Appartement te koop - Dilbeek RBT24249

Rozenlaan 5 103 1700 Dilbeek

399 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rozenlaan 5 103 1700 Dilbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dilbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Van Middelem verkoopt dit ruim, instapklaar nieuwbouwappartement (+/- 115m²) met 3 slaapkamers, terras en kelderberging in het nieuwbouwproject 'Bruegel' te Dilbeek, op de grens met Anderlecht.

De ligging biedt heel wat voordelen: scholen, handelaars (o.a. bakker, apotheek, krantenwinkel) bevinden zich op wandelafstand. De op- en afritten van de Ring liggen op +/- 100m waardoor de locatie een ideale uitvalsbasis is met de wagen alsook met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de 1st verdieping (met lift) van een kleinschalig project met 10 appartementen en 2 ruimtes voor een vrije beroep of dienstverlening.

De indeling is als volgt: living (salon en eetplaats) met open volledig ingerichte keuken en toegang tot het terras, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (douche in bad) en een berging. Een ruime berging van +/- 9m² in de ondergrondse parking is inbegrepen in de prijs.

De hoogwaardige afwerking en bijzondere aandacht voor de meest recente isolatienormen waarborgen een kwaliteitsvol en energiezuinig wooncomfort. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval en een hoge woonkwaliteit.

De privatieve staanplaats in de ondergrondse parking is verplicht te kopen aan 28.500 € samen met het appartement.

Gemeenschappelijke lasten: ± 125 €/maand (onderhoud en verbruik gemene delen en tuin, lift, syndicus, blokpolis)
Individuele tellers. Vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen inbegrepen in de prijs. EPB op basis van voorstudie: E-peil van E28.
De verkoop geschiedt volledig onder 21% BTW.
Kosten voor het aandeel in de opmaak van de basisakte (1.000 €), voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen (5.750 €) en de reeds uitgevoerde schilderwerken (5.000 €) zijn ten laste van de koper.
Vrij bij akte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24249 Ref. verkoper: 5398041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cookie'S

180 m 36'' 180 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Imelda

430 m 1' 26'' 430 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Imelda

430 m 1' 26'' 430 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Regina-Caelilyceum E.g.

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

35 m 3''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

87 m 1' 2''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

87 m 1' 2''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

87 m 1' 2''

Treinstations

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,9 km 16' 3,6 km 3' 2,6 km 23' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 1º 10' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Total Westland

1,2 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Paloke

1 km 3' 669 m 11' 912 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Westland Shopping

1,2 km 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize Dilbeek

368 m 1' 13'' 459 m 38'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Colruyt Dilbeek

936 m 3' 936 m 1' 16'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Dilbeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Experience Brussels

9,7 km 14'

Musea

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

3,1 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Dilbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dilbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilbeek (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Cookie'S" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Regina-Caelilyceum E.g." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Imelda", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Westland") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paloke" station.Bij het "Villo - Westland Shopping" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=5314735&token=oOdk3Jn94agya3cHtff0YzSk7838N10RBJn0F6MO%2F%2BoIh1RPP1IwCpduKMBqtItkzuT%2FVpeTbVQIhgRZMdhhrg%3D%3D

Download

documents?id=5314736&token=0zv6U8D1TQU9h6DDltqMgziCQg6erOUCefhjfMrlFhpSV2Sgi1wU2I0ehhnduKOvU7wSTfU3EVowAoUJR23vgg%3D%3D

Download

documents?id=5314737&token=hU%2FDIPhAp%2FMtBbNcbAsoTUeuBCmvgS8jAcHyJBbNN9anUE71rHov0TRvpd0W8i43O4h9y4EG1AYcD1qt3OkiWg%3D%3D

Download