• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Averbeekstraat 31 103 1745 Opwijk

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Description

Ce bel appartement situé à Opwijk, au 31 Averbeekstraat, représente une excellente opportunité pour les jeunes acheteurs ou investisseurs. D'une superficie de 90 m², il se trouve dans un bâtiment construit en 2009, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’une pièce dédiée à la buanderie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Situé à proximité du centre d’Opwijk, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. La station de train la plus proche facilite la connexion avec les villes avoisinantes telles que Merchtem, Asse ou Dendermonde. La résidence offre également une place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour le véhicule. Les faibles charges communes et la performance énergétique élevée (label B, 118 kWh/m²) apportent un confort supplémentaire aux futurs occupants. L’appartement est prêt à emménager, sans nécessité de travaux de rénovation. Il est équipé de fenêtres en aluminium et en bois avec double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation. Son classement énergétique et sa position dans un secteur sans risques d’inondation en font une option fiable et économique à l’usage. Le tout constitue une offre attrayante pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé dans la région d’Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40177 Réf. vendeur: 4399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

374 m 1' 14'' 814 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

374 m 1' 14'' 814 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

915 m 5' 787 m 1' 11'' 606 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

210 m 2' 31''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

210 m 2' 31''

Gares

Opwijk

597 m 2' 52'' 991 m 1' 20'' 597 m 7' 597 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 33' 28,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

885 m 4' 736 m 11' 885 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

648 m 2' 10'' 648 m 52'' 515 m 8' 648 m 8'

Spar Opwijk

821 m 2' 49'' 851 m 1' 18'' 669 m 10' 821 m 10'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,3 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Birds" à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 15 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.

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