Deze ruime woning te koop in de stad Luxemburg, meer bepaald in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een grote gezinswoning met tuin in een centrale stedelijke omgeving. Het huis, daterend van ongeveer de jaren 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m² en telt vijf slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan tal van leefruimtes. Naast de woonoppervlakte zijn er ook diverse bijgebouwen zoals kelders, een wasruimte, een zolder en een geïntegreerde garage, waardoor de totale oppervlakte van het pand ongeveer 288 m² bedraagt. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de ruime tuin aan de achterzijde, wat een zeldzaamheid is in een drukbevolkte stad als Luxemburg. De indeling van de woning is momenteel traditioneel en biedt veel potentieel om volledig te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal met trappenhuis, een woonkamer, een slaapkamer, de keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er onder andere een grote woonkamer van ongeveer 27 m², een tweede keuken, twee slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een extra zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. De woning vraagt om een algemene renovatie, waardoor toekomstige bewoners alle vrijheid krijgen om het interieur en de technische installaties te moderniseren en af te stemmen op hun persoonlijke stijl en behoeften. De ramen zijn een mix van oudere enkelvoudige beglazing en recenter dubbel glas. Het natuurlijke leien dak verkeert visueel in goede staat, terwijl de elektrische installatie aan vernieuwing toe is. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel die in 2020 werd geïnstalleerd, wat alvast een moderne basis garandeert. Wat betreft de locatie bevindt deze woning zich in Bonnevoie, een populaire en levendige residentiële wijk in het centrum van Luxemburg-Stad. Deze buurt biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer die makkelijk te bereiken zijn. Het stadscentrum en het centraal station liggen op korte afstand, evenals de belangrijkste snelwegen die snelle verbindingen bieden naar andere delen van het groothertogdom. Bovendien wordt de wijk bediend door de tram die directe verbindingen verzekert met onder meer het centrum en het Europese district Kirchberg, dat op circa 6 kilometer ligt. De vraagprijs bedraagt exact 1 100 000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gezinswoning met grote tuin en volop renovatiemogelijkheden in het hart van Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Op verzoek kunnen wij u tevens begeleiden bij het opstellen van een indicatief renovatiebudget dat aansluit bij uw project.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan