Huis te koop - Godbrange RBW71921

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Godbrange, onderdeel van de gewilde gemeente Junglinster, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² binnen een totale oppervlakte van circa 162 m². Gevestigd op een perceel van ongeveer 2,50 are, combineert deze woning het authentieke karakter van een traditionele dorpswoning met het comfort van grondige renovaties die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De woning beschikt over vier mogelijke slaapkamers, één badkamer en een buitenruimte met een aangelegde tuin inclusief een klein vijvertje en een overdekt terras. Daarnaast behoort één buitenparkeerplaats tot het pand. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met houten trap, een klein bureau dat tevens als gastenverblijf kan dienen, en een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen. Deze woonruimte valt op door het natuurlijke lichtinval via grote ramen en een tegelvloer die bijdraagt aan een praktische en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van zowel bad als douche. De bovenste verdieping huisvest een grote derde slaapkamer en een extra leefruimte onder het dak met dakramen, geschikt als tweede salon, speelkamer of extra slaapkamer; met aanpassingswerken is hier ook een bijkomende badkamer mogelijk. De constructie is traditioneel massief in natuursteen op het gelijkvloers en kelder, met isolerende blokken vanaf de eerste verdieping. Belangrijke technische vernieuwingen, waaronder elektriciteit en waterleidingen, dateren van de grondige renovatie in 2004. De dubbele beglazing en het dak met leien en dubbele isolatie zorgen voor een goed geïsoleerde woning. De verwarmingsinstallatie is een functionele mazoutketel uit 1982, die op termijn vervangen dient te worden. Godbrange biedt een uitstekende balans tussen rustige dorpssfeer en goede bereikbaarheid. Met Luxemburg-Stad op ongeveer 18 tot 20 kilometer afstand en het financiële centrum Kirchberg binnen 15 tot 25 kilometer, is deze locatie ideaal voor wie nabijheid tot stedelijke voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. Ook de historische stad Trier in Duitsland ligt op circa 35 tot 40 kilometer afstand, terwijl de regio Mullerthal met haar natuurpracht en het culturele Echternach met diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Deze woning is beschikbaar voor de vraagprijs van 890.000 euro en vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, karaktervolle dorpswoning met tuin in een aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder