MANSFELD IMMOBILIERE (2143 Luxembourg) (pagina 2)

Deze charmante studio te koop in Bollendorf-Pont biedt een aantrekkelijke woongelegenheid op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m² geniet u hier van een lichte leefruimte die zowel als zit- en slaapgedeelte dienstdoet. Daarnaast is er een aparte keuken en een badkamer aanwezig, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt. Een van de grootste troeven van deze studio is de directe toegang tot een royale privéterras van circa 20 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de groene vallei en de rivier de Sûre. De studio verkeert in een goede algemene staat en vereist geen ingrijpende renovatiewerken, wat het woongenot meteen verhoogt. De residentie werd opgetrokken in 1976 en omvat enkel vijf appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Volgens het energielabel beschikt het gebouw over een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie dateert van 2010, met een geldig certificaat tot januari 2036. Deze praktische aspecten maken het pand geschikt voor diverse doeleinden zoals een eerste woning, een pied-à-terre of een investeringspand voor verhuur. De ligging in Bollendorf-Pont, op ongeveer 7 kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, biedt bovendien een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het Müllerthal gebied is bijzonder gunstig voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Dit maakt de locatie extra interessant voor wie actief wil genieten van het omringende landschap zonder ver te moeten reizen. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 245.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een compacte woonruimte met veel potentieel in een natuurlijke omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze studio is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen nabij de rustige natuurgebieden in Bollendorf-Pont. Meer weten?

Deze ruime en verzorgde gezinswoning te koop in Oberanven, gemeente Niederanven, combineert een ideale ligging met een doordachte indeling en eigentijdse comfortvoorzieningen. De woning uit 2004 biedt een bewoonbare oppervlakte van 234 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 329 m², gesitueerd op een perceel van 4,8 are. Met zes slaapkamers en drie badkamers is deze residentie bijzonder geschikt voor grote gezinnen of wie privéleven en werkruimte wenst te combineren. Het interieur werd recentelijk geschilderd en beschikt over een volledig nieuwe keuken (geïnstalleerd in 2020), evenals vernieuwde Velux-dakramen uit hetzelfde jaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. De klassieke, massieve bouw met betonnen blokken en een efficiënte buitenisolatie van 6 cm zorgt voor goede thermische prestaties, aangevuld met een goed geïsoleerd leien dak. Het dubbele glas en het gascondensatieverwarmingssysteem in uitstekende staat dragen bij aan energiezuinig wonen, met als energielabel E-E. In 2015 werden de terrassen vernieuwd en recent kreeg het pand een nieuw alarmsysteem (2024). Buiten geniet u van een mooie zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om volop van de zon te profiteren. Er is parkeergelegenheid voorzien voor twee voertuigen binnen en één buiten. De locatie in Oberanven is bijzonder gunstig, op slechts ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg-Stad en het financiële district Kirchberg. Tevens ligt de woning dicht bij de handelszaken, scholen en diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De gemeente Niederanven staat bekend om haar rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met uitstekende infrastructuur en een strategische ligging nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.690.000 euro exclusief btw en vormt een uitstekende kans voor wie ruimtelijkheid, comfort en kwaliteit belangrijk vindt. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze bijzondere woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Te koop aangeboden in Filsdorf, deze ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 183 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over anderhalve badkamer, wat een comfortabele indeling mogelijk maakt voor gezinnen of bewoners die nood hebben aan meerdere slaap- en badruimtes. Een privé tuin biedt extra buitenruimte, ideaal om te ontspannen of om te genieten van de rust van deze groene omgeving. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen voorzien: één binnen en één buiten, wat het parkeren van voertuigen zeer praktisch maakt. De woning vereist een volledige renovatie, waardoor het een uitgelezen kans is voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken en hun investering willen maximaliseren door het creëren van een eigentijdse leefruimte op maat. De aanwezigheid van gasverwarming geeft een duidelijk beeld van de bestaande energievoorziening. Met één toilet en één badkamer is de infrastructuur aanwezig om een comfortabel gezinshuis te realiseren. De EPC-certificatie met referentie I is beschikbaar, wat belangrijk is voor de evaluatie van het energieverbruik. Er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, aangezien het niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt. Filsdorf is een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn aangename leefomgeving. De ligging nabij belangrijke steden is eveneens een sterk pluspunt: op ongeveer twintig minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg. Ook de oudste stad van Duitsland, Trier, is op circa 25 minuten afstand gelegen, wat dit pand ook interessant maakt voor wie regelmatig internationaal reist of werkt. Dichtbij vindt u scholen, winkels en snelle verbindingswegen, evenals diverse wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Met een vraagprijs van 790.000 euro vormt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit fraaie appartement in het centrum van Junglinster wordt te koop aangeboden voor 599 000 €. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden residentie, gebouwd in 2007, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 63 m². In 2024 werd het interieur volledig gerenoveerd, waardoor het appartement zich in uitstekende staat bevindt. De keuken is grotendeels vernieuwd en biedt een moderne, aangename leefruimte. Verder omvat het appartement een lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. Voor extra comfort zijn er de nodige bijruimtes voorzien. Een privékelder en een garageplaats in een afgesloten box maken dit aanbod compleet. De residentie is goed geïsoleerd met onder meer een geïsoleerd dak, buitenisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangename thermische isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via mazout, passend bij de energievoorziening van het pand. Tevens is er een balkon aanwezig, wat een extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, zonder btw-vermelding. Gelegen in Junglinster geniet u hier van de voordelen van een centrale ligging met directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Junglinster staat bekend om zijn strategische ligging, groene omgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-Stad op ca. 16 km afstand. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met een modern interieur en praktische faciliteiten in een aantrekkelijke gemeente, is dit appartement een interessant aanbod. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het immoplatform. Meer weten?

Deze unieke historische woning in het centrum van Echternach biedt een bijzondere kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en drie slaapkamers, beschikt dit pand over een authentieke charme die wacht om herontdekt te worden. De woning is uitgerust met één badkamer en verwarmd op elektriciteit, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Het energielabel G geeft aan dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Ondanks de ligging in het centrum beschikt de woning over een privé tuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter van het huis. Dit buitengebied vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van groen en rust, zonder in te boeten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor de koper onmiddellijk de volledige beschikking over de woning krijgt. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief btw, wat deze historische residentie een interessante investering maakt voor wie durft te investeren in herwaardering en eigen inbreng. Echternach zelf is een stad met een rijke geschiedenis en een centrale ligging, ideaal voor wie houdt van een combinatie van cultureel erfgoed en hedendaags comfort. Wilt u deze uitzonderlijke kans niet laten liggen? Neem dan contact met ons op om een virtuele 3D-bezichtiging te organiseren en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning met indrukwekkend potentieel. Deze traditionele vrijstaande woning, gebouwd in 1962, biedt ongeveer 200 m² aan woonoppervlakte en een totale oppervlakte van circa 260 m². Gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving, straalt dit vastgoed authenticiteit uit dankzij de massieve stenen constructie en duurzame afwerking. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast is er één badkamer voorzien, en de mogelijkheid bestaat om het zolderverdieping verder te ontwikkelen tot extra leefruimte. De woning bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie een renovatieproject wil aangaan om het eigendom volledig naar eigen wens te personaliseren. Het onderhoud van het dak is recent uitgevoerd met sierleien en bevindt zich in uitstekende staat, wat de basis vormt voor verdere energetische verbeteringen zoals isolatie, zonder grote ingrepen. De praktische indeling wordt aangevuld door een garage en diverse opslagruimtes, inclusief een werkplaats en verwarmingsruimte in het ondergelegen kelder. Bovenop de solide bouw biedt de woning een aantrekkelijk tuin van ongeveer 10 bij 25 meter, die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. Het buitengedeelte is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving met voldoende privacy, terwijl de centrale ligging in Niederkorn eveneens de nabijheid tot essentiële voorzieningen benadrukt. Winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor comfortabel wonen hier perfect mogelijk is. De goede infrastructuur en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en internationale bewoners. Met een vraagprijs van €620.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekende basis voor persoonlijke invulling, maar tevens de mogelijkheid om een waardevol eigendom te verwerven in een strategisch gunstige regio. Dankzij de duurzame bouwmethoden en recente verbeteringen aan het dak, vormt dit vastgoed een solide investering die klaar is voor renovatie en ontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een project om uw eigen stempel op te drukken, deze woning in Niederkorn geeft u alle kansen om uw woonwensen te verwezenlijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mamer, een typische Luxembourgeoise gezinswoning die ideaal gelegen is in een rustige en residentiële straat. Deze charmante halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor €920.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en een gunstige ligging. Gunstig gepositioneerd op slechts ongeveer 15 minuten van het centrum van Luxemburg Stad en binnen dezelfde tijdspanne tot Kirchberg en de Europese instellingen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor gezinnen die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten op rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1965 en wordt gekenmerkt door een solide constructie die goed onderhouden is, klaar om direct betrokken te worden. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale bouwoppervlakte van 186 m², biedt het huis een ruime en praktische indeling, bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken, en technische kamers, allemaal toegankelijk op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vinden we de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolder volop potentieel biedt voor uitbreiding of extra kamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mogelijkheid om het nog verder te ontwikkelen dankzij de ruime zolderruimte die geschikt is voor het creëren van een extra slaapkamer of een andere gebruiksruimte. De woning is voorzien van een degelijke dakbedekking in leisteen die nog meer dan 80 jaar mee kan gaan en dubbele beglazing uit 1994, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel de energieklasse momenteel op F staat, biedt de woning grote mogelijkheden voor verbeteringen, zoals isolatie en energiezuinige renovaties. Buiten beschikt deze woning over een ruime privé tuin, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten, evenals een garage die inpandig bereikbaar is en extra parkeermogelijkheden voor de deur. De rustige ligging in een straat met weinig verkeer maakt het tot een ideale omgeving voor gezinnen die rust zoeken zonder af te doen aan de nabijheid van alle voorzieningen. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie en bouwkwaliteit, maar ook door de uitgebreide potenties voor verdere ontwikkeling. Het is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een solide basis met ruimte voor personalisatie en uitbreiding in een van de meest gewilde woongebieden van Luxemburg. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het formulier op onze website. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een zeer degelijke woning met groei- en uitbreidingsmogelijkheden in Mamer, en profiteer van de strategische ligging en de rustige omgeving die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1996 en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed solide constructie met moderne functionaliteit. Op een perceel van 3,29 are bevindt zich een woonoppervlakte van circa 167 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als voor het realiseren van extra woonruimte op het bovenste, geïsoleerde niveau met grote ontwikkelingsmogelijkheden. De indeling van de woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Het huis beschikt over één nette badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het garagegebouw binnen de perimeter biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een grote badkamer en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. De zolderruimte is al geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie nog meer wooncomfort wenst te creëren. De technische staat van het vastgoed is uitstekend, met dubbele beglazing, een stevige dakbedekking in goede staat, en een moderne, in 2020 vernieuwde gas-condensatieketel. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinnen die graag in een groene omgeving leven. De rustige straatomgeving draagt bij aan de veilige en plezierige woonervaring. Bertrange zelf is een zeer gewilde gemeente, bekend om haar uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en het Kirchberg-gebied, en haar nabijheid tot het Europese onderwijs en andere belangrijke verbindingen richting Trier. Met deze woning aan de verkoopprijs van €1.290.000 biedt zich een zeldzame kans aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?