MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg)

Deze prachtige woning in Everlange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor toekomstige uitbreiding. Gebouwd in 2001, is deze vrijstaande woning van 158 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van 239 m², gelegen op een stuk grond van 5,38 are. De woning verkeert in uitstekende staat en heeft geen renovaties vereist, dankzij recente lichte updates binnen en buiten. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet op de begane grond en een douche in de hoofdslaapkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is goed geïsoleerd door middel van dubbele beglazing, isolatie aan drie zijden en een goed onderhouden geïsoleerd dak, wat resulteert in een hoog energieniveau en lagere energiekosten. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van deze woning is de ruime, te benutten zolder van ongeveer 78 m². Deze zolder biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals het toevoegen van twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd en aangenaam aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen en tot wel vijf buitenparkeerplaatsen, wat vooral praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De locatie in Everlange biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en infrastructuur binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxembourg-Stad (ongeveer 30 minuten) en de Europese en financiële wijk Kirchberg maken deze locatie ook interessant voor pendelaars. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €890.000, zonder btw-heffing. Dit goed onderhouden vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide familiehuis met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de volledige mogelijkheden van deze mooie woning te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze woning in Everlange biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl in België. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Mamer, een uniek en modern vastgoed dat comfort en duurzaamheid naadloos combineert. Deze ruime woning, gebouwd in 2009, biedt een woonoppervlakte van 136 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. Het huis bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving. Dankzij de actuele bouwtechnieken en energiezuinige installaties staat deze woning garant voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de grote, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De woning wordt gekenmerkt door tal van moderne voorzieningen die het comfort verhogen. De volledig uitgeruste keuken is klaar voor gebruik, ideaal voor het bereiden van maaltijden en familiebijeenkomsten. Het dak, voorzien van zonnepanelen, zorgt niet alleen voor een efficiënte energieproductie maar draagt ook bij aan de duurzame uitstraling van het pand. De woning beschikt over een gasverwarming en is volledig instapklaar, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin die perfect is voor speelplezier of tuinieren, complemented door een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Deze praktische aspecten maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer aangenaam. Mamer is een gewilde gemeente op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad, en ligt dichtbij het Europese en financiële district van Kirchberg. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de stad en beschikt over voorzieningen zoals de prestigieuze Europese School van Mamer, diverse winkels, parken en goede openbaar vervoeropties. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Met een vraagprijs van €1.300.000 biedt dit pand een unieke investering in een voortreffelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement gelegen in de historische wijk Pafendall, in het hart van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van modern comfort en karakteristieke charme. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer die eventueel kan worden gebruikt als tweede slaapkamer, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche en bad bieden alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé tuin, een zeldzaam en waardevol pluspunt dat rust en buitenruimte biedt in een bruisende stedelijke omgeving. Het is volledig gemeubileerd en onmiddellijk beschikbaar, klaar voor een nieuwe huurder die op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een toplocatie. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met maandelijkse kosten van €300 die internet, verwarming en elektriciteit omvatten, waardoor alles inbegrepen is voor uw gemak. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie het beste van Luxemburg wil ervaren. Pafendall wordt beschouwd als een van de meest pittoreske wijken van de stad, gesitueerd aan de voet van de oude stad, waardoor u binnen enkele minuten wandelen de historische bezienswaardigheden, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels bereikt. Het gebied biedt bovendien goede verbindingen met het openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om de rest van Luxemburg te verkennen of naar andere delen van de stad te reizen. De wijk straalt een authentiek sfeer uit met een mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. Deze locatie is perfect voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen wonen of expats die de dynamiek en cultuur van Luxemburg willen ervaren. Voor hen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte die comfort, stijl en een uitstekende locatie combineert, is dit appartement in Pafendall een uitzonderlijke optie. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is en klaar voor bewoning maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil verhuizen. Neem contact op met Mansfeld Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale woning in Luxemburg-stad. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u de kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een levendige, historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning gelegen in Everlange, een schilderachtig dorpje in de gemeente Redange-sur-Attert. Deze eigendom, gebouwd in 2005, biedt een woonoppervlakte van 126 m², met een totale bruikbare oppervlakte van bijna 238 m². Gevestigd in een rustige doodlopende straat, vormt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Daarnaast zijn er 1,5 badkamers aanwezig, wat zorgt voor een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en er is een deels omgebouwd souterrain dat extra gebruiksruimte biedt, bijvoorbeeld voor een gastenverblijf of thuiskantoor. De afwerking is klaar voor bewoning, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder bijkomende renovaties. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een grote, goed onderhouden tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. De tuin is ideaal voor gezinnen die graag in de buitenlucht vertoeven of gasten willen ontvangen. Voor parkeren zijn er twee garages binnen het perceel beschikbaar, inclusief twee extra parkeermogelijkheden buiten. Dit maakt het makkelijk om meerdere voertuigen te parkeren en biedt extra comfort. De woning ligt in een landelijke omgeving omgeven door natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en wandelpaden. Op ongeveer 35 minuten rijden bevindt men zich in Luxemburg-Stad en het Europese financiële district van Kirchberg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie pendelt of de nabijheid van de stad waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.100.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik en efficiëntie. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze prachtige woning in Everlange. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl in België. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het prestigieuze district Neudorf, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro biedt dit unieke vastgoed een optimale combinatie van comfort, ruimte en locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en stelt bewoners in staat om culinair te genieten in een comfortabele omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer en een ruime opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een dressing of thuiswerkplek. Aan de buitenzijde biedt deze woning meerdere aangename terrassen die uitkijken op een verzorgde privétuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de tuin. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bos uit met wandelpaden, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen en rust kunnen vinden weg van de drukte van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt het huis vlakbij de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift, waardoor de verbindingen met andere wijkdelen zoals Kirchberg en Cents verder worden versterkt. Dit zorgt voor een hoge mate van mobiliteit en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Kortom, deze woning combineert modern comfort met uitstekende ligging en natuurlijke rust, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit mooie vastgoed eigen te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een gewilde wijk te wonen die alles biedt wat u van een luxe woonomgeving mag verwachten. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop gelegen in het hart van Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel privé-gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkeeroplossing in een van de meest centrale en gewilde wijken van de stad. Gevestigd in een residentieel gebouw aan de 13, Avenue Pasteur, bevindt deze binnenparkeerplaats zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang via de Rue Jean l’Aveugle (L-1148). De ligging is bijzonder gunstig, met nabijheid tot het Glacis, het stadscentrum en alle belangrijke openbaar vervoersverbindingen, waaronder tram- en buslijnen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers die snel en comfortabel willen reizen binnen de stad. De parkeergelegenheid wordt gekenmerkt door zijn beveiligde ondergrondse structuur, die niet alleen comfort biedt maar ook de veiligheid van de voertuigen garandeert. De directe toegang via de rustige straat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan privacy of rust in de omgeving. De prijs voor deze unieke parkeerplaats bedraagt 90.000 euro, zonder bijkomende BTW, wat het tot een interessante investering maakt in een markt met aanhoudende vraag naar parkeerfaciliteiten. Bovendien is het goed om te weten dat de locatie een ideale oplossing biedt voor eigen gebruik of als strategisch beleggingsobject in een gebied met een stevige vraag naar parkeerruimte. Luxembourg-Limpertsberg staat bekend als een levendige wijk met een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk is voor wie dichtbij het centrum wil blijven zonder in te boeten aan gemak en veiligheid. De omgeving beschikt over goede infrastructuur, met tal van voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Een zeldzame kans om een solide vastgoedobject te verwerven in een dynamisch stadsdeel. Heeft u interesse in dit eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Luxemburg. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit pand over ongeveer 103 m² gebruiksoppervlakte. Momenteel ingericht als medische praktijk, wordt het verhuurd onder een contract van twee jaar, wat zorgt voor een stabiel inkomen voor de nieuwe eigenaar. De huidige huurstatus biedt niet alleen een solide rendement, maar ook de mogelijkheid tot verdere herbestemming, aangezien de locatie en de indeling mogelijkheden bieden voor gebruik als appartement, conform de lokale regelgeving. De ligging van het pand in Ettelbruck is strategisch en gunstig. Het bevindt zich in een rustige omgeving met goede toegang tot alle lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Of u nu geïnteresseerd bent in het behouden van de huidige bedrijfsfunctie of het herontwikkelen tot residentiële appartementen, deze eigendom biedt talrijke opties voor toekomstig gebruik. Het gebouw is uitgerust met twee badkamers en beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het pand. Bovendien is er een garage aanwezig, wat een extra voordeel betekent voor bewoners of gebruikers die mobiliteit en parkeerfaciliteiten waarderen. Met een vraagprijs van 565.000 euro zonder btw is dit een unieke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxemburg. De combinatie van een strategische ligging, stabiele huurinkomsten en potentieel voor herbestemming maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze charmante woning voor renovatie bevindt zich in het schilderachtige Vianden, een stad die bekend staat om haar historische kasteel en adembenemende uitzichten. Gelegen op postcode 9417, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van potentieel en charme in een rustige, pittoreske omgeving. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De woning, gebouwd in de jaren 1970, beschikt over een leefoppervlakte van 119 m² en een totale bruto oppervlakte van 158 m², wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en modernisering. Het pand omvat momenteel vier slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor verschillende gezinsvormen of als ruime gezinswoning. Bovendien is er een garage aanwezig, samen met buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk, met een schitterend uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. Gelegen op een strategische locatie, bevindt het zich op slechts 53 km van de hoofdstad Luxemburg en 32 km van Bitburg in Duitsland. Dit maakt het niet alleen ideaal voor mensen die in de regio werken of studeren, maar ook voor wie houdt van de rust en natuurlijke schoonheid van de Ardennen. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl de nabijheid tot steden zorgt voor praktische voorzieningen en verbindingen. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een eenvoudige energetische status met een EPC-referentie: NC, wat aangeeft dat verdere energetische optimalisaties mogelijk zijn. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een betoverende setting, biedt deze woning in Vianden een ongeëvenaarde kans. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een gezin dat een ruime, karaktervolle woning wil aanpassen aan hun wensen, dit vastgoed brengt vele mogelijkheden samen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere vastgoedkans in het hart van Echternach met deze charmante woning die klaar is voor renovatie. Gevestigd in een aantrekkelijke locatie, biedt deze woning met een totale woonoppervlakte van 121 m² een uitstekende basis voor wie een project zoekt in een historische omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het pand naar eigen wensen te moderniseren en in te richten. De prijs voor deze woning bedraagt 385.000 euro, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een mooie omgeving. De woning ligt op slechts 20 meter van een privé tuin die via een klein pad bereikbaar is, wat extra buitenruimte en privacy biedt voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De locatie in Echternach, bekend om haar rijke geschiedenis en pittoreske charme, maakt deze vastgoedaanbieding bijzonder aantrekkelijk. Hoewel details over de omgeving niet worden vermeld, wordt deze locatie algemeen erkend als een rustige en aangename plaats om te wonen, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging komt u gemakkelijk bij winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en de woning nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten? Neem contact met ons op om een virtuele 3D-tour te regelen en alle details van binnen en buiten te ontdekken. Deze woning biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie, en met een juiste aanpak kan het uitgroeien tot een uniek thuis of investeringsproject. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken via het contactformulier; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Echternach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevend landschap. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning de perfecte balans tussen ontspannen wonen en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Gebouwd in 2009, is deze woning uitstekend onderhouden en straalt ze een eigentijdse sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van 216 m², biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die ontworpen zijn voor comfortabel wonen. Het interieur wordt gekenmerkt door een open indeling, waarbij de living aansluit op een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang biedt tot een ruim balkon. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over de omliggende valleien en bossen, wat de woning een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur geeft. De woning beschikt over drie slaapkamers die allemaal voldoende daglicht ontvangen en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten optimaliseert. De technische voorzieningen maken het wonen hier extra aantrekkelijk: de woning is energiezuinig, voorzien van een gascondensatieketel en beschikt over fiber-optic internet. Voor de elektrische auto is er een laadpunt met een capaciteit van 11 kW, wat inspeelt op de toenemende behoefte aan duurzame mobiliteit. De dubbele garage en twee extra buitensplaatsen zorgen voor ruime parkeermogelijkheden, wat vooral praktisch is voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Lintgen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vind je het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van de A7 snelweg zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke economische centra zoals Kirchberg, dat op slechts 17 minuten rijden ligt. Bovendien bevinden zich rondom de woning talrijke wandel- en fietspaden in een groene omgeving die uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het landelijke leven met alle gemakken van de nabijheid van de stad. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder btw, en deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabel en kwaliteitsvol wonen in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzonder woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning gelegen in het rustige en kindvriendelijke Mamer, een welvarende gemeente in het westen van Luxemburg. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 153 m², aangevuld met een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 190 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze en praktische leefomgeving. Het interieur verkeert in goede staat en ademt een warme, uitnodigende sfeer uit. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een binnen garage en een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse gemak maximaliseert. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk. Mamer staat bekend om haar hoge leefkwaliteit, met goede scholen zoals de Europese School, groene zones en vlotte verbindingen met openbaar vervoer. Het centrum van Mamer bevindt zich op wandelafstand, waar u diverse winkels, supermarkten en restaurants vindt, wat het dagelijkse leven erg comfortabel maakt. Op slechts 10 tot 15 minuten rijden bereikt u Luxemburg-stad en het Europese en financiële district van Kirchberg, waardoor wooncomfort naadloos gecombineerd wordt met werk- en zakenmogelijkheden. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 35 minuten rijden, wat de regio tot een interessante plek maakt voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs voor deze zeer complete woning bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G. Dit huis vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele, rustige thuisbasis met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Derenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een kleine, goed onderhouden residentie van slechts 12 eenheden. Met een vraagprijs van €305.000 biedt deze woning een solide basis voor verdere renovatie en modernisering, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, voorzien van een mazoutverwarming, en wordt geleverd inclusief een garage en een praktische wasruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte met uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor ontspanning en genieten van het landelijke landschap. De locatie in Derenbach benadrukt de rust en de natuurlijke schoonheid van de Ardennen, terwijl de nabijheid tot de Belgische grens een extra voordeel vormt voor grensoverschrijdend woon-werkverkeer en recreatieve activiteiten. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en ontspannen sfeer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. De woning dateert uit de jaren 1990 en bevindt zich in een goed onderhouden complex dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in verbeteringen. Dankzij de centrale ligging in Noord-Luxemburg profiteert u bovendien van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur die deze regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel in Derenbach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een rustig gelegen appartement te verwerven dat klaar is voor een persoonlijke make-over, in een prachtige natuurlijke omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze uitstekende woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2012, verkeert deze vrijstaande woning in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 3,27 are en beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het slimme ontwerp van de indeling biedt een ruime en lichte leefruimte op de begane grond met een open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangst van gasten. Het onderhuis omvat een grote hobbyruimte, een gastenverblijf en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers telt – perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. Zo beschikt het over een geavanceerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse C-C. De constructie in traditionele betonblokken met buitenisolatie zorgt voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping. Het dak, afgewerkt met dakpannen, beschermt de woning tegen de elementen, terwijl de aangelegde terrassen en oprit in natuurlijke Pierre Bleue-steen het exterieur een elegante uitstraling geven. Daarnaast is er een ondergrondse regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan milieuvriendelijk gebruik en kostenbesparing. De woning beschikt over één inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit dorp staat bekend om zijn groene landschap en uitgebreide wandel- en fietspaden, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. De nabijheid van de Belgische grens maakt het bovendien zeer geschikt voor forenzen die regelmatig naar België reizen. Met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten binnen handbereik, hoeft u zich nergens zorgen over te maken. Op ongeveer 25 km van Luxemburg Stad en het Europese financiële centrum van Kirchberg geniet u van de voordelen van het buitengebied zonder in te boeten op toegankelijkheid. De snelle verbinding via de A6-autoweg in slechts 10 minuten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen wonen in een rustige, familiale omgeving met vlotte verbindingen naar grote steden en grensgebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze woning biedt u een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort. Meer weten?

Mansfeld Immo heeft het genoegen u deze karaktervolle woning in Soleuvre aan te bieden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 2,80 are, gebouwd in 1977. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De structuur van het gebouw en de indeling maken het een uitstekende basis voor uitgebreide renovatie en maatwerk, zodat u het volledig kunt aanpassen aan uw wensen en persoonlijke stijl. Met een bruto bouwoppervlakte van 242 m² biedt deze woning ruimte voor creatieve oplossingen en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Ondanks dat de staat van het geheel enige renovatiewerken vereist, vormt dit de ideale gelegenheid voor een koper die wil investeren in een woning met veel potentieel en eigenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee garages, waardoor praktische oplossingen voor parkeren en opslag gegarandeerd zijn. Het ontbreken van een tuin en terras wijst op een compacte buitenruimte, maar de rustige ligging in Soleuvre compenseert dit door de nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De EPC-waarde van G benadrukt dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het gebied van energie-efficiëntie, wat aantrekkelijk is voor kopers die ook op dat vlak willen investeren. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen verbouwen naar hun smaak of voor investeerders die zoeken naar een project met aantrekkelijk rendement. De ligging in Soleuvre biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied combineert landelijke rust met goede connectiviteit, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen serenity en bereikbaarheid. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied of binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Moutfort met deze prachtige bouwgrond van 12,57 are, aangeboden voor €1.450.000. Het perceel ligt in een gewilde en rustige residentiële wijk, ideaal voor wie wil investeren in de toekomst van deze aantrekkelijke locatie. Op het terrein staat momenteel een huis dat gesloopt kan worden om plaats te maken voor tot wel drie nieuwe residentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De mogelijkheid om dit perceel te ontwikkelen biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van de groei en de gunstige ligging van Moutfort, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad en acht minuten van Kirchberg, het centrum van Europese instellingen en de financiële sector. De bouwvoorschriften voor dit perceel maken het bijzonder interessant. De maximale diepte ligt rond de 20 meter op het gelijkvloers en kelderniveau, met een maximum van 15 meter voor de hogere verdiepingen. De setback-regelgeving voorziet in circa 4 tot 8 meter aan de voorkant, minimaal 3 meter aan de zijkanten en minstens 9 meter aan de achterkant. De maximale hoogte van de kroonlijst bedraagt 7,5 meter en de maximale nokhoogte is vastgesteld op 13,5 meter. Dit geeft ontwikkelaars voldoende ruimte om functionele en aantrekkelijke woongebouwen te creëren die passen binnen het karakter van de wijk, terwijl ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1A, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële ontwikkeling binnen de gestelde parameters. Het gebied rond Moutfort is gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar belangrijke internationale en financiële centra. De buurt biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvolle woon- en ontwikkelingsomgeving. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een goede infrastructuur en talrijke voorzieningen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Moutfort met deze vrijstaande woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 184 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 220 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning, met voldoende ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de woning tevens beschikt over één garage en twee extra parkeermogelijkheden, wat het geheel zeer praktisch maakt. Het dak bevindt zich in een acceptabele staat, maar binnenin vergt de woning renovatie om het volledig naar wens te maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het grote bouwperceel dat erbij hoort: hier liggen talloze mogelijkheden. U kunt de bestaande woning uitbreiden, een extra huis bouwen, of de grond herontwikkelen door minstens drie nieuwe woningen te realiseren. Het perceel biedt volop potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een rustige locatie. De ligging van deze woning in Moutfort voegt nog meer waarde toe. Op slechts 10 km van Luxemburg-stad en het bekende wijkgebouw Kirchberg met zijn Europese en financiële kantoren, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland met een rijke Romeinse geschiedenis, op ongeveer 30 km afstand, wat een extra culturele dimensie toevoegt aan de omgeving. De straat waarin de woning zich bevindt, is zeer rustig en omgeven door groen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen in een veilige en rustige omgeving. De nabijheid van het dorpscentrum met winkels en voorzieningen zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl u toch in een landelijke omgeving woont. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen rust, ruimte en praktische voorzieningen, en vormt een ideale investering voor wie wil genieten van het beste van zowel stad als natuur. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 1.450.000, zonder btw, en er worden geen huurders verwacht op dit moment. Bent u klaar om deze bijzondere woning met grote ontwikkelingspotentie te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een van de meest aantrekkelijke regio’s in Luxemburg en haar omgeving. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een prijs van €565.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1955, bestaat het uit ongeveer 103 m² woonoppervlakte en beschikt het over twee slaapkamers, twee badkamers en een garage. Het gebouw, dat uit slechts vier eenheden bestaat, biedt een gezellige en praktische woonruimte met veel potentieel voor aanpassingen. Momenteel wordt het gebruikt als medische praktijk, wat aangeeft dat het interieur al flexibel is ingedeeld en gemakkelijk kan worden omgevormd tot een volledig woonhuis met drie slaapkamers. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van dit appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad is snel bereikbaar en biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de hoofdwegen maken het mogelijk om gemakkelijk te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een lopend huurcontract garandeert een stabiel inkomen voor investeerders, terwijl het ook aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe verhuurmogelijkheden. De woning voldoet aan de energieprestatie-eisen met EPC-certificaat I, en de aanwezigheid van een veilige, goed onderhouden infrastructuur maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Kortom, dit appartement in Ettelbruck combineert een centrale ligging, praktische indeling en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met zijn betaalbare prijsstelling en gunstige condities biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een veelzijdig pand in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Dit charmante studio appartement bevindt zich in het hart van de bruisende wijk rondom het station van Luxemburg, een toplocatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- of beleggingsobject. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, studenten of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een dynamisch stadsdeel. De ligging van dit appartement biedt bijzonder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief de trein- en busstations, en is bovendien goed verbonden met de snelwegen, wat het reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig maakt. De nabijheid van alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zorgt dat bewoners genieten van een levendige en comfortabele stadsomgeving. Dit soort locaties blijven populair onder huurders en kopers, wat de potentie van de investering verder versterkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een schitterend aanbod. De prijs van 360.000 euro is exclusief btw, en er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie. Het appartement is klaar om te betrekken of te verhuren, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan maandelijkse kosten. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op via de vermelde platforms en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stad met blijvende waarde en groei. Meer weten?

Deze woning in Enscherange is een ruime en goed onderhouden familiehuis, gebouwd in 2014. Het biedt 136 m² woonoppervlakte en 205 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. Het huis beschikt over een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte op kelderniveau. De woning bevindt zich op een groot perceel van 13 are, wat zorgt voor privacy en de mogelijkheid tot tuinieren of uitbreiding. Buiten is er een balkon dat bijdraagt aan het comfort en de buitenbeleving van de woning. De bouw is ecologisch en energiezuinig, uitgevoerd in hout met extra isolatie, voorzien van een moderne warmtepomp, een open haard en zonnepanelen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het treinstation van Wilwerwiltz, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. Enscherange ligt in een schilderachtige omgeving met wandelpaden en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De woning combineert een rustige landelijke setting met goede vervoersverbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette met de postcode 4123, biedt een ruime en karaktervolle woongelegenheid van ongeveer 185 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt momenteel over zeven slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als gedeeld woonproject. De indeling en het interieur kunnen nog worden aangepast, aangezien renovatiewerken nodig zijn om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning is gebouwd in de jaren 40 en bevindt zich in een rustige residentiële buurt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het totaaloppervlak van de woning, inclusief bruto oppervlakte van 250 m², geeft voldoende mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De ligging in een rustige wijk vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze woning een interessante investering. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand veel potentieel voor zowel levenslang wonen als herontwikkeling. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?