Appartement à vendre - Luxembourg RBW75115

1747 Luxembourg

1 050 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement d’environ 100 m², situé au sein d’une petite résidence de seulement deux unités, dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents.

Implanté dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre de Luxembourg-Ville.

L’appartement bénéficie de beaux volumes, d’une grande terrasse d’environ 50 m² ainsi que d’un jardin, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur.

Composition de l’appartement:

- Hall d’entrée
- Grand salon avec accès direct à la terrasse d’environ 50 m² et au jardin
- Cuisine équipée avec également accès à la terrasse
- Trois chambres à coucher, dont une avec armoire intégrée
- Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un deuxième WC
- Débarras

Annexes:

- Grande terrasse d’environ 50 m²
- Jardin
- Buanderie
- Deux garages
- Un emplacement de parking extérieur

Prestations:

- Résidence construite en 2006
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Vue dégagée sur la verdure

Grâce à ses trois chambres, ses généreux espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre de Luxembourg-Ville.

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N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Tél. : Tel +352 621 830 272
E-mail : Contact
Site : www.immobuild.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75115 Réf. vendeur: 87291505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

4,2 km 39' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 53'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 36' 10,2 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 39' 16,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Cora Concorde

9,2 km 46' 15,8 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Magasins

Vivre près d'Op der Heed offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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