Appartement à vendre - Merchtem RBW30800

Koning Albertstraat 47 1 1785 Merchtem

269 000 €

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RBW30800

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in dit gerenoveerde, instapklare gelijkvloers appartement, rustig gelegen in het hart van Merchtem. Met een doordachte indeling, moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort.Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnig terras, waar u kan genieten van de late namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt over een moderne badkamer meto inloopdouche en een apart gastentoilet. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau/hobbyruimte. Een absolute meerwaarde is de ruime inpandige garage van maar liefst 30 m², uitgerust met een automatische poort en voorzien van extra berg- en wasruimte.Verplicht mee aan te kopen aan 30.000 euro wat de totale prijs op 299.000 euro brengt voor het appartement met kelder en garage. Bovendien zorgt een praktische en droge kelder voor bijkomende opbergmogelijkheden. Extra troeven:Totaalrenovatie uitgevoerd in 2019, Verwarming en koeling via warmtepomp/airco, 18 zonnepanelen met thuisbatterij, Kleinschalige mede-eigendom met bijzonder lage gemeenschappelijke kosten (± €75/jaar), Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen,... EPC: 32 kWh(m²/jaar) UC:20260118-0003754715-RES-2 Wenst u een bezoek of gratis schattingvan uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via 052/03.503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118-0003754715-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30800 Réf. vendeur: 2320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds 3

252 m 50'' 1,3 km 2' 16'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

399 m 1' 19'' 912 m 1' 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

399 m 1' 19'' 912 m 1' 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

433 m 1' 26'' 952 m 1' 46'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

393 m 5'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

393 m 5'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

393 m 5'

Gares

Merchtem

699 m 4' 880 m 1' 35'' 524 m 8' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,8 km 15' 3,1 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

774 m 3' 1,9 km 4' 774 m 9' 774 m 9'

Albert Heijn - Merchtem

830 m 2' 53'' 1,4 km 2' 19'' 550 m 10' 830 m 10'

Aldi Merchtem

871 m 3' 2,1 km 4' 725 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,5 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 9'

Transports

Vivre près de Koning Albertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merchtem" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Little Birds 3" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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