Appartement à vendre - Grand-Bigard RBW40142

Nieuwe Gentsesteenweg 2A 101 1702 Grand-Bigard

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwe Gentsesteenweg 2A 101 1702 Grand-Bigard

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Description

À vendre : appartement au rez-de-chaussée à Dilbeek, idéalement situé près des axes routiers et de Bruxelles.

Cet appartement semi-mitoyen, construit en 2006, offre un confort de vie sur un seul niveau. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’un agencement pratique. L’emplacement est parfait pour rejoindre rapidement Bruxelles ou d’autres villes grâce aux axes routiers à proximité. De plus, il dispose d’un label PEB C, sans obligation de rénovation.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée
• Deux chambres
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Terrasse à l’arrière
• Emplacement à acheter obligatoirement pour 15 000 €

Atouts :
• Appartement rez-de-chaussée avec accès direct à l’extérieur
• Situation centrale près des axes routiers et de Bruxelles
• Label PEB C – aucune obligation de rénovation

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

202606220003898533RES1

Date de validité PEB

22/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40142 Réf. vendeur: 1509149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Angels

827 m 2' 45'' 1,2 km 1' 20'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,4 km 5' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

815 m 2' 43'' 1,2 km 1' 23'' 603 m 9' 793 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,5 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

553 m 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

27 m 19''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

27 m 19''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

77 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

666 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

855 m 6' 821 m 1' 20'' 835 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 20' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Db Services Groot-Bijgaarden Dc

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

692 m 4' 672 m 8' 672 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

748 m 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

969 m 5' 1,7 km 2' 38'' 611 m 10' 845 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

798 m 2' 40'' 1,2 km 1' 19'' 730 m 9' 776 m 9'

Delhaize Charles Quint

1,3 km 5' 1,8 km 2' 6'' 905 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,2 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Éducation

Vivre à Dilbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Angels" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire "les Lilas"", une école primaire joignable en 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à seulement 18 minutes de marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Gare De Berchem / Berchem Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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