Appartement à vendre - Grand-Bigard RBW43032

Nieuwe Gentsesteenweg 17 2 1702 Grand-Bigard

240 000 €

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RBW43032

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement au rez-de-chaussée à Dilbeek

Situé dans une petite copropriété, à proximité des transports en commun, des écoles, de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Avec son certificat PEB C (sans obligation de rénovation), son agréable séjour lumineux, ses deux chambres, sa terrasse, son garage et sa cave, il convient parfaitement comme résidence principale ou investissement.

Disposition :

  • Séjour lumineux (39 m²)
  • Cuisine équipée (8 m²)
  • Deux chambres (13,7 m² et 9,7 m²)
  • Salle de bains avec baignoire
  • WC séparé
  • Espaces de rangement
  • Terrasse
  • Garage (20 m²) (à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €)
  • Cave (6 m²)


Les atouts :

  • Appartement au rez-de-chaussée
  • PEB C – aucune obligation de rénovation
  • Petite copropriété
  • Situation centrale, proche des transports et des commodités


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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

538 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

202606300003907600RES1

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43032 Réf. vendeur: 1511311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

861 m 5' 1,5 km 1' 49'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

1,3 km 4' 1,4 km 1' 35'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

516 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

22 m 16''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

22 m 16''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

22 m 16''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

520 m 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

963 m 7' 784 m 1' 26'' 689 m 9' 689 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 24' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Db Services Groot-Bijgaarden Dc

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

800 m 4' 522 m 6' 522 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

603 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

1,2 km 8' 1,8 km 2' 50'' 693 m 8' 693 m 8'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,2 km 6' 1,4 km 1' 31'' 589 m 8' 627 m 8'

Delhaize Charles Quint

1,6 km 8' 1,9 km 2' 18'' 807 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,9 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Éducation

Vivre près de Nieuwe Gentsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Loups" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", à 16 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".La station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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