• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenlaan 5 103 1700 Dilbeek

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Description

Immo Van Middelem vend ce spacieux appartement neuf et habitable de suite (+/- 115m²) avec 3 chambres à coucher, terrasse et cave dans le nouveau projet 'Bruegel' à Dilbeek, à la frontière d'Anderlecht.

Sa situation offre de nombreux avantages : les écoles, les magasins (y compris la boulangerie, la pharmacie, le marchand de journaux) sont accessibles à pied. L'entrée/sortie du Ring est à 100m, ce qui en fait une base idéale aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un petit projet de 10 appartements et de 2 espaces pour une profession libérale ou bureaux.

L'agencement est le suivant : living (salon et coin repas) avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain (douche dans la baignoire) et débarras. Un grand débarras de +/- 9m² dans le parking souterrain est inclus dans le prix.

La finition de haute qualité et l'attention particulière portée aux normes d'isolation les plus récentes garantissent un confort de vie de qualité et économe en énergie. Les appartements sont conçus en tenant compte de la lumière naturelle et de la qualité de vie.

La place de parking privée dans le parking souterrain doit être achetée au prix de 28 500 € en même temps que l'appartement.

Charges: ± 125 €/mois (entretien et consommation des parties communes et du jardin, ascenseur, syndic, police d'immeuble).
Compteurs individuels. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires inclus dans le prix.
PEB sur base de l'étude préliminaire : niveau E28.
La vente est soumise au TVA de 21%.
Les frais de participation à la rédaction de l'acte de base (1.000 €), de raccordement aux services publics (5.750 €) et les travaux de peinture déjà effectués (5.000 €) sont à charge de l'acquéreur.
Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24249 Réf. vendeur: 5398041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookie'S

180 m 36'' 180 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

430 m 1' 26'' 430 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

430 m 1' 26'' 430 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

35 m 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

87 m 1' 2''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

87 m 1' 2''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

87 m 1' 2''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,9 km 16' 3,6 km 3' 2,6 km 23' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 10' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

1 km 3' 669 m 11' 912 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

368 m 1' 13'' 459 m 38'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Colruyt Dilbeek

936 m 3' 936 m 1' 16'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Dilbeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,1 km 4'

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Westland") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paloke".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cookie'S" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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