Appartement à vendre - Luxembourg RBW10584
Boulevard Prince Henri 29
1724 Luxembourg
1 250 000 €
Description
Découvrez cette magnifique opportunité d'acquisition d'un appartement situé au centre de la Ville de Luxembourg, et proposé en exclusivité par Original Real Estate.
En zone "Mix-c", au 4e étage d'une petite résidence (Florence II), il propose ca. 105 m² d'espace à vivre en plus d'un balcon filant de 10 m2 donnant sur le parc Edit Klein. Une cave de ca. 2,5 m2 complète le lot.
L'appartement s'articule autour d'un grand vestibule au sortir de l'ascenseur :
- une cuisine fermée avec accès vers le balcon
- un grand séjour / salle à manger avec accès vers le balcon
- Un WC séparé
- Une grande salle de bain avec baignoire
- Deux grandes chambres
Tranquilité & sécurité
* L'immeuble ne souffre d'aucun vis-à-vis, ni en façade, ni à l'arrière où les deux chambres spacieuses sont situées.
* Florence II est essentiellement utilisée par des sociétés, garantissant la tranquilité des lieux la nuit et les week-ends.
* Une seule unité par étage ; l'ascenseur donne directement dans l'appartement.
* Au rez-de-chaussée : deux portes d'entrées sécurisées (la première donne sur les boites aux lettres - la seconde vers l'ascenseur et les escaliers) disposant chacune d'un video parlophone.
* au 4e étage surplombant le parc et le boulevard Prince Henri (6 étages au total).
*** Pour plus d'informations et organiser une visite : Contact au 621 622 411 *** Tout voir Réduire
En zone "Mix-c", au 4e étage d'une petite résidence (Florence II), il propose ca. 105 m² d'espace à vivre en plus d'un balcon filant de 10 m2 donnant sur le parc Edit Klein. Une cave de ca. 2,5 m2 complète le lot.
L'appartement s'articule autour d'un grand vestibule au sortir de l'ascenseur :
- une cuisine fermée avec accès vers le balcon
- un grand séjour / salle à manger avec accès vers le balcon
- Un WC séparé
- Une grande salle de bain avec baignoire
- Deux grandes chambres
Tranquilité & sécurité
* L'immeuble ne souffre d'aucun vis-à-vis, ni en façade, ni à l'arrière où les deux chambres spacieuses sont situées.
* Florence II est essentiellement utilisée par des sociétés, garantissant la tranquilité des lieux la nuit et les week-ends.
* Une seule unité par étage ; l'ascenseur donne directement dans l'appartement.
* Au rez-de-chaussée : deux portes d'entrées sécurisées (la première donne sur les boites aux lettres - la seconde vers l'ascenseur et les escaliers) disposant chacune d'un video parlophone.
* au 4e étage surplombant le parc et le boulevard Prince Henri (6 étages au total).
*** Pour plus d'informations et organiser une visite : Contact au 621 622 411 *** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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