Appartement à vendre - Wemmel VBE11402

Avenue A. Burvenich 27 1780 Wemmel

250 000 €

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VBE11402

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 255.000€ Superbe appartement 2 chambres de +/- 98m² (PEB), situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur et de faibles charges propriétaire (+/- 100 € / mois). L'immeuble est idéalement situé, non loin du centre de Wemmel et de toutes ses commodités (supermarchés, transports, restaurants, écoles,...) et des voies rapides (E19 & A12). Plusieurs rénovations ont été effectuées dans l'immeuble ces 5 dernières années (isolation toit, isolation façade arrière, rénovation ascenseur, nouvelle chaudière centrale). Il se compose comme suit: Un beau living lumineux - Une cuisine non équipée - Une grande et une moyenne chambre - 1 salle de bain avec évier - Une toilette séparée - Un petit balcon & une petite cave. Chaudière collective au gaz (récemment changée). Faibles charges propriétaires et locataires. Bail longue durée en cours (1050€/mois). Elec non conforme. Pour toutes visites, veuillez contacter le Tel +32(0)478/68.67.01 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

268 m 53'' 454 m 46'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

689 m 4' 964 m 1' 24'' 572 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

689 m 4' 964 m 1' 24'' 572 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

804 m 6' 828 m 1' 10'' 613 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

175 m 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 4''

Bus

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

135 m 1' 37''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

135 m 1' 37''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

141 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

766 m 9'

Gares

Jette

3 km 16' 3,4 km 5' 2,1 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 8' 14,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

591 m 2' 58'' 591 m 7' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

210 m 42'' 210 m 20'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Albert Heijn - Wemmel

915 m 6' 1,3 km 1' 56'' 772 m 9' 772 m 9'

Colruyt Wemmel

1 km 6' 2,1 km 2' 17'' 867 m 10' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,8 km 2' 48''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 2' 43''

Activités

Centre Sortilège.be

7,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 9'

Transports

Ce bien, situé près d'A. Burvenichlaan - Avenue A. Burvenich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ridderlaan".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 15 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pamperkontjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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