*Dernier appartement restant*
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 41,31m² située au 1er é tage dans une résidence en construction par KUHN à Luxembourg-Bonnevoie - 47, rue de Hesperange.
La résidence est implantée sur un terrain de 8,17 are.
-- DESCRIPTION --
Situé au premier étage, l'appartement se compose comme suit:
1.étage : Hall d’entrée, séjour (18,21 m²) avec cuisine ouverte, une chambre à coucher (11,66 m²) et une salle de douche (4,34 m²) avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver.
Sous-sol: Cave privatif d’une surface de 3,57 m².
-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --
Classe énergétique A+ - A+
Prix affiché à 3% TVA
Toiture plate
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage
Volets électriques
-- LOCALISATION --
Situé au 47, rue de Hesperange à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités.
- Luxembourg-Ville (Aldringen) : ± 3 km (± 8–10 min)
- Luxembourg-Kirchberg : ± 6 km (± 12–15 min)
- Hesperange : ± 5 km (± 8–10 min)
- Howald : ± 3 km (± 5–8 min)
- Strassen : ± 8 km (± 15 min)
Commerces & services
- Proxy Delhaize
à ± 5 min à pied
- Boulangeries, pharmacie, banques et restaurants à ± 3–5 min à pied
- Cactus Howald
à ± 5–10 min en voiture
Transports & accès
- Arrêts de bus Bonnevoie, Hippodrome et Willibrord à ± 3 min à pied
- Arrêt de tram Lycée Bouneweg à ± 7 min à pied
- Gare centrale de Luxembourg à ± 15–20 min à pied
- Accès aux autoroutes A1, A3 et A6 à ± 5–10 min en voiture
Loisirs
- Piscine municipale de Bonnevoie à ± 3 min à pied
- Parc Kaltreis
et ses espaces de détente à ± 5 min
- Rotondes
, espace culturel et événementiel, à ± 5 min
- Infrastructures sportives et pistes cyclables dans le quartier
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email
Contact pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.
Veuillez également consulter notre site internet
www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
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Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape.
Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine.
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- Sous toutes réserves -
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