• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Averbeekstraat 31 103 1745 Opwijk

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Description

Ce bel appartement situé à Opwijk, au 31 Averbeekstraat, représente une excellente opportunité pour les jeunes acheteurs ou investisseurs. D'une superficie de 90 m², il se trouve dans un bâtiment construit en 2009, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’une pièce dédiée à la buanderie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Situé à proximité du centre d’Opwijk, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. La station de train la plus proche facilite la connexion avec les villes avoisinantes telles que Merchtem, Asse ou Dendermonde. La résidence offre également une place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour le véhicule. Les faibles charges communes et la performance énergétique élevée (label B, 118 kWh/m²) apportent un confort supplémentaire aux futurs occupants. L’appartement est prêt à emménager, sans nécessité de travaux de rénovation. Il est équipé de fenêtres en aluminium et en bois avec double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation. Son classement énergétique et sa position dans un secteur sans risques d’inondation en font une option fiable et économique à l’usage. Le tout constitue une offre attrayante pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé dans la région d’Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40177 Réf. vendeur: 4399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

374 m 1' 14'' 814 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

374 m 1' 14'' 814 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

915 m 5' 787 m 1' 11'' 606 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

210 m 2' 31''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

210 m 2' 31''

Gares

Opwijk

597 m 2' 52'' 991 m 1' 20'' 597 m 7' 597 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 33' 28,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

885 m 4' 736 m 11' 885 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

648 m 2' 10'' 648 m 52'' 515 m 8' 648 m 8'

Spar Opwijk

821 m 2' 49'' 851 m 1' 18'' 669 m 10' 821 m 10'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,3 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 15 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Birds" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

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