Appartement à vendre, Luxembourg RBX27712

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 200m² situé à Limpertsberg.

Idéalement situé dans l'une des rues les plus calme du quartier, l'appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud. Ce bien offre des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de Limpertsberg.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et services sont facilement accessibles.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement, au 1er étage d'une maison bifamiliale, se compose comme suit :

Au premier niveau:
- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon exposé Sud
- Cuisine équipée séparée avec accès directe à la terrasse et au jardin privatif
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et WC

A l'étage supérieur:
- Chambre avec suite privative comprenant une douche et un WC, ainsi qu'un accès direct au balcon exposé plein sud
- Chambre avec accès directe au deuxième balcon avec vue sur jardin
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire et double vasque

Un garage box comprenant deux emplacements, une place de parking extérieure, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Disponibilité immédiate
- Deux duplex sont disponible à la vente dans le même immeuble

Visites possibles en semaine et le samedi.

Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

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