Appartement à vendre - Dilbeek RBW25372

Ninoofsesteenweg 402 203 1700 Dilbeek

245 000 €

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RBW25372

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement prêt à emménager à Dilbeek, idéalement situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et des écoles.

L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec toilette séparée, d’un débarras, d’un lumineux espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche.
Le séjour et la cuisine, orientés plein sud, offrent une agréable vue sur la verdure. Les terrasses, dont une terrasse couverte avec coin salon et table, permettent de profiter pleinement d’un espace extérieur convivial.

Atout supplémentaire : le bien bénéficie également d’une vue sur une aire de jeux, idéale pour les enfants.

L’appartement dispose en outre d’une cave privative ainsi que d’un spacieux double garage box pour 2 voitures, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €.

Le garage souterrain est accessible via deux entrées, situées sur la Chaussée de Ninove et l’Avenue de la Colline.

Pratique :
• PEB B, économe en énergie, AUCUNE obligation de rénovation
• Vidéophone
• Cave privative
• Ascenseur présent
• Toiture de l’immeuble rénovée il y a 3 ans

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

34 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

616 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003878264-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25372 Réf. vendeur: 1499630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

1,1 km 8' 2,1 km 2' 10'' 842 m 8' 942 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vlinder

757 m 3' 969 m 1' 37'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

502 m 1' 52'' 810 m 1' 37'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

802 m 6' 1,2 km 2' 2'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 6''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

60 m 43''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

60 m 43''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

60 m 43''

Gares

Dilbeek

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 18' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

657 m 2' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

125 m 25'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Market Dilbeek

480 m 1' 36'' 480 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

1,6 km 1' 34''

Transports en commun

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Klein Keperke", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Vlinder" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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