MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale ou de bureaux, spacieuse et polyvalente, idéalement située à Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de seulement quatre unités, ce bien offre une surface d’environ 103 m². Actuellement aménagé en cabinet médical, il est loué avec un bail en cours de deux ans, garantissant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à son échéance. Grâce à son emplacement stratégique à Ettelbruck, cette propriété bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités locales, aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité rare d’investissement, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la possibilité d’une utilisation en tant qu’appartement, autorisée par la commune. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze charmante woning voor renovatie bevindt zich in het schilderachtige Vianden, een stad die bekend staat om haar historische kasteel en adembenemende uitzichten. Gelegen op postcode 9417, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van potentieel en charme in een rustige, pittoreske omgeving. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De woning, gebouwd in de jaren 1970, beschikt over een leefoppervlakte van 119 m² en een totale bruto oppervlakte van 158 m², wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en modernisering. Het pand omvat momenteel vier slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor verschillende gezinsvormen of als ruime gezinswoning. Bovendien is er een garage aanwezig, samen met buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk, met een schitterend uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. Gelegen op een strategische locatie, bevindt het zich op slechts 53 km van de hoofdstad Luxemburg en 32 km van Bitburg in Duitsland. Dit maakt het niet alleen ideaal voor mensen die in de regio werken of studeren, maar ook voor wie houdt van de rust en natuurlijke schoonheid van de Ardennen. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl de nabijheid tot steden zorgt voor praktische voorzieningen en verbindingen. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een eenvoudige energetische status met een EPC-referentie: NC, wat aangeeft dat verdere energetische optimalisaties mogelijk zijn. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een betoverende setting, biedt deze woning in Vianden een ongeëvenaarde kans. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een gezin dat een ruime, karaktervolle woning wil aanpassen aan hun wensen, dit vastgoed brengt vele mogelijkheden samen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere vastgoedkans in het hart van Echternach met deze charmante woning die klaar is voor renovatie. Gevestigd in een aantrekkelijke locatie, biedt deze woning met een totale woonoppervlakte van 121 m² een uitstekende basis voor wie een project zoekt in een historische omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het pand naar eigen wensen te moderniseren en in te richten. De prijs voor deze woning bedraagt 385.000 euro, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een mooie omgeving. De woning ligt op slechts 20 meter van een privé tuin die via een klein pad bereikbaar is, wat extra buitenruimte en privacy biedt voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De locatie in Echternach, bekend om haar rijke geschiedenis en pittoreske charme, maakt deze vastgoedaanbieding bijzonder aantrekkelijk. Hoewel details over de omgeving niet worden vermeld, wordt deze locatie algemeen erkend als een rustige en aangename plaats om te wonen, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging komt u gemakkelijk bij winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en de woning nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten? Neem contact met ons op om een virtuele 3D-tour te regelen en alle details van binnen en buiten te ontdekken. Deze woning biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie, en met een juiste aanpak kan het uitgroeien tot een uniek thuis of investeringsproject. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken via het contactformulier; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Echternach. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde appartement ligt in het hart van Luxemburg-Stad, in de pittoreske wijk Pafendall. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt dit aantrekkelijke vastgoed een perfecte combinatie van historisch charme en modern comfort. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele woonruimte die eveneens als tweede slaapkamer kan dienen. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche en bad bieden alle hedendaagse gemakken, terwijl de frisse en heldere indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een privétuin, een zeldzaam en waardevol kenmerk in de stad, ideaal voor ontspanning of gezellig buitengebruik. De inrichting is volledig gemeubileerd en afwerking van hoge kwaliteit, waardoor het direct klaar is voor intrekname. De verhuurder biedt flexibele contractmogelijkheden van één of drie jaar, die telkens kunnen worden verlengd. De maandelijkse kosten bedragen €300 inclusief internet, verwarming en elektriciteit, waardoor alles goed geregeld is zonder verrassingen. Locatie is een van de grote troeven van deze woning. Pafendall wordt beschouwd als een van de mooiste wijken van Luxemburg, gelegen aan de voet van de oude binnenstad. Dit geeft bewoners niet alleen een prachtig uitzicht en een rustige woonomgeving, maar ook directe toegang tot het uitgebreide openbaar vervoer, lokale restaurants, gezellige cafes en diverse winkels. Deze ligging biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, ideaal voor wie de stad wil verkennen of genieten van de voorzieningen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf in een historische omgeving of een praktische woning met alles binnen handbereik, deze appartement voldoet aan verschillende wensen en eisen. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €300 die alles inclusief maken. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €6.400, wat gebruikelijk is in de markt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het team van Mansfeld Immobilière. Dit biedt een uitstekende kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg-stad, met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen en ontdek de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed in het bruisende Pafendall. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevend landschap. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning de perfecte balans tussen ontspannen wonen en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Gebouwd in 2009, is deze woning uitstekend onderhouden en straalt ze een eigentijdse sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van 216 m², biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die ontworpen zijn voor comfortabel wonen. Het interieur wordt gekenmerkt door een open indeling, waarbij de living aansluit op een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang biedt tot een ruim balkon. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over de omliggende valleien en bossen, wat de woning een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur geeft. De woning beschikt over drie slaapkamers die allemaal voldoende daglicht ontvangen en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten optimaliseert. De technische voorzieningen maken het wonen hier extra aantrekkelijk: de woning is energiezuinig, voorzien van een gascondensatieketel en beschikt over fiber-optic internet. Voor de elektrische auto is er een laadpunt met een capaciteit van 11 kW, wat inspeelt op de toenemende behoefte aan duurzame mobiliteit. De dubbele garage en twee extra buitensplaatsen zorgen voor ruime parkeermogelijkheden, wat vooral praktisch is voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Lintgen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vind je het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van de A7 snelweg zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke economische centra zoals Kirchberg, dat op slechts 17 minuten rijden ligt. Bovendien bevinden zich rondom de woning talrijke wandel- en fietspaden in een groene omgeving die uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het landelijke leven met alle gemakken van de nabijheid van de stad. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder btw, en deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabel en kwaliteitsvol wonen in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzonder woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het prestigieuze district Neudorf, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro biedt dit unieke vastgoed een optimale combinatie van comfort, ruimte en locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en stelt bewoners in staat om culinair te genieten in een comfortabele omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer en een ruime opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een dressing of thuiswerkplek. Aan de buitenzijde biedt deze woning meerdere aangename terrassen die uitkijken op een verzorgde privétuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de tuin. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bos uit met wandelpaden, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen en rust kunnen vinden weg van de drukte van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt het huis vlakbij de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift, waardoor de verbindingen met andere wijkdelen zoals Kirchberg en Cents verder worden versterkt. Dit zorgt voor een hoge mate van mobiliteit en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Kortom, deze woning combineert modern comfort met uitstekende ligging en natuurlijke rust, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit mooie vastgoed eigen te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een gewilde wijk te wonen die alles biedt wat u van een luxe woonomgeving mag verwachten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Gebouwd in 2016 en geklasseerd met een energielabel AAA, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 77 m² die zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip, terwijl er ook een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig zijn. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een lichte en aangename livingruimte die toegang biedt tot een overdekte loggia – ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. Daarnaast behoort een privé kelder tot het eigendom, en twee parkeerplaatsen binnen de garage zorgen voor gemakkelijk parkeren. De praktische details maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk: in het gebouw bevinden zich geen extra kosten, en de verwarmingsinstallatie is van hoge standaard, wat zorgt voor lage energiekosten. Het gebouw zelf werd recent opgetrokken en straalt een moderne architectuur uit met uitstekende isolatie en afwerking. Belvaux, gelegen op slechts 20 minuten van Luxemburg-stad, combineert rust en groen met nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten bevinden zich de levendige centra van Esch-sur-Alzette en de winkelcentra van Esch-Belval, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving ideaal voor gezinnen, gecombineerd met snelle bereikbaarheid van grote steden en economische centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsproject in een snelgroeiende regio, deze woning vormt een uitgelezen keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat alle moderne wensen vervult in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning gelegen in het rustige en kindvriendelijke Mamer, een welvarende gemeente in het westen van Luxemburg. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 153 m², aangevuld met een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 190 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze en praktische leefomgeving. Het interieur verkeert in goede staat en ademt een warme, uitnodigende sfeer uit. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een binnen garage en een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse gemak maximaliseert. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk. Mamer staat bekend om haar hoge leefkwaliteit, met goede scholen zoals de Europese School, groene zones en vlotte verbindingen met openbaar vervoer. Het centrum van Mamer bevindt zich op wandelafstand, waar u diverse winkels, supermarkten en restaurants vindt, wat het dagelijkse leven erg comfortabel maakt. Op slechts 10 tot 15 minuten rijden bereikt u Luxemburg-stad en het Europese en financiële district van Kirchberg, waardoor wooncomfort naadloos gecombineerd wordt met werk- en zakenmogelijkheden. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 35 minuten rijden, wat de regio tot een interessante plek maakt voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs voor deze zeer complete woning bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G. Dit huis vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele, rustige thuisbasis met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Derenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een kleine, goed onderhouden residentie van slechts 12 eenheden. Met een vraagprijs van €305.000 biedt deze woning een solide basis voor verdere renovatie en modernisering, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, voorzien van een mazoutverwarming, en wordt geleverd inclusief een garage en een praktische wasruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte met uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor ontspanning en genieten van het landelijke landschap. De locatie in Derenbach benadrukt de rust en de natuurlijke schoonheid van de Ardennen, terwijl de nabijheid tot de Belgische grens een extra voordeel vormt voor grensoverschrijdend woon-werkverkeer en recreatieve activiteiten. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en ontspannen sfeer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. De woning dateert uit de jaren 1990 en bevindt zich in een goed onderhouden complex dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in verbeteringen. Dankzij de centrale ligging in Noord-Luxemburg profiteert u bovendien van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur die deze regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel in Derenbach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een rustig gelegen appartement te verwerven dat klaar is voor een persoonlijke make-over, in een prachtige natuurlijke omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze uitstekende woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2012, verkeert deze vrijstaande woning in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 3,27 are en beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het slimme ontwerp van de indeling biedt een ruime en lichte leefruimte op de begane grond met een open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangst van gasten. Het onderhuis omvat een grote hobbyruimte, een gastenverblijf en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers telt – perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. Zo beschikt het over een geavanceerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse C-C. De constructie in traditionele betonblokken met buitenisolatie zorgt voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping. Het dak, afgewerkt met dakpannen, beschermt de woning tegen de elementen, terwijl de aangelegde terrassen en oprit in natuurlijke Pierre Bleue-steen het exterieur een elegante uitstraling geven. Daarnaast is er een ondergrondse regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan milieuvriendelijk gebruik en kostenbesparing. De woning beschikt over één inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit dorp staat bekend om zijn groene landschap en uitgebreide wandel- en fietspaden, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. De nabijheid van de Belgische grens maakt het bovendien zeer geschikt voor forenzen die regelmatig naar België reizen. Met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten binnen handbereik, hoeft u zich nergens zorgen over te maken. Op ongeveer 25 km van Luxemburg Stad en het Europese financiële centrum van Kirchberg geniet u van de voordelen van het buitengebied zonder in te boeten op toegankelijkheid. De snelle verbinding via de A6-autoweg in slechts 10 minuten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen wonen in een rustige, familiale omgeving met vlotte verbindingen naar grote steden en grensgebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze woning biedt u een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Ettelbruck, een dynamische en strategische locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 248 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers voor verschillende doeleinden. Het huis is gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan een kalme en vredige woonomgeving, perfect voor kinderen en gezinnen die waarde hechten aan rust en veiligheid. De woning is voorzien van een degelijke dakbedekking in leisteen, in uitstekende staat dankzij een renovatie in 1980, met een minimale verwachte levensduur van nog eens 100 jaar. Het perceel beschikt over een mooie privé tuin, een binnenparkeergelegenheid en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur behoeft enige renovatie, wat kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De ligging biedt eveneens voordelen zoals nabijheid tot het centrum van Ettelbruck met winkels en supermarkten, waardoor alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik ligt. Ettelbruck is de belangrijkste commerciële hub in het noorden van Luxemburg en beschikt over een moderne infrastructuur met een belangrijke spoorwegverbinding, die de mobiliteit versterkt. Op korte rijafstand van ongeveer 30 minuten bevindt u zich in Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 40 minuten afstand, wat de regio extra aantrekkelijk maakt voor cultureel en historisch geïnteresseerden. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een prijs van €565.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1955, bestaat het uit ongeveer 103 m² woonoppervlakte en beschikt het over twee slaapkamers, twee badkamers en een garage. Het gebouw, dat uit slechts vier eenheden bestaat, biedt een gezellige en praktische woonruimte met veel potentieel voor aanpassingen. Momenteel wordt het gebruikt als medische praktijk, wat aangeeft dat het interieur al flexibel is ingedeeld en gemakkelijk kan worden omgevormd tot een volledig woonhuis met drie slaapkamers. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van dit appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad is snel bereikbaar en biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de hoofdwegen maken het mogelijk om gemakkelijk te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een lopend huurcontract garandeert een stabiel inkomen voor investeerders, terwijl het ook aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe verhuurmogelijkheden. De woning voldoet aan de energieprestatie-eisen met EPC-certificaat I, en de aanwezigheid van een veilige, goed onderhouden infrastructuur maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Kortom, dit appartement in Ettelbruck combineert een centrale ligging, praktische indeling en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met zijn betaalbare prijsstelling en gunstige condities biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een veelzijdig pand in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Dit charmante studio appartement bevindt zich in het hart van de bruisende wijk rondom het station van Luxemburg, een toplocatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- of beleggingsobject. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, studenten of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een dynamisch stadsdeel. De ligging van dit appartement biedt bijzonder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief de trein- en busstations, en is bovendien goed verbonden met de snelwegen, wat het reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig maakt. De nabijheid van alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zorgt dat bewoners genieten van een levendige en comfortabele stadsomgeving. Dit soort locaties blijven populair onder huurders en kopers, wat de potentie van de investering verder versterkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een schitterend aanbod. De prijs van 360.000 euro is exclusief btw, en er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie. Het appartement is klaar om te betrekken of te verhuren, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan maandelijkse kosten. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op via de vermelde platforms en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stad met blijvende waarde en groei. Meer weten?

Deze woning in Enscherange is een ruime en goed onderhouden familiehuis, gebouwd in 2014. Het biedt 136 m² woonoppervlakte en 205 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. Het huis beschikt over een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte op kelderniveau. De woning bevindt zich op een groot perceel van 13 are, wat zorgt voor privacy en de mogelijkheid tot tuinieren of uitbreiding. Buiten is er een balkon dat bijdraagt aan het comfort en de buitenbeleving van de woning. De bouw is ecologisch en energiezuinig, uitgevoerd in hout met extra isolatie, voorzien van een moderne warmtepomp, een open haard en zonnepanelen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het treinstation van Wilwerwiltz, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. Enscherange ligt in een schilderachtige omgeving met wandelpaden en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De woning combineert een rustige landelijke setting met goede vervoersverbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette met de postcode 4123, biedt een ruime en karaktervolle woongelegenheid van ongeveer 185 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt momenteel over zeven slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als gedeeld woonproject. De indeling en het interieur kunnen nog worden aangepast, aangezien renovatiewerken nodig zijn om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning is gebouwd in de jaren 40 en bevindt zich in een rustige residentiële buurt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het totaaloppervlak van de woning, inclusief bruto oppervlakte van 250 m², geeft voldoende mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De ligging in een rustige wijk vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze woning een interessante investering. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand veel potentieel voor zowel levenslang wonen als herontwikkeling. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze woning is gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt in Dudelange, met een goede verbinding naar het openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke snelwegen. Het huis dateert uit 1962 en staat op een perceel van 2,43 are, wat ruimte biedt voor een tuin en verdere uitbreiding of personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 107 m², inclusief drie slaapkamers en een lichte woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is separaat en er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een praktische garage voor één auto en biedt extra bergruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van G. Hoewel de woning momenteel nog in originele staat verkeert en behoefte heeft aan renovatie, biedt dit veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het huis. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten of om aanpassingen te doen die aansluiten bij persoonlijke wensen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en een bezichtiging op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Deze ruime duplex-appartement is gelegen in het hart van Luxembourg, aan de prestigieuze Boulevard de la Pétrusse. Gebouwd in 2008, bevindt deze woning zich in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een koppel of kleine familie, en een moderne badkamer met een apart toilet. Daarnaast is er een ruime privékelder en een balkon aanwezig, waardoor extra opbergruimte en buitenruimte gerealiseerd worden. Voor comfort is er verwarming op gas geïnstalleerd en het energielabel is D/D. Een parkeerplaats in een nabijgelegen garage is optioneel te huren voor 200 euro per maand. De locatie biedt directe toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze ruime, volledig gerenoveerde vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en gewilde dorp Capellen, gelegen op korte afstand van Luxembourg Stad. Het pand dateert oorspronkelijk uit de jaren 1930-1940 en werd tussen 2018 en 2019 smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke charme werd behouden en gecombineerd met hedendaagse comfortvoorzieningen. De woning biedt een gunstige ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen en voorzieningen, waaronder de Europese School in Mamer en het winkelcentrum Belle Étoile, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Binnen beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer met een gezellige open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort biedt. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers en een gedeelde, moderne badkamer. Het huis telt in totaal twee badkamers en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische toevoeging is voor autobeheer. De buitenruimte omvat een grote tuin met een recent geïnstalleerde, verwarmde zwembad dat uitgerust is met de nieuwste technologieën zoals een zonnekap en warmtepomp. Het geheel wordt aangestuurd door een efficiënte gasverwarming en een modern energiecertificaat (EPC G). Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de A6 snelweg, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars die willen genieten van een comfortabel leven in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Mansfeld Immobilière heeft het genoegen dit charmante appartement met één slaapkamer te presenteren, gelegen op de begane grond van een gebouw met 8 eenheden in Bonnevoie, Luxemburg-stad. Dit appartement, gerenoveerd in 2013, is gunstig gelegen op slechts enkele minuten lopen van het station van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 vierkante meter biedt het appartement een indeling met een entreehal, woonkamer, badkamer, aparte toilet, keuken en een ruime slaapkamer evenals een geïntegreerde tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een deel van de gemeenschappelijke tuin. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten, restaurants, cafés, sportscholen en diverse winkels, die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer biedt verschillende praktische opties, met directe en regelmatige lijnen die naar alle delen van het land gaan. Voor verdere vragen of aanvullende informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Uw Mansfeld Immobilière team. Meer weten?

Mansfeld Immo heeft het genoegen u deze karaktervolle woning in Soleuvre aan te bieden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 2,80 are, gebouwd in 1977. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De structuur van het gebouw en de indeling maken het een uitstekende basis voor uitgebreide renovatie en maatwerk, zodat u het volledig kunt aanpassen aan uw wensen en persoonlijke stijl. Met een bruto bouwoppervlakte van 242 m² biedt deze woning ruimte voor creatieve oplossingen en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Ondanks dat de staat van het geheel enige renovatiewerken vereist, vormt dit de ideale gelegenheid voor een koper die wil investeren in een woning met veel potentieel en eigenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee garages, waardoor praktische oplossingen voor parkeren en opslag gegarandeerd zijn. Het ontbreken van een tuin en terras wijst op een compacte buitenruimte, maar de rustige ligging in Soleuvre compenseert dit door de nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De EPC-waarde van G benadrukt dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het gebied van energie-efficiëntie, wat aantrekkelijk is voor kopers die ook op dat vlak willen investeren. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen verbouwen naar hun smaak of voor investeerders die zoeken naar een project met aantrekkelijk rendement. De ligging in Soleuvre biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied combineert landelijke rust met goede connectiviteit, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen serenity en bereikbaarheid. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied of binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Soleuvre. Meer weten?