Appartement à vendre - Dilbeek RBV63275

Ninoofsesteenweg 374 202 1700 Dilbeek

274 000 €

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RBV63275

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Lumineux appartement (105 m²) stratégiquement situé à Dilbeek !

À la recherche d’espace et de lumière ? Cet appartement d'angle parfaitement entretenu vous séduira par ses grandes baies vitrées. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain récentes, ce bien est entièrement prêt à emménager.

Situé sur un axe stratégique, tout est à proximité : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Le Ring et Bruxelles sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué, rendement immédiat).

Atouts majeurs :

Mobiscore exceptionnel de 8,7/10.

Emplacement de parking souterrain obligatoire (+ 18.000 €).

Luminosité naturelle et agencement pratique.

Renseignements urbanistiques : Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv.

👉 Ne manquez pas cette opportunité unique à Dilbeek !

📩 Plus d'infos ou visite ?
Contactez Mathias : Contact ou Tel 0478/70.96.49 .

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 1 521 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18314 kWh/an

Emission de CO2

4777

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV63275 Réf. vendeur: 7644121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

1,3 km 12' 1,4 km 2' 25'' 905 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

529 m 1' 55'' 529 m 1' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

529 m 1' 55'' 529 m 1' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,1 km 8' 1,3 km 2' 23'' 776 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

137 m 1' 38''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

137 m 1' 38''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

137 m 1' 38''

Gares

Dilbeek

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 18' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

593 m 1' 58'' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Market Dilbeek

865 m 2' 53'' 865 m 1' 3'' 483 m 6' 483 m 6'

Colruyt Dilbeek

995 m 3' 995 m 1' 19'' 994 m 7' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,2 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 2' 5''

Transports

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Vijverbeek" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klein Keperke", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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