MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg) (pagina 2)

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in het hart van de stadswijk rondom het station van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 28 m² biedt deze woning een efficiënte en praktische ruimteindeling die perfect is voor jonge professionals, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woonruimte. De verwarming is niet gespecificeerd, en de EPC-referentie is momenteel niet van kracht, wat aangeeft dat er mogelijk nog geen energiedeskundige rapporten beschikbaar zijn. Het pand wordt niet momenteel verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of te gebruiken voor verhuur met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief de centraal gelegen treinstation en de snelwegen rondom de stad. Deze strategische ligging maakt mobiliteit gemakkelijk en snel, of het nu gaat om woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De wijk rondom het station is levendig en goed voorzien van lokale voorzieningen, winkels en horeca, waardoor bewoners genieten van een dynamisch stadsleven binnen handbereik. De prijzen voor onroerend goed in deze omgeving blijven aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in dit centrale deel van Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 360.000 euro, zonder btw, wat deze woning geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een praktische en goed gelegen vastgoedkans, biedt dit appartement in Luxemburg een uitstekende gelegenheid. De verkoop wordt begeleid door Mansfeld Immobilière S.à.r.l., en potentiële kopers worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken via de online platforms athome.lu of immotop.lu. Met zijn compacte formaat, gunstige ligging en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige historische woning gelegen in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar renovatieprojecten met karakter en potentieel. Gelegen op een centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en telt het drie slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabel gezinsleven of een creatieve herbestemming. De woning werd momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volop ruimte laat voor personalisatie en modernisering. Met één badkamer en elektrische verwarming vormt dit vastgoed een solide basis voor de toekomstige eigenaar om een eigen stempel te drukken op een charmant en historisch pand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privétuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenplek – een zeldzame bijkomstigheid in het centrum van Echternach. De locatie zelf combineert de voordelen van een rustige, centrale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Echternach staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend is. De woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd om deze karaktervolle woning te bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele 3D-bezoek te regelen. Het aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een woning met veel potentieel in het hart van Echternach. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en zet deze unieke kans op uw naam – wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Medernach, een ideale locatie vlakbij de schilderachtige Mullerthal-regio, ook bekend als de “Kleine Zwitserland van Luxemburg”. Deze mooie woning, gebouwd in 2006, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden en belangrijke economische centra. Met een oppervlakte van ongeveer 213 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte en openheid uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende privé- en gezamelijke ruimtes zijn voor het hele gezin. De moderne indeling en de verzorgde afwerking maken dat de woning instapklaar is en geen renovaties vereist. Buiten biedt een aangename terrasruimte de mogelijkheid om gezellige avonden te organiseren of gewoon te genieten van de rust en natuur. De technische staat van het huis is opmerkelijk goed, met een degelijke constructie die bestaat uit betonblokken en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en gunstige energiekosten. De natuurstenen dakbedekking in natuurlijke leisteen is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook uiterst duurzaam en onderhoudsarm, met een verwachte levensduur van minstens 80 jaar. Verwarming wordt geregeld via een centraal mazoutsysteem, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen economisch is, maar ook milieuvriendelijk. Dit biedt een aangename warmte en helpt de energiekosten onder controle te houden. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats en twee parkeerplaatsen buiten, wat zeker praktisch is in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De ligging van de woning vormt een groot pluspunt: op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburgstad en het Europese district Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Daarnaast is Trier in Duitsland gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 50 minuten, wat ideaal is voor zakelijke of recreatieve uitstapjes. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschappen, wandelpaden en rustgevende omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend gelegen vrijstaande woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken om dit bijzondere vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vianden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat karakter en potentieel combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen in een pittoreske omgeving met uitzicht op het wereldberoemde kasteel van Vianden, biedt een rijke mix van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en heeft een bruto oppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een comfortabel en functioneel binnenklimaat. Met vier slaapkamers en één badkamer is er volop ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te integreren. Daarnaast is er voorzien in een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren geen enkel probleem vormt. Het huis wordt verwarmd door mazout en is klaar om naar wens gerenoveerd te worden, wat enthousiaste kopers de kans geeft om hun droomwoning te realiseren in een historische en rustige omgeving. De ligging van deze woning in Vianden biedt tal van voordelen die de investering extra aantrekkelijk maken. Het stadje, bekend om zijn middeleeuwse kasteel en schilderachtige straatjes, ligt op slechts 53 km van de hoofdstad van Luxemburg, waardoor de stadse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts 32 km van Bitburg in Duitsland, wat de regio uitstekend verbindt met buurlanden en lokale faciliteiten. Vianden zelf straalt rust en authenticiteit uit, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die genieten van een rijke geschiedenis en adembenemende uitzichten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie verder onderstreept. Deze woning is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in een prachtige setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Vianden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?