Appartement à vendre - Grand-Bigard RBV90654

Bosstraat 22 101 1702 Grand-Bigard

275 000 €

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RBV90654

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : appartement élégant au cœur de Dilbeek, à distance de marche des écoles, des transports publics et de la gare.

Construit en 2021, cet appartement offre un label PEB A économe en énergie, un agencement pratique et un emplacement central. Les finitions modernes et le confort d'une construction récente en font un choix idéal pour vivre dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité.

Pièces principales :
• Séjour (19m²) lumineux
• Cuisine ouverte (6m²) équipée d'un lave-vaisselle, four et plaque électrique
• Chambre (13m²)
• Salle de bain (5m²) avec douche à l'italienne et meuble lavabo
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux terrasses
• Emplacement obligatoire à acheter pour 20.000 €.

Atouts :
• Logement économe avec label PEB A
• Emplacement central proche des écoles, transports publics et gare
• Construction récente (2021) avec finitions modernes

Disponible à partir du 1/01/2027

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 878 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Référence PEB

23016-G-DBA_2017037948/EP16001/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

05/07/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90654 Réf. vendeur: 1490144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijgaardje

330 m 1' 10'' 325 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

804 m 5' 1,2 km 1' 54'' 601 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

804 m 5' 1,2 km 1' 54'' 601 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

496 m 2' 23'' 564 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

987 m 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

86 m 1' 2''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

86 m 1' 2''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

86 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

768 m 3' 757 m 1' 9'' 635 m 9' 768 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 36' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

806 m 3' 633 m 10' 806 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Groot-Bijgaarden

803 m 2' 58'' 795 m 1' 26'' 655 m 10' 803 m 10'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

974 m 3' 1,3 km 1' 41'' 736 m 12' 974 m 12'

Aldi Groot-Bijgaarden

944 m 4' 1 km 1' 23'' 832 m 11' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

6,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Groot-Bijgaarden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "'T Bijgaardje" (crèche) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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