Toerisme
Wonen bij Rue Émile Mark biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Huis te koop, Differdange RBX27107
4620 Differdange
598 000 €
3 Slaapkamer(s)
122 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze woning in Differdange biedt 122 m² bewoonbare oppervlakte en is te koop voor 598 000 €. De woning werd gebouwd vóór 1940 en heeft volgens de beschikbare beschrijving een traditionele constructie. De kelder en de vloer boven de kelder bestaan uit beton met metalen balken; de bovenliggende verdiepingen hebben een houten structuur die als gezond en stabiel wordt omschreven. De woning wordt in het algemeen als proper en goed onderhouden beschreven. Er zijn drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, de trap, de leefruimte en de keuken. De eerste verdieping omvat een hal, de trap, twee slaapkamers, de badkamer en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een hal. Volgens de beschrijving is er de mogelijkheid om bijkomende badkamers in te richten op de eerste en tweede verdieping. De kelder wordt omschreven als relatief droog en goed bewaard; er werden geen grote vochtproblemen vastgesteld. Het dak is van Eternit en wordt op ongeveer dertig jaar geschat, met dakisolatie van naar schatting 8 à 10 cm. De meeste ramen werden in 2003 vervangen. De ramen achteraan op de eerste verdieping kregen in 2024 driedubbele beglazing; de ramen vooraan in de slaapkamer en leefruimte hebben viervoudige beglazing uit 2024. De elektrische installatie werd tussen 2015 en 2018 volledig vernieuwd, met een elektrisch bord uit 2015, en wordt als conform vermeld. De woning heeft gasverwarming met een condensatieketel uit 2003. De boiler voor warm water werd in 2014 vervangen. Een gasaansluiting en glasvezel zijn beschikbaar. De EPC-referentie is F. De woning ligt in Differdange. De beschrijving vermeldt toegang tot Luxembourg City en geeft aan dat de stad op ongeveer 25 à 30 minuten rijden ligt. Ook het station van Differdange bevindt zich volgens de beschrijving op ongeveer vijf minuten afstand. De International School Differdange en Esch-sur-Alzette worden eveneens genoemd. De vraagprijs bedraagt 598 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
598 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan