Transports
Ce bien, situé près de la Rue Joseph Hansen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBX23672
1716 Luxembourg
895 000 €
2 Chambre(s)
116 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 116m² situé à Limpertsberg.
Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud.
Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée.
Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC et fenêtre
A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite comprenant douche et fenêtre
Un garage box comprenant une place de parking, une place de parking extérieure et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Deux duplex sont disponible à la vente dans le même immeuble
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud.
Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée.
Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC et fenêtre
A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite comprenant douche et fenêtre
Un garage box comprenant une place de parking, une place de parking extérieure et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Deux duplex sont disponible à la vente dans le même immeuble
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
895 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
E67 - Bastogne - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 32 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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