkomhal, een keuken, een woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers en een tweede woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een wijnkelder in de kelderruimte. Deze residentie staat bijna volledig op het perceel, waardoor er geen tuin aanwezig is. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een tweede, onafhankelijke toegang die de mogelijkheid biedt om een aparte woonunit te creëren, ideaal voor verhuur. De woning vereist nog binnenrenovaties, maar het dak werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Verder is er één overdekte parkeerplaats beschikbaar in de garage. De verwarming gebeurt via mazout. Gelegen in de gemeente Frisange en vlakbij de Franse grens, profiteert u van een rustige en residentiële omgeving met snelle verbinding via de A13-autosnelweg. Hellange ligt op ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad, 20 minuten van Kirchberg, het Europese en financiële district, en circa 35 minuten van Trier, de oudste stad van Duitsland. Deze locatie combineert dus een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar belangrijke centra. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 621.000 euro (exclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze dienst verkoop. Meer weten?

Deze recent gebouwde, halfopen gezinswoning uit 2011, gelegen in Hoscheid-Dickt binnen de gemeente Parc Hosingen, wordt aangeboden aan de prijs van 785.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 160 m², gesitueerd op een perceel van 4,92 are. Door haar degelijke isolatie, triple glas en een goed geïsoleerd dak, biedt deze woning een hoog comfortniveau en een degelijke energieprestatie. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer. Achteraan is er een recent geïnstalleerde, afgesloten pergola/veranda (ongeveer 21 m²) die alle kanten kan worden afgesloten en als ontspanningsruimte, wintertuin of beschutte eetplaats kan dienen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een tweede badkamer, wat het geheel praktisch maakt voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over diverse nuttige ruimtes zoals een garage, wasruimte, hal en een hobby-/bergruimte. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een mazoutketel uit 2011, aangevuld met een tweede houtkachel als alternatief verwarmingssysteem. Bovendien zorgen thermische zonnepanelen voor de productie van warm water. De elektrische installatie is conform en relatief recent. De dakbedekking met pannen verkeert in goede staat. Buiten zijn er ook drie buitenparkeerplaatsen aanwezig op het terrein naast de garage met één binnenparkeerplaats. Hoscheid-Dickt is gelegen in de gemeente Parc Hosingen, gekend om zijn rustige groene omgeving en hoge levenskwaliteit. Op circa 12 km afstand ligt Diekirch, dat tal van winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen aanbiedt. Tevens biedt de gemeente Parc Hosingen diverse infrastructuren zoals schoolfaciliteiten, sportaccommodaties, fitnessparken, zwembad, sauna en dagelijkse winkels en diensten in de nabijheid van het woongebied. Deze regio is dan ook ideaal voor wie een comfortabele woning wenst in een natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het contactformulier van dit platform. U kan tevens toegang vragen tot de virtuele rondleiding om de woning nog grondiger te leren kennen. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², verspreid over drie slaapkamers en één badkamer. Het huis, gebouwd voor 1940, combineert een traditionele en solide constructie met een goed onderhouden staat, waardoor het een duurzame investering vormt. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F. Bovendien is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bij binnenkomst vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een lichte leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een berging. De tweede verdieping is ingericht als ruime slaapkamer met hal. De constructie is robuust met een beton- en staalstructuur in de kelder, terwijl de bovenverdiepingen steun vinden op een stabiele houten draagstructuur. Diverse verbeteringen zijn doorgevoerd, waaronder vernieuwde ramen met driedubbel en zelfs vierdubbel glas in 2024, een volledig vernieuwde elektrische installatie tussen 2015 en 2018 en een recent vernieuwde boiler in 2014. Er is tevens een mogelijkheid om extra badkamers te creëren op de eerste en tweede verdieping. Differdange is een aangename en goed bereikbare gemeente die ideaal gelegen is voor wie op zoek is naar rust en tegelijk vlot toegang wil tot Luxemburg-Stad, op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden. De nabijheid van de spoorwegstation (ongeveer vijf minuten) en de goede treinverbindingen maken het wooncomfort compleet. Daarnaast biedt de regio diverse winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten in de buurt. Met een vraagprijs van 610.000 euro is deze woning een interessante optie voor families of kopers die waarde hechten aan solide kwaliteit en toekomstig potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte van 77 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en hedendaags interieur. Met een ruime open leefruimte waarin de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen, geniet u van voldoende lichtinval en een aangename sfeer. Bovendien is er een grote buitenruimte in de vorm van een terras, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het pand is gebouwd in 2018 en verkeert in een uitstekende staat, met aandacht voor kwaliteit en isolatie. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de hoogstaande energieprestatie, geklasseerd met een EPC-label A, bent u verzekerd van een efficiënt energieverbruik en een duurzaam comfort. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een apart toilet en functionele bergingsruimtes benadrukt de praktische indeling. Gelegen in het centrum van Differdange, geniet u hier van een vlotte toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur. De nabijheid van het openbaar vervoer en het station maken de verbinding met belangrijke economische centra eenvoudig en snel. Differdange ligt op ongeveer 25 kilometer van Luxemburg-Stad, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Met een vraagprijs van 570.000 euro en btw van toepassing, is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar modern comfort in een dynamische regio. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning uit de jaren 1930, gelegen in het hart van Schifflange, biedt een uitstekende renovatiekans met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m². De woning onderscheidt zich door haar massieve stenen muren die typerend zijn voor de bouwstijl van die periode, en beschikt over een traditioneel ontwerp met een smalle, verticale gevel en hoge plafonds. Binnenin zijn vier slaapkamers aanwezig, wat ruim voldoende is voor een gezin of om thuiswerkruimtes in te richten. Daarnaast omvat de indeling op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en een veranda, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een zolderruimte die eventueel kan worden omgevormd of gebruikt als bergruimte. De woning vereist een grondige renovatie: de elektriciteit en de leidingen moeten volledig vernieuwd worden. Het dak is vervaardigd uit Eternit/fibrocement en is momenteel niet geïsoleerd, wat aangeeft dat ook op dit vlak verbeteringen noodzakelijk zijn. Het verwarmingssysteem, bestaande uit een gascondensatieketel uit 2005, verkeert daarentegen nog in goede staat. De aanwezigheid van een aangename achtertuin is een opvallend pluspunt, zeker in een stedelijke omgeving zoals Schifflange. De geraamde renovatiekost ligt tussen de 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. De woning wordt te koop aangeboden aan 565.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Schifflange is een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, gunstig gelegen nabij Esch-sur-Alzette en het economische en universitaire centrum van Esch-Belval. Deze locatie biedt goede verbindingen naar het openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die werken in de regio. Bovendien maakt Schifflange deel uit van de Minett-regio, bekend om haar industriële erfgoed. De nabijheid van Esch-Belval versterkt de aantrekkingskracht door de aanwezigheid van culturele en economische activiteiten. Voor geïnteresseerden in een eigendom die potentieel en karakter combineert met een centrale ligging in het zuiden van Luxemburg, vormt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere renovatiewoning. Meer weten?

Deze residentie te koop in Vianden biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Deze eengezinswoning, gebouwd in de jaren 1970, heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige en pittoreske omgeving met een prachtig uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. Met een bruto vloeroppervlakte van 158 m² zijn er diverse indelingsmogelijkheden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw eigen wensen en leefstijl. De woning is voorzien van één badkamer en wordt verwarmd met mazout. Er is één garage aanwezig, alsook een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen. De staat van de woning vereist renovatiewerken, wat eigenaars de mogelijkheid geeft om het interieur te moderniseren en te optimaliseren. Dit maakt het eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een project waarbij eigen creativiteit en persoonlijke invulling centraal staan. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Vianden ligt op 53 kilometer van Luxemburg-stad en op 32 kilometer van Bitburg in Duitsland, wat een gunstige ligging betekent voor wie de combinatie van rust, natuur en toegankelijke steden waardeert. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 500 000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Mansfeld Immobilière. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke combinatie van een comfortabele woonruimte en een prachtig, panoramisch uitzicht over de Sûre en het omliggende landschap. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1976 met vijf wooneenheden. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een goede algemene staat, wat het instapklaar maakt voor diverse doelgroepen zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden verblijf vlakbij Echternach. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De praktische details van dit appartement omvatten verder een centrale verwarmingsinstallatie die dateert van 2010. De energieprestatieklasse is F en de thermische isolatieklasse G, met een geldig energieprestatiecertificaat tot januari 2036. Hoewel het type verwarming niet nader gespecificeerd is, garandeert het huidige systeem een betrouwbare warmtevoorziening. Het balkon is een opvallend element dankzij het vrij uitzicht over de vallei van de Sûre, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er geen BTW van toepassing op de vraagprijs van 465.000 euro, wat kan bijdragen aan de financiële aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt deze residentie zich op ongeveer 7 kilometer afstand van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor het zowel rust als bereikbaarheid biedt. De nabijheid van de Müllerthal-regio, bekend om zijn bossen, rotsformaties en uitgebreide wandelroutes, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en recreanten. Dit appartement combineert een rustige woonomgeving met de mogelijkheden die de regio te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Uw nieuwe woning in Bollendorf-Pont wacht op u tegen een vraagprijs van 465.000 euro. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de Sûre en de omliggende groene vallei. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² heeft deze woning een ruime indeling met twee comfortabele slaapkamers, een grote woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging en een balkon dat uitkijkt over het schilderachtige landschap, wat bijdraagt aan de aangename en serene sfeer binnen het appartement. Het appartement verkeert in een staat die enige renovatie en modernisering vereist, waardoor toekomstige eigenaars de mogelijkheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De residentie is gebouwd in 1976 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met energielabel F en thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010 en het certificaat blijft geldig tot januari 2036. Dit maakt het pand transparant wat betreft energiekosten en toekomstig onderhoud. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en rust. Het bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van het Müllerthal met zijn natuurlijke landschappen en wandelroutes maakt deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers. De vraagprijs bedraagt 455.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo zelf de mogelijkheden van dit ruimtelijke appartement in Bollendorf-Pont te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement te koop in Roullingen biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 62 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een eigen toegang, wat het karakter en de privacy van een afzonderlijke woning geeft. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gezellige inkomhal, een ruime leefruimte van 18,27 m², een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van 9,80 m², en een handige berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,89 m² en 10,08 m², een badkamer met douche en een nachthal. Deze indeling maakt het appartement aangenaam leefbaar en geschikt voor verschillende woonsituaties. Naast de binnenruimte is er ook een privégarage met een sectionale poort inbegrepen, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De woning verkeert in zeer goede staat en is direct instapklaar. Met een vraagprijs van 395.000 euro biedt dit duplexappartement een uitstekende combinatie van rust en comfort in een landelijke omgeving, zonder afstand te doen van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten in de regio. Het pand is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De ligging in Roullingen, op slechts 2 kilometer van Wiltz, plaatst u in het hart van de Ardennen, bekend als de ‘Hoofdstad van de Ardennen’. Deze streek staat bekend om zijn culturele evenementen zoals het Geenzefest op Pinkstermaandag en het internationale openluchtsmuziekfestival in het kasteel van Wiltz. Daarnaast geniet u hier van talrijke musea en de nabijheid van het Nationaal Park en het grootste meer van Luxemburg, de Haute-Sûre. Dit gebied is ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie zoals wandelen, fietsen en watersporten. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit charmante duplexappartement in Roullingen. Meer weten?

Deze moderne studio van 28 m² wordt te koop aangeboden in het hart van het levendige stationsdistrict van de stad Luxemburg. Het eigendom omvat één slaapkamer en een badkamer, en biedt een compacte maar functionele leefruimte die ideaal is voor starters of als investering. De ligging vlakbij belangrijke vervoersknooppunten maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit hoog in het vaandel draagt. Het pand is momenteel niet verhuurd en komt zonder btw aan de koper toe, wat een extra voordeel kan zijn voor investeerders. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een efficiënte indeling met een badkamer en een woonkamer die ook als slaapruimte dienstdoet. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd werd, biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, de trein en snelwegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt precies 360.000 euro, wat in aanmerking genomen kan worden binnen de context van de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit stuk vastgoed kan rekenen op een geschatte maandelijkse huurwaarde van ongeveer 1.250 euro, exclusief bijkomende kosten van circa 250 euro per maand. De studio bevindt zich in Luxemburg, postcode 2430, en geniet van een centrale ligging die zowel wooncomfort als investeringspotentieel combineert. Dankzij de nabijheid van het station en goede infrastructuur is het pand uitermate geschikt voor personen die op zoek zijn naar snelle mobiliteit en een centrale positie binnen de stad. Voor verdere interesse of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via de erkende kanalen zoals athome.lu of immotop.lu. Mansfeld Immobilière S.à r.l. staat klaar om u meer informatie te verschaffen en u professioneel te begeleiden bij de aankoop. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bollendorf-Pont bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie die dateert uit 1976. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² biedt deze woonst een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer en een private wasruimte. Een van de opvallende troeven is het balkon dat panoramisch uitzicht geeft over de Sûre en het omliggende groene dal, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving van het appartement. Een bijzonder voordeel van dit appartement is de uitzonderlijk ruime zolderruimte die erbij hoort, met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 100 m². Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor opslag of kan, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en de nodige administratieve vergunningen, mogelijk omgevormd worden tot bijkomende leefruimte. De residentie omvat in totaal vijf appartementen en beschikt over een centraal verwarmingssysteem geïnstalleerd in 2010. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een klasse F voor energie en klasse G voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er potentieel is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen op ongeveer 7 kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, geniet deze woonst van een gunstige ligging vlakbij de natuur- en recreatiemogelijkheden van de Müllerthal regio. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro zonder btw. Dit appartement vormt door zijn combinatie van een balkon met rivierzicht, een ruime zolder en de rustige locatie een interessante kans voor particuliere kopers of investeerders. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een interessante woonkans op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf appartementen. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² beschikt deze functionele woning over één slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en een woonkamer. Daarnaast is er een hal bij de entree en een privéberging die tevens ruimte biedt voor een wasmachine. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is de indeling praktisch en wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut. De residentie werd gebouwd in 1976 en omvat vijf woonunits. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met klasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarming werd geïnstalleerd in 2010 en het certificaat is geldig tot januari 2036. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 335.000 euro exclusief btw. De ligging aan de straatzijde zorgt voor voldoende lichtinval, terwijl het geheel een beheersbaar en overzichtelijk vastgoedobject vormt. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer 7 kilometer van Echternach en rond 36 kilometer van Luxemburg-stad, waardoor het goed bereikbaar is vanuit beide regio’s. De nabijheid van het Müllerthal maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en andere recreatiemogelijkheden in de groene omgeving. Dit vastgoed is geschikt voor zowel een alleenstaande, een koppel als voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren woning vlakbij grensregio’s. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?