Appartement à vendre - Affligem RBT88239

Brusselbaan 164 1790 Affligem

298 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Brusselbaan 164 1790 Affligem

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Description

Appartement spacieux de 160 m² avec 3 chambres (+1 bureau), grande terrasse orientée sud et garage – le confort d’une maison bel-étage. Découvrez ce vaste appartement de 160 m², situé dans une petite copropriété sans parties communes, vous offrant tout le confort et l’intimité d’une maison bel-étage. Profitez d’une grande terrasse ensoleillée de 80 m², d’un garage privé et d’un emplacement de parking. Disposition et atouts : - 3 chambres + 1 bureau – idéal pour les familles ou le télétravail . - Séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la structure ouverte (construction de 1970). - Terrasse plein sud de 80 m² : lumière et espace extérieur garantis . - Garage privé + emplacement de parking supplémentaire. - Certificat PEB : D (319 kWh/m².an). - Électricité non conforme – devis disponible (€ 2.734,80). - Pas d’amiante sur la toiture principale – présence sur certains murs verticaux extérieurs. Intéressant comme investissement : L'appartement est actuellement loué à € 881/mois. Le bail en cours doit être respecté. Vous cherchez un logement spacieux et lumineux, avec grande terrasse et facilités de stationnement ? Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Intéressé ou envie de visiter ? Contactez Structura au Tel 02/460.80.46 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 771 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

3543571

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88239 Réf. vendeur: 1789883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

843 m 2' 48'' 843 m 59'' 713 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

843 m 2' 48'' 843 m 59'' 713 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 39' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

142 m 1' 42''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

142 m 1' 42''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

142 m 1' 42''

Gares

Essene-Lombeek

4 km 16' 4 km 5' 3,4 km 44' 4 km 48'

Bornes de recharge

Galileo Energy

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,2 km 18' 3,9 km 22' 4,2 km 50'

Supermarchés

Lidl Affligem

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Affligem

791 m 2' 38'' 791 m 1' 5'' 728 m 8' 791 m 10'

Okay Affligem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,3 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Affligem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Zonnetje Affligem - Brusselbaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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