Appartement à vendre - Dilbeek RBW30938

Hooghofstraat 15 1700 Dilbeek

275 000 €

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RBW30938

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex prêt à emménager se situe au 3e étage d’un petit immeuble à appartements à Dilbeek.

Le duplex se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et d’un escalier menant à l’étage. Au premier niveau se trouvent 2 chambres et une salle de bains. À l’étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un espace de rangement pratique.

Points pratiques:

• PEB C – aucune obligation de rénovation

• Électricité conforme

• Garage obligatoirement à acquérir: €25.000

• Charges mensuelles: €240 charges communes + €130 consommation privative chauffage

Un duplex agréable pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à Dilbeek.

Plus d’infos: www.era.be/visie

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003807673-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30938 Réf. vendeur: 1507488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 585 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

682 m 2' 49'' 974 m 2' 3'' 509 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

682 m 2' 49'' 974 m 2' 3'' 509 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

994 m 7' 1,5 km 3' 623 m 12' 994 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

547 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

547 m 7'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

547 m 7'

Gares

Anderlecht

4,3 km 23' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

680 m 3' 543 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 585 m 8' 655 m 8'

Colruyt Dilbeek

887 m 2' 57'' 887 m 1' 30'' 649 m 11' 887 m 11'

Shop & Go Delhaize Baron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,4 km 3'

Tourisme

Ce bien à Dilbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Eugeen Laermans", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marktplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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