MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Deze charmante woning gelegen in Buederscheid biedt een uitstekende combinatie van gezelligheid en praktische ruimte. Met een vraagprijs van €510.000 beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van iets meer dan 90m², verdeeld over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomfort. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 30m² met plaats voor twee voertuigen, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook de veiligheid en het gemak van parkeren garandeert. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een badkamer, een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en zitgedeelte dat uitnodigt tot gezellige avondjes. Een terras en een groot tuinoppervlak zorgen voor een prettige buitenruimte, ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die zowel als slaapvertrekken of als werkruimtes kunnen dienen, evenals een tweede badkamer en een dressing. De kelder omvat extra praktische ruimtes, waaronder een tweede slaapkamer en nog een badkamer, wat de woning multifunctioneel maakt. De woning is gebouwd in hout, wat bijdraagt aan de charme en duurzaamheid van het geheel. Bovendien beschikt het over een bouwgrond volgens het Plan d’Aménagement Général (PAG) van de gemeente Goesdorf, met een oppervlakte van ongeveer 8,9 are, wat u de mogelijkheid biedt om uit te breiden of andere bouwplannen te realiseren. De ligging in Buederscheid binnen de gemeente Goesdorf biedt diverse voordelen; een rustige woonomgeving met goede connectiviteit en nabijheid tot voorzieningen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en sfeervol huis met mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning staat momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een groene en rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding? Neem gerust contact op met Mansfeld Immobilière voor verdere informatie en advies. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Moutfort met deze prachtige bouwgrond van 12,57 are, aangeboden voor €1.450.000. Het perceel ligt in een gewilde en rustige residentiële wijk, ideaal voor wie wil investeren in de toekomst van deze aantrekkelijke locatie. Op het terrein staat momenteel een huis dat gesloopt kan worden om plaats te maken voor tot wel drie nieuwe residentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De mogelijkheid om dit perceel te ontwikkelen biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van de groei en de gunstige ligging van Moutfort, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad en acht minuten van Kirchberg, het centrum van Europese instellingen en de financiële sector. De bouwvoorschriften voor dit perceel maken het bijzonder interessant. De maximale diepte ligt rond de 20 meter op het gelijkvloers en kelderniveau, met een maximum van 15 meter voor de hogere verdiepingen. De setback-regelgeving voorziet in circa 4 tot 8 meter aan de voorkant, minimaal 3 meter aan de zijkanten en minstens 9 meter aan de achterkant. De maximale hoogte van de kroonlijst bedraagt 7,5 meter en de maximale nokhoogte is vastgesteld op 13,5 meter. Dit geeft ontwikkelaars voldoende ruimte om functionele en aantrekkelijke woongebouwen te creëren die passen binnen het karakter van de wijk, terwijl ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1A, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële ontwikkeling binnen de gestelde parameters. Het gebied rond Moutfort is gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar belangrijke internationale en financiële centra. De buurt biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvolle woon- en ontwikkelingsomgeving. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een goede infrastructuur en talrijke voorzieningen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Moutfort met deze vrijstaande woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 184 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 220 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning, met voldoende ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de woning tevens beschikt over één garage en twee extra parkeermogelijkheden, wat het geheel zeer praktisch maakt. Het dak bevindt zich in een acceptabele staat, maar binnenin vergt de woning renovatie om het volledig naar wens te maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het grote bouwperceel dat erbij hoort: hier liggen talloze mogelijkheden. U kunt de bestaande woning uitbreiden, een extra huis bouwen, of de grond herontwikkelen door minstens drie nieuwe woningen te realiseren. Het perceel biedt volop potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een rustige locatie. De ligging van deze woning in Moutfort voegt nog meer waarde toe. Op slechts 10 km van Luxemburg-stad en het bekende wijkgebouw Kirchberg met zijn Europese en financiële kantoren, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland met een rijke Romeinse geschiedenis, op ongeveer 30 km afstand, wat een extra culturele dimensie toevoegt aan de omgeving. De straat waarin de woning zich bevindt, is zeer rustig en omgeven door groen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen in een veilige en rustige omgeving. De nabijheid van het dorpscentrum met winkels en voorzieningen zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl u toch in een landelijke omgeving woont. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen rust, ruimte en praktische voorzieningen, en vormt een ideale investering voor wie wil genieten van het beste van zowel stad als natuur. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 1.450.000, zonder btw, en er worden geen huurders verwacht op dit moment. Bent u klaar om deze bijzondere woning met grote ontwikkelingspotentie te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een van de meest aantrekkelijke regio’s in Luxemburg en haar omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Bour biedt een unieke combinatie van modernisering en potentieel voor verdere afwerking, gelegen in een rustig en schilderachtig dorp in Luxemburg. Geprijsd op €750.000, vormt dit vastgoed een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een charmant en solide basis om naar wens te personaliseren. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor gebruik als vakantiehuis met gastenverblijf. De uitgebreide renovaties, waaronder een nieuwe betonnen structuur op de tweede verdieping, een volledig vernieuwde dakbedekking met isolatie en gipsplaten, nieuwe elektrische installaties, nieuwe ramen en onderfloor verwarming, getuigen van een grondige aanpak. Hoewel de renovatiewerken nog niet volledig zijn afgerond, vormen deze ingrepen een stevige basis voor de volgende stappen richting een volledig afgewerkt en comfortabel woonhuis. De woning ligt op een perceel van 15,43 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy in een landelijke omgeving. De aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreekt, en de verwarming wordt verzorgd via mazout zonder vloerverwarming. De afwezigheid van buitenkenmerken zoals tuin, terras of balkon maakt dat het huis vooral gericht is op binnenruimte en rust. Dankzij de strategische ligging slechts enkele minuten van Kehlen, Capellen en op 16 km van Luxemburg Stad, geniet u hier van een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid tot stedelijke centra maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een groene oase met gemakkelijke verbindingen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning in Bour een uitstekende investering, zeker gezien de uitgebreide renovatiemogelijkheden en de rustige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van plannen of een virtuele rondleiding. Dit eigendom combineert de charme van het landelijke leven met de voordelen van moderne infrastructuur en biedt u de kans om een prachtig huis te realiseren in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid en helpen u graag bij het ontdekken van alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Weiler biedt een uitstekende combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatie. Gevestigd op een perceel van 4,17 are, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een garage met één binnenruimte, wat het gemak en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. De verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-rapport geeft een energieklasse B, wat duidt op een goede energieprestatie. Binnenin vinden we vijf slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning is niet voorzien van een tuin, terras of balkon, maar de praktische indeling en de uitgebreide mogelijkheden maken dit zeker aantrekkelijk. De locatie van Weiler ligt in het noordoosten van Luxemburg, op korte afstand van verschillende belangrijke plaatsen. Op slechts 8 kilometer bevindt zich Parc Hosingen, een geliefde plek voor natuurliefhebbers en buitensportactiviteiten. Diekirch, bekend om zijn gezellige sfeer en culturele evenementen, ligt op 15 kilometer, terwijl Vianden, met zijn beroemde kasteel en schilderachtige omgeving, slechts 10 kilometer verder ligt. Op 48 kilometer afstand bevindt zich Luxembourg-Stad, gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 40 minuten met de auto. Het dorp zelf profiteert van goede verbindingen met een bushalte op slechts 450 meter afstand, die directe lijnen biedt naar Diekirch, Vianden en Clervaux. In de omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, grote winkels en shoppingcentra die allemaal binnen een korte rijafstand liggen. De ligging combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en stedelijke centra, waardoor het een ideale plek is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen comfort en natuurlijke schoonheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning te Weiler een aantrekkelijke optie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om te moderniseren en uit te breiden, deze woning voldoet aan vele wensen. Neem gerust contact op met Mansfeld Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij dit mooie vastgoedaanbod en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om een woning te verwerven in een rustige en schilderachtige omgeving met talloze mogelijkheden. Meer weten?

Te koop: een verzorgd éénkamerappartement in een rustige residentie uit de jaren 1970, gelegen in Liefrange. Dit eigendom biedt ongeveer 37 m² woonoppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte of een investeringsobject. Het appartement bevindt zich in een gemoedelijke omgeving, voorzien van alle nodige voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik. De ligging in het noordwesten van Luxemburg, nabij het populaire meer Lac de la Haute-Sûre, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van outdoor activiteiten en natuurliefhebbers. De rustige omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandelen, fietsen en watersporten, terwijl de bereikbaarheid via de N27 naar Ettelbrück en België uitstekend is. In de nabijheid vindt u winkels, scholen en medische faciliteiten in plaatsen als Wiltz, Esch-sur-Sûre en Heiderscheid, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, zonder tuin of terras. Hoewel het niet beschikt over een specifieke verwarmingsinstallatie, is het geschikt voor zowel privégebruik als voor verhuur. Het appertement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De ligging aan de rustige rand van het dorp zorgt voor een ontspannen woongevoel, terwijl de nabijheid van diverse recreatieve activiteiten de levenskwaliteit verhoogt. Het gebouw zelf straalt een tijdloze charme uit en past goed bij wie zoekt naar eenvoud en comfort in een landelijke setting. Het feit dat het eigendom niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en geen bijkomende bouwvergunningen vereist, maakt het een praktische keuze voor diverse kopers. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, zonder btw, wat deze woning zeer interessant maakt voor zowel starters als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning in een rustige omgeving of een solide vastgoedbelegging in het Luxemburgse platteland, dit appartement in Liefrange biedt een aantrekkelijke oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Ettelbruck, een dynamische en strategische locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 248 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers voor verschillende doeleinden. Het huis is gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan een kalme en vredige woonomgeving, perfect voor kinderen en gezinnen die waarde hechten aan rust en veiligheid. De woning is voorzien van een degelijke dakbedekking in leisteen, in uitstekende staat dankzij een renovatie in 1980, met een minimale verwachte levensduur van nog eens 100 jaar. Het perceel beschikt over een mooie privé tuin, een binnenparkeergelegenheid en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur behoeft enige renovatie, wat kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De ligging biedt eveneens voordelen zoals nabijheid tot het centrum van Ettelbruck met winkels en supermarkten, waardoor alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik ligt. Ettelbruck is de belangrijkste commerciële hub in het noorden van Luxemburg en beschikt over een moderne infrastructuur met een belangrijke spoorwegverbinding, die de mobiliteit versterkt. Op korte rijafstand van ongeveer 30 minuten bevindt u zich in Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 40 minuten afstand, wat de regio extra aantrekkelijk maakt voor cultureel en historisch geïnteresseerden. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde appartement in het hart van Luxembourg-stad, gelegen in de gewilde wijk Pafendall. Dit stijlvolle vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woonruimte binnen een dynamische stedelijke omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte die ideaal is voor zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen. Het appartement is volledig gemeubileerd en verhuurt zich dankzij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp als een ideale oplossing voor wie snel wil intrekken. De indeling omvat één slaapkamer en een ruime woonkamer die flexibel ingericht kan worden als een tweede slaapkamer of extra zitruimte, afhankelijk van uw wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is praktisch en stijlvol, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en een bad, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een recentelijk gerenoveerd gebouw met een authentieke architectuur, dat charme uitstraalt en een rustige, doch centrale ligging biedt. Het appartement beschikt ook over een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Pafendall is bijzonder aantrekkelijk: u waant zich in één van de mooiste wijken van Luxembourg, met directe toegang tot openbaar vervoer, uitstekende restaurants, gezellige cafés en diverse winkels. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis vormt voor het stadsleven. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief €300 voor bijkomende kosten zoals internet, verwarming en elektriciteit, alles inbegrepen in het maandelijkse bedrag. Een waarborg van €4.000 wordt gevraagd bij de ondertekening van het huurcontract. Dit volledige pakket maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en locatie, maar ook door de beschikbare flexibele huurovereenkomst die kan variëren van één tot drie jaar en indien gewenst verlengd kan worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt zonder twijfel een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Luxembourg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, ideaal gelegen in de gewilde wijk Pafendall. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², beschikt dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement over een ruime slaapkamer en een gezellige woonkamer die eventueel als tweede slaapkamer kan dienen. De moderne, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een optimale woonbeleving, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een douche als een bad. Het grote pluspunt is de privé tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De hoge afwerkingsgraad en de kwalitatieve renovatie maken dit appartement tot een comfortabele en stijlvolle woonruimte, klaar voor onmiddellijke bewoning. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.900, inclusief een vaste maandlast van €300 voor internet, verwarming en elektriciteit, alles inbegrepen in de kosten. Een huurwaarborg van €6.400 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in deze markt. De locatie van dit appartement is werkelijk aantrekkelijk: Pafendall behoort tot de meest pittoreske wijken van Luxembourg en ligt aan de voet van de oude stad. U profiteert hier van een levendige en sfeervolle omgeving met tal van restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om snel het centrum en andere delen van de stad te bereiken. De wijk combineert rust en gezelligheid met goede verbindingen naar alle belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Dankzij de beschikbaarheid op korte termijn en de flexibele huurcontractopties (1 jaar of 3 jaar, te verlengen) biedt deze woning een ideale oplossing voor wie zoekt naar comfort dicht bij het stadscentrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; ons team staat klaar om u verder te helpen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een charmant en zeer goed gelegen appartement in Luxembourg, is dit zeker een aanbieding om te overwegen. Met zijn uitstekende staat, de privé tuin en centrale ligging vormt deze woning een uitgelezen keuze voor wie kwaliteit en comfort waardeert in een bruisende stedelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de populaire wijk Bonnevoie, bevindt dit appartement zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met acht eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 66 vierkante meter, is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een gezellige woning in een levendige omgeving. Het interieur is recent gerenoveerd in 2013 en beschikt over een slimme indeling die een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers omvat. Een grote troef is de privé kelderruimte, ideaal voor extra opslag, evenals een deel van het tuinperceel dat bij het appartement hoort. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische woonervaring vlakbij alle voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het centraal gelegen treinstation, wat de mobiliteit aanzienlijk vereenvoudigt en zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land en daarbuiten. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse essentiële voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en verschillende winkels. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen handbereik. De toegang tot openbaar vervoer is uitstekend, met regelmatige en directe lijnen die naar verschillende delen van Luxembourg en het land leiden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €530.000, zonder btw. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in goede staat, met energielabel EPC-certificaat H. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg, dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of bijkomende vragen – wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het prestigieuze district Neudorf, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro biedt dit unieke vastgoed een optimale combinatie van comfort, ruimte en locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en stelt bewoners in staat om culinair te genieten in een comfortabele omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer en een ruime opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een dressing of thuiswerkplek. Aan de buitenzijde biedt deze woning meerdere aangename terrassen die uitkijken op een verzorgde privétuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de tuin. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bos uit met wandelpaden, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen en rust kunnen vinden weg van de drukte van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt het huis vlakbij de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift, waardoor de verbindingen met andere wijkdelen zoals Kirchberg en Cents verder worden versterkt. Dit zorgt voor een hoge mate van mobiliteit en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Kortom, deze woning combineert modern comfort met uitstekende ligging en natuurlijke rust, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit mooie vastgoed eigen te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een gewilde wijk te wonen die alles biedt wat u van een luxe woonomgeving mag verwachten. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een prijs van €565.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1955, bestaat het uit ongeveer 103 m² woonoppervlakte en beschikt het over twee slaapkamers, twee badkamers en een garage. Het gebouw, dat uit slechts vier eenheden bestaat, biedt een gezellige en praktische woonruimte met veel potentieel voor aanpassingen. Momenteel wordt het gebruikt als medische praktijk, wat aangeeft dat het interieur al flexibel is ingedeeld en gemakkelijk kan worden omgevormd tot een volledig woonhuis met drie slaapkamers. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van dit appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad is snel bereikbaar en biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de hoofdwegen maken het mogelijk om gemakkelijk te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een lopend huurcontract garandeert een stabiel inkomen voor investeerders, terwijl het ook aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe verhuurmogelijkheden. De woning voldoet aan de energieprestatie-eisen met EPC-certificaat I, en de aanwezigheid van een veilige, goed onderhouden infrastructuur maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Kortom, dit appartement in Ettelbruck combineert een centrale ligging, praktische indeling en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met zijn betaalbare prijsstelling en gunstige condities biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een veelzijdig pand in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vianden die u de unieke gelegenheid biedt om een woning naar eigen wens te transformeren in een van de meest schilderachtige omgevingen van Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gelegen in een pittoreske en historische setting, biedt een prachtig uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden en beschikt over een totale oppervlakte van 158 m² bruto, waarvan 119 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit de jaren 1970 en heeft momenteel een indeling die ruimte biedt voor drie tot vier slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of investeerders die een project willen realiseren in een rustige, karaktervolle omgeving. Het huis beschikt over één badkamer, voorzien van mazoutverwarming, en wordt geleverd inclusief een garage en één buitenparkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder versterkt. De woning bevindt zich op een strategische locatie die niet alleen garant staat voor rust en privacy, maar ook voor een uitstekende bereikbaarheid. Vianden ligt op slechts 53 km van Luxemburg stad en 32 km van Bitburg in Duitsland, waardoor het een ideaal woon- en investeringsproject vormt voor wie de combinatie zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen met grotere steden en faciliteiten. Het huis vereist enige renovatie, wat u de kans biedt om het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak en behoeften aan te passen. Dankzij het ruwe bouwjaar en de ruime mogelijkheden voor modernisering kunt u hier een unieke woonruimte creëren die volledig afgestemd is op uw wensen. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €550.000, zonder BTW, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor een project in zo'n prestigieuze en historische locatie. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf, een vakantiehuis of een investeringsobject, deze woning is een kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Vianden en helpt u graag deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een modern en goed onderhouden huis dat een perfecte balans biedt tussen comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in het rustige en gewilde dorp Lintgen, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro presenteert deze woning een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige leefomgeving dicht bij Luxemburg-Stad. De woning werd gebouwd in 2009, wat betekent dat alles nog relatief nieuw is en voldoet aan moderne bouw- en energie-eisen. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een totale nuttige oppervlakte van 216 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort. De indeling van de woning omvat een ruime open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellig samenleven en entertainment. Vanuit de grote woonkamer krijgt u directe toegang tot een uitgestrekt balkon dat zich uitstrekt over de omgeving en een adembenemend panoramisch uitzicht biedt op de valleien en bossen rondom. De twee moderne badkamers en twee aparte WC's zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Het huis beschikt over twee ruime garages en twee externe parkeerplaatsen, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door goede isolatie, een gascondensatieketel, elektrische laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen (11 kW), en een fiber-internetverbinding. Dankzij de hoogwaardige afwerking en technische installaties biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een duurzame en toekomstgerichte investering. De locatie van deze woning is uitzonderlijk gunstig. Op slechts enkele minuten lopen van het treinstation van Lintgen en met snelle toegang tot de A7 snelweg geniet u van uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad, slechts 17 minuten met de auto naar Kirchberg, het Europese en financiële hart van Luxemburg. Omgeven door natuur, hebt u toegang tot wandel- en fietspaden die uitnodigen tot recreatie in een groene omgeving. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die de rust en de natuurlijke schoonheid willen combineren met een vlotte bereikbaarheid naar stedelijke centra. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en deze fantastische woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit charmante studio appartement bevindt zich in het hart van de bruisende wijk rondom het station van Luxemburg, een toplocatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- of beleggingsobject. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, studenten of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een dynamisch stadsdeel. De ligging van dit appartement biedt bijzonder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief de trein- en busstations, en is bovendien goed verbonden met de snelwegen, wat het reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig maakt. De nabijheid van alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zorgt dat bewoners genieten van een levendige en comfortabele stadsomgeving. Dit soort locaties blijven populair onder huurders en kopers, wat de potentie van de investering verder versterkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een schitterend aanbod. De prijs van 360.000 euro is exclusief btw, en er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie. Het appartement is klaar om te betrekken of te verhuren, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan maandelijkse kosten. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op via de vermelde platforms en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stad met blijvende waarde en groei. Meer weten?

Deze woning in Enscherange is een ruime en goed onderhouden familiehuis, gebouwd in 2014. Het biedt 136 m² woonoppervlakte en 205 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. Het huis beschikt over een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte op kelderniveau. De woning bevindt zich op een groot perceel van 13 are, wat zorgt voor privacy en de mogelijkheid tot tuinieren of uitbreiding. Buiten is er een balkon dat bijdraagt aan het comfort en de buitenbeleving van de woning. De bouw is ecologisch en energiezuinig, uitgevoerd in hout met extra isolatie, voorzien van een moderne warmtepomp, een open haard en zonnepanelen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het treinstation van Wilwerwiltz, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. Enscherange ligt in een schilderachtige omgeving met wandelpaden en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De woning combineert een rustige landelijke setting met goede vervoersverbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schuttrange, op korte afstand van Luxemburg-stad. De woning, gebouwd in 2008, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De grote woonkamer beschikt over directe toegang tot een terras en een tuin, waar u kunt genieten van ontspannende momenten in een rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en afgestemd op moderne wensen. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor parkeren is er voldoende ruimte met twee binnenparkeerplaatsen en een extra parkeerplek buiten. De woning heeft een energieklasse van E-E, wat aangeeft dat het goede isolatie- en comfortmogelijkheden biedt. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en belangrijke locaties. Op slechts 12 km ligt het centrum van Kirchberg met financiële en Europese instellingen, terwijl het historische Trier in Duitsland op 35 km afstand te vinden is. Daarnaast bevindt zich het thermale resort van Mondorf-les-Bains op ongeveer 20 km, en de luchthaven van Luxemburg op 10 km. De nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Vallée de la Syre maakt deze woning aantrekkelijk voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette met de postcode 4123, biedt een ruime en karaktervolle woongelegenheid van ongeveer 185 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt momenteel over zeven slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als gedeeld woonproject. De indeling en het interieur kunnen nog worden aangepast, aangezien renovatiewerken nodig zijn om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning is gebouwd in de jaren 40 en bevindt zich in een rustige residentiële buurt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het totaaloppervlak van de woning, inclusief bruto oppervlakte van 250 m², geeft voldoende mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De ligging in een rustige wijk vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze woning een interessante investering. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand veel potentieel voor zowel levenslang wonen als herontwikkeling. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze woning in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor renovatie en persoonlijke invulling. De historische woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor aanpassing en modernisering. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om direct te starten met verbouwingen of gebruik. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Echternach, met een privé tuin die via een charmant pad bereikbaar is. Deze tuin biedt rust en privacy, en vormt een aantrekkelijke aanvulling op het woonoppervlak. Het huis is gelegen in een omgeving zonder overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de geruststelling en het comfort van de bewoners. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifieke energiecertificaten op dit moment. Potentiële kopers kunnen contact opnemen voor een virtuele 3D-tour en verdere details over het interieur en de staat van het pand. Deze woning combineert historische charme met de mogelijkheid tot personalisatie in een geliefde locatie. Meer weten?

Deze eigendom in Strassen combineert een professioneel gebruiksruimte met een comfortabele woonwoning, allemaal in een uitstekende staat. Het commerciële gedeelte van 138 m² is geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals medische praktijk, fysiotherapie, juridische dienstverlening of andere kantoor- en adviesdiensten. Daarnaast biedt de moderne woning van 224 m² voldoende leefruimte met vier slaapkamers voor gezinnen of professionals die graag wonen en werken op dezelfde locatie. De woning beschikt over praktische opslagruimte in de kelder van 117 m², ideaal voor het bewaren van materialen of professioneel gebruik. Een garage van 39 m² en meerdere parkeerplaatsen (vier buiten en twee binnen) zorgen voor optimaal gemak voor bewoners en klanten. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum La Belle Étoile, supermarkten en andere winkels. Ook het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het pand is volledig onderhouden, zonder de noodzaak voor renovaties, en beschikt niet over extra energievoorzieningen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming. Met vier slaapkamers biedt het zowel wooncomfort als flexibiliteit voor eigen gebruik of verhuur. De ligging in een rustige maar goed verbonden buurt maakt deze eigendom tot een interessante investering voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met goede bereikbaarheid en nabije voorzieningen. Meer weten?